建筑工程分包進(jìn)一步協(xié)議

建筑工程分包進(jìn)一步協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的解釋權(quán)第二章工程分包概述2.1工程概況2.2分包工程的范圍和內(nèi)容2.3分包工程的目標(biāo)和要求第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商的義務(wù)3.2分包商的責(zé)任3.3分包商的權(quán)利第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期的調(diào)整5.3工程延誤的處理第六章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.1付款方式6.2付款條件6.3工程款項(xiàng)的結(jié)算第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的限制條件第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)12.2第三方受益人的責(zé)任承擔(dān)12.3第三方受益人的權(quán)益保障第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的變更和終止程序第十四章其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定1.1.2根據(jù)雙方簽署的《建筑工程主合同》1.2協(xié)議的適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于雙方在《建筑工程主合同》項(xiàng)下的分包工程1.3協(xié)議的解釋權(quán)1.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章工程分包概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.2分包工程的范圍和內(nèi)容2.2.1分包工程的具體范圍和內(nèi)容如下：2.2.1.1工程分包部分一：____________________2.2.1.2工程分包部分二：____________________2.2.1.3工程分包部分三：____________________2.3分包工程的目標(biāo)和要求2.3.1分包工程的目標(biāo)：____________________2.3.2分包工程的要求：____________________第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商的義務(wù)3.1.1分包商應(yīng)按約定完成分包工程3.1.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足主合同要求3.2分包商的責(zé)任3.2.1分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任3.2.2分包商應(yīng)對(duì)因分包商原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任3.3分包商的權(quán)利3.3.1分包商享有按約定獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利3.3.2分包商享有在主合同允許范圍內(nèi)提出合理建議的權(quán)利第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收4.2.2初步驗(yàn)收在分包工程完成后進(jìn)行4.2.3最終驗(yàn)收在分包工程保修期滿后進(jìn)行4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理4.3.1驗(yàn)收合格，分包工程交付使用4.3.2驗(yàn)收不合格，分包商應(yīng)按驗(yàn)收意見(jiàn)整改并重新驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1分包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.2分包商應(yīng)將工程進(jìn)度計(jì)劃提交給甲方備案5.2工期的調(diào)整5.2.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)及時(shí)通知甲方5.2.2工期延誤的延長(zhǎng)天數(shù)由雙方協(xié)商確定5.3工程延誤的處理5.3.1工程延誤超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)按約定采取措施5.3.2分包商應(yīng)承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任第六章工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.1付款方式6.1.1工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2付款前，分包商應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的支付憑證6.2付款條件6.2.1付款條件為分包工程按約定完成并驗(yàn)收合格6.2.2付款條件為分包商按約定提供完整的工程資料和有關(guān)文件6.3工程款項(xiàng)的結(jié)算6.3.1工程款項(xiàng)的結(jié)算按雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行6.3.2工程保修期滿后，分包商應(yīng)按約定辦理最終結(jié)算手續(xù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度延誤等8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期利息等8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1違約金的計(jì)算方法按照雙方約定的比例和方式計(jì)算8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決的地域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)9.2.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為工程所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決的限制條件9.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件包括但不限于：分包工程完成后驗(yàn)收合格、合同到期等10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.2.1合同終止后，分包商應(yīng)將工程資料和有關(guān)文件交給甲方10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未結(jié)算的款項(xiàng)進(jìn)行最終結(jié)算10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3.2合同終止后，雙方對(duì)于合同終止前的事項(xiàng)不得提出新的主張第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方11.3保密信息的例外情況11.3.1保密信息的例外情況包括但不限于：法律要求披露、公眾利益需要披露等第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)12.1.1第三方受益人享有按照合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利12.1.2第三方受益人對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不負(fù)有任何責(zé)任12.2第三方受益人的責(zé)任承擔(dān)12.2.1第三方受益人不對(duì)分包商的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任12.2.2第三方受益人不對(duì)分包商的任何損害賠償承擔(dān)責(zé)任12.3第三方受益人的權(quán)益保障12.3.1第三方受益人的權(quán)益在本合同有效期內(nèi)和終止后均得到保障第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同的生效還應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求13.2合同的生效時(shí)間13.2.1合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起13.2.2合同的生效時(shí)間不得早于本合同所述工程的分包開(kāi)始時(shí)間13.3合同的變更和終止程序13.3.1合同的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議13.3.2合同的變更和終止協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求第十四章其他條款14.1合同的附件14.1.1合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等14.1.2附件的效力與合同相同14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1合同修訂歷史記錄應(yīng)包括：修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息合同雙方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令的變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，對(duì)分包工程的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出變更指令。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更請(qǐng)求，并按甲方要求及時(shí)調(diào)整分包工程的計(jì)劃和實(shí)施。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在工程中的主導(dǎo)地位，確保乙方能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，提高工程的靈活性和適應(yīng)性。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工程資料和信息，確保工程按約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。說(shuō)明：此條款旨在強(qiáng)化甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程施工，保證工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方對(duì)分包商的協(xié)助甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決分包工程中遇到的問(wèn)題和困難，包括但不限于技術(shù)支持、資源調(diào)配、行政協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映分包工程中的問(wèn)題和需求，尋求甲方的協(xié)助。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方對(duì)分包商的協(xié)助義務(wù)，促進(jìn)雙方之間的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程的順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的自主管理和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)自主管理和協(xié)調(diào)分包工程的實(shí)施，確保工程按計(jì)劃和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)分包工程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在工程中的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)分包工程的自主管理責(zé)任，確保工程的有效實(shí)施。2.2乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括但不限于工程方案的講解、施工技術(shù)的指導(dǎo)、安全知識(shí)的培訓(xùn)等。甲方應(yīng)積極參與乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方能夠充分理解分包工程的實(shí)施技術(shù)和管理要求，提高甲方對(duì)工程的管理能力。2.3乙方向甲方報(bào)告工程進(jìn)展乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告分包工程的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問(wèn)題等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的報(bào)告提出疑問(wèn)和要求補(bǔ)充，乙方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)甲方的查詢。說(shuō)明：此條款旨在加強(qiáng)甲方對(duì)分包工程進(jìn)展情況的了解，確保甲方能夠及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)，為工程的順利推進(jìn)提供支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇和職責(zé)雙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方。第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按約定進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。說(shuō)明：此條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)合同的執(zhí)行力和公正性，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報(bào)酬和支付方式第三方中介的報(bào)酬根據(jù)其工作量和職責(zé)確定，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商一致。第三方中介的工作成果應(yīng)得到雙方的認(rèn)可，雙方應(yīng)按約定及時(shí)支付報(bào)酬。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的報(bào)酬和支付方式，確保第三方中介能夠公正、積極地履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障雙方在第三方中介違約情況下的合法權(quán)益，確保工程不受第三方中介違約行為的影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃5.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.工程材料檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收記錄9.付款憑證10.變更協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成工程認(rèn)定：工程完成時(shí)間超過(guò)約定的期限2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度延誤認(rèn)定：工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，導(dǎo)致工程延期4.未按約定提供工程資料和文件認(rèn)定：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程資料和文件5.未按約定保護(hù)保密信息認(rèn)定：泄露或未妥善保護(hù)合同中的保密信息6.違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他條款和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.分包工程：主體工程承包商將其合同范圍內(nèi)的一部分工程發(fā)包給其他承包商的行為3.違約行為：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等5.保密信息：合同中約定的，不為公眾所知曉的信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.第三方中介：在合同執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)助雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：工程進(jìn)度不符合約定，導(dǎo)致甲方利益受損解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加快工程進(jìn)度2.工程質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，影響工程使用解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至工程質(zhì)量符合要求3.合同變更問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方提出變更需求