場地租賃服務(wù)合同協(xié)議書

場地租賃服務(wù)合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章租賃場地2.1場地描述2.2使用范圍2.3租賃期限2.4租賃開始與結(jié)束時間第三章租金與支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制第四章租賃條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3場地維護與保養(yǎng)4.4保險責任第五章合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理5.4合同解除后果第六章違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章附則8.1合同的生效8.2合同的份數(shù)8.3合同的修改與補充8.4合同解除與替代第九章附件9.1場地平面圖9.2租賃場地清單9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊要求10.3額外條款第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知與證明第十四章附錄14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方代表簽字合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章租賃場地2.1場地描述2.2使用范圍2.3租賃期限2.4租賃開始與結(jié)束時間第三章租金與支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制第四章租賃條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3場地維護與保養(yǎng)4.4保險責任第五章合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理5.4合同解除后果第六章違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章附則8.1合同的生效8.2合同的份數(shù)8.3合同的修改與補充8.4合同解除與替代第九章附件9.1場地平面圖9.2租賃場地清單9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊要求10.3額外條款第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的通知與證明第十四章附錄14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同雙方代表簽字多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定用途條款：甲方承諾租賃場地僅用于約定的用途，不得擅自改變場地用途。如甲方需變更用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未取得乙方同意的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：如甲方租賃場地周邊物業(yè)發(fā)生出售或轉(zhuǎn)讓情況，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在知曉周邊物業(yè)出售或轉(zhuǎn)讓情況之日起五個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)購買信息。甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。3.甲方品牌宣傳條款：甲方有權(quán)在租賃場地上設(shè)置品牌標識和宣傳材料。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方的品牌宣傳順利進行。如乙方拒絕提供協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，確保甲方在使用場地過程中不受影響。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方租賃期限條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未取得甲方同意的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方保密條款：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款：第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同條款的落實。如第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔。如雙方對費用承擔有爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定或依法解決。3.第三方中介權(quán)益保護條款：第三方中介在履行合同過程中，如因甲方和乙方原因遭受損失，有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)責任。第三方中介有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地清單3.甲方特殊要求說明4.乙方特殊要求說明5.額外條款清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險單據(jù)8.甲方和乙方代表簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用場地未按時支付租金提前終止合同且未支付違約金未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未保證場地設(shè)施完好未按時提供場地提前終止合同且未支付違約金未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未履行職責協(xié)調(diào)合同履行未按約定提供服務(wù)未維護各方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知乙方，由乙方負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和期限進行支付，如有爭議，可依法解決。3.合同變更：書面協(xié)議變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽