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砌體工程分包合同樣式英文合同目錄第一章:合同主體1.1發(fā)包方名稱(chēng)與地址1.2分包方名稱(chēng)與地址第二章:工程描述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式第四章:工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五章:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章:分包工作范圍6.1分包工作內(nèi)容6.2分包工作界面6.3分包工作協(xié)調(diào)第七章:技術(shù)要求與支持7.1技術(shù)文件提供7.2技術(shù)交底會(huì)7.3技術(shù)支持與服務(wù)第八章:施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求第九章:合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章:違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章:一般條款12.1合同的生效與終止12.2合同的保密條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章:附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3其他相關(guān)文件第十四章:其他約定14.1雙方的其他約定合同編號(hào):_________第一章:合同主體1.1發(fā)包方名稱(chēng)與地址:發(fā)包方名稱(chēng):_________發(fā)包方地址:_________1.2分包方名稱(chēng)與地址:分包方名稱(chēng):_________分包方地址:_________第二章:工程描述2.1工程名稱(chēng):工程名稱(chēng):_________2.2工程地點(diǎn):工程地點(diǎn):_________2.3工程規(guī)模:工程規(guī)模:_________2.4工程內(nèi)容:工程內(nèi)容:_________第三章:合同價(jià)格3.1合同總價(jià):合同總價(jià):_________3.2價(jià)格調(diào)整條件:價(jià)格調(diào)整條件:_________3.3付款方式:付款方式:_________第四章:工期要求4.1工程開(kāi)工日期:工程開(kāi)工日期:_________4.2工程竣工日期:工程竣工日期:_________4.3工期延誤責(zé)任:工期延誤責(zé)任:_________第五章:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:工程質(zhì)量要求:_________5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理:質(zhì)量問(wèn)題處理:_________第六章:分包工作范圍6.1分包工作內(nèi)容:分包工作內(nèi)容:_________6.2分包工作界面:分包工作界面:_________6.3分包工作協(xié)調(diào):分包工作協(xié)調(diào):_________第七章:技術(shù)要求與支持7.1技術(shù)文件提供:技術(shù)文件提供:_________7.2技術(shù)交底會(huì):技術(shù)交底會(huì):_________7.3技術(shù)支持與服務(wù):技術(shù)支持與服務(wù):_________第八章:施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求:安全施工要求:_________8.2安全事故處理:安全事故處理:_________8.3環(huán)保要求:環(huán)保要求:_________第九章:合同變更與解除9.1合同變更條件:合同變更條件:_________9.2合同解除條件:合同解除條件:_________9.3合同變更與解除的程序:合同變更與解除的程序:_________第十章:違約責(zé)任10.1違約行為:違約行為:_________10.2違約責(zé)任:違約責(zé)任:_________10.3違約賠償:違約賠償:_________第十一章:爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:爭(zhēng)議解決方式:_________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_________11.3訴訟或仲裁地點(diǎn):訴訟或仲裁地點(diǎn):_________第十二章:一般條款12.1合同的生效與終止:合同的生效與終止:_________12.2合同的保密條款:合同的保密條款:_________12.3合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤霓D(zhuǎn)讓?zhuān)篲________第十三章:附件13.1工程圖紙:工程圖紙:_________13.2技術(shù)文件:技術(shù)文件:_________13.3其他相關(guān)文件:其他相關(guān)文件:_________第十四章:其他約定14.1雙方的其他約定:14.1.1條款一:_________14.1.2條款二:_________14.1.3條款三:_________合同編號(hào):_________甲方(發(fā)包方):_________簽字:_________日期:_________乙方(分包方):_________簽字:_________日期:_________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方指定材料供應(yīng)商:甲方有權(quán)指定分包方使用其指定的材料供應(yīng)商。分包方應(yīng)在甲方指定的供應(yīng)商處購(gòu)買(mǎi)材料,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。分包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的資料和信息,確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況或自身需求,對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工要求等進(jìn)行變更。分包方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案,并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán):甲方有權(quán)對(duì)分包方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。分包方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件,并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方施工質(zhì)量保證:乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)和改正的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工,并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引起的損失責(zé)任。2.2乙方工期保證:乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成施工。若乙方未能按照約定的工期完成施工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金或其他損失賠償。2.3乙方材料和設(shè)備提供:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因材料和設(shè)備問(wèn)題引起的損失責(zé)任。2.4乙方安全責(zé)任:乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工過(guò)程中的安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1第三方中介的職責(zé):第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的訴求,并給出合理的建議和解決方案。3.2第三方中介的費(fèi)用:第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并按照約定的方式進(jìn)行支付。雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用,以確保中介服務(wù)的正常進(jìn)行。3.3第三方中介的決定權(quán):第三方中介在處理爭(zhēng)議和問(wèn)題時(shí),應(yīng)做出公正、合理的決定。甲乙雙方應(yīng)尊重并遵守第三方中介的決定,不得擅自變更或拒絕執(zhí)行。3.4第三方中介的保密義務(wù):第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.材料供應(yīng)商名單4.安全施工規(guī)范5.環(huán)保要求文件6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工計(jì)劃和方案8.變更通知9.驗(yàn)收資料和文件10.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),認(rèn)定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工,認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成施工,認(rèn)定違約。4.乙方未提供合同約定的材料和設(shè)備,認(rèn)定違約。5.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生,認(rèn)定違約。6.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議和問(wèn)題,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.砌體工程分包合同:指甲方將砌體工程的施工任務(wù)分包給乙方,乙方承擔(dān)施工責(zé)任的合同。2.工期:指合同約定的工程完成的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指合同約定的工程質(zhì)量要求。4.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)與甲方溝通,按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)和改正。2.遇到工期延誤,與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)違約金或其他損失賠償。3.遇到材料和設(shè)備問(wèn)題,及時(shí)與乙方溝通,要求乙方更換或修復(fù)。4.遇到安全事故,立即報(bào)告甲方并采取緊急措施,配合調(diào)查和處理。5.遇到爭(zhēng)議和問(wèn)題,及時(shí)與第三方中介溝通,尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,乙方為砌體工程施工分包商。2.甲方將砌體工程施工任務(wù)分包給乙方,乙方負(fù)責(zé)施工。3.乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行施工。4.甲方對(duì)乙方施工
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