2024版商業(yè)地產場地租賃及品牌入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產場地租賃及品牌入駐合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3附屬設施使用5.4環(huán)保要求6.租金調整機制6.1調整方式6.2調整頻率6.3調整條件7.場地維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.保險責任8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________第二條租賃場地信息2.1場地名稱：_________________________2.2場地地址：_________________________2.3租賃面積：_________________________（平方米）2.4租賃用途：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更內容需以書面形式補充于本合同中。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額的萬分之五的違約金，并承擔相應的滯納金。第五條場地使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進行_________________________業(yè)務活動。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將場地用于_________________________等非法用途。5.3附屬設施使用：承租方有權使用租賃場地內的附屬設施，但不得擅自改變其結構或功能。5.4環(huán)保要求：承租方需遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地的環(huán)境質量。第六條租金調整機制6.1調整方式：根據(jù)國家政策、市場行情等因素，經雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調整。6.2調整頻率：每__年調整一次。6.3調整條件：調整條件包括但不限于_________________________等。第七條場地維護與管理7.1出租方責任：負責租賃場地的整體維護與管理，確保場地設施的正常運行。7.2承租方責任：負責租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)和維修，確保場地整潔、安全。7.3維修費用：租賃場地的維修費用除因承租方使用不當造成的損壞外，由出租方承擔。第八條保險責任8.1保險范圍：出租方應為其擁有的租賃場地及設施投保財產保險，并確保保險金額不低于租賃場地及設施的實際價值。8.2保險費用：保險費用由出租方承擔。8.3保險理賠：在保險期間內，如因保險事故導致租賃場地及設施損失，承租方應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險理賠。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)定；9.1.3承租方損壞租賃場地及設施；9.1.4承租方擅自改變租賃場地結構或用途；9.1.5承租方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。第十條合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4出租方有正當理由解除合同。10.2解除程序：解除合同需提前__日通知對方，并以書面形式確認。10.3合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭議，由租賃場地所在地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同共__份，其中出租方__份，承租方__份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成本合同的簽訂；2.1.2對租賃場地進行評估、鑒定或監(jiān)理；2.1.3為甲乙雙方提供法律咨詢或代理服務；2.1.4為甲乙雙方提供保險代理服務；2.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務所造成的損失，其責任限額為人民幣__元；3.1.2第三方因違反本合同約定所造成的損失，其責任限額為人民幣__元；3.1.3第三方因故意或重大過失所造成的損失，其責任限額為人民幣__元。第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任由其自身承擔，甲方和乙方不對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為直接導致甲方或乙方的損失，且甲方或乙方已向第三方提出索賠。4.2甲方和乙方在第三方介入時應明確各自的權益和責任，并在合同中約定相應的條款。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方應達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議或合同；5.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責；5.3第三方介入期間，甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。第六條第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；6.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；6.3第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.4第三方應按時完成合同約定的任務。第八條第三方變更8.1如第三方需變更，甲乙雙方應提前__日通知對方，并書面確認變更內容；8.2第三方變更不影響本合同的履行和效力。第九條第三方介入合同附件9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方的服務內容、期限和費用；9.1.3第三方的責任和義務；9.1.4第三方介入合同的生效日期。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效；10.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、尺寸、附屬設施位置等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確租賃場地內物品的具體情況，便于雙方在租賃期滿時進行清點和移交。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：詳細規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于清潔、維護、安全等。說明：用于明確承租方在使用租賃場地時的責任和義務。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金支付的事實，便于雙方進行財務核算。5.附件五：保險單要求：提供租賃場地及設施的保險單，明確保險范圍、保險金額等。說明：用于證明租賃場地及設施的保險情況，便于在發(fā)生事故時進行理賠。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的服務內容、期限、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體情況，便于雙方進行管理和監(jiān)督。7.附件七：合同履行過程中的往來函件要求：收集并整理合同履行過程中的往來函件，包括但不限于通知、確認函、協(xié)議等。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)定。1.3承租方損壞租賃場地及設施。1.4承租方擅自改變租賃場地結構或用途。1.5乙方未按時交付租賃場地。1.6乙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體金額由合同約定或按照相關法律法規(guī)確定。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應支付相當于租金總額萬分之五的違約金，并承擔相應的滯納金。3.2承租方損壞租賃場地及設施：承租方應承擔修復費用或賠償損失。3.3乙方未按時交付租賃場地：乙方應支付相當于租賃場地價值每日萬分之一的違約金。全文完。2024版商業(yè)地產場地租賃及品牌入駐合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設備清單11.3附件三：其他相關協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款13.3合同變更流程14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號2.租賃場地概況2.1場地位置：省市區(qū)商業(yè)廣場1棟2層2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、無欠款5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內提交退還押金申請，出租方在收到申請后15日內退還押金6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：僅限于租賃場地內的商業(yè)零售用途6.2場地使用限制：禁止從事任何違法活動，禁止改變場地結構及用途6.3場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設施正常運行7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，用于場地物業(yè)管理服務7.2公共事業(yè)費：水、電、暖、氣等公共事業(yè)費用由承租方按實際使用量支付7.3費用支付方式：與租金支付方式相同8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)范8.1.3出租方未按時提供租賃場地8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金8.2.2承租方違反場地使用規(guī)范，每次違約應向出租方支付人民幣5000元作為違約金8.2.3出租方未按時提供租賃場地，每逾期一日應向承租方支付當月租金的1%作為違約金8.3違約金計算8.3.1違約金的計算以實際逾期天數(shù)或違約次數(shù)為準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有決定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設備清單11.3附件三：其他相關協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)商業(yè)廣場12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同補充條款13.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力13.3合同變更流程13.3.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，并注明變更內容14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應按有利于承租方的原則進行解釋14.3合同附件14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同附件效力14.4.1合同附件的修改、補充或變更需經雙方書面同意并簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在租賃過程中，若雙方需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，中介方可介入并協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調。15.2.2評估機構：在租賃前或租賃期間，若需要對租賃場地進行評估，雙方可委托評估機構進行評估。15.2.3監(jiān)理公司：在租賃期間，若需要對租賃場地的施工或維護進行監(jiān)管，雙方可委托監(jiān)理公司進行監(jiān)理。15.2.4律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，若雙方需要法律支持，可委托律師事務所提供法律服務。15.2.5會計師事務所：在租賃過程中，若需要對財務進行審計或咨詢，可委托會計師事務所提供服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。16.1.2中介方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.1.3中介方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.4中介方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2評估機構16.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地評估租賃場地，并出具評估報告。16.2.2評估機構對評估報告的真實性、準確性承擔責任。16.2.3評估費用由委托方承擔。16.3監(jiān)理公司16.3.1監(jiān)理公司應按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。16.3.2監(jiān)理公司應保證監(jiān)理工作的質量和效率。16.3.3監(jiān)理費用由委托方承擔。16.4律師事務所16.4.1律師事務所應根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)法律服務。16.4.2律師事務所對提供的服務質量承擔責任。16.4.3法律服務費用由委托方承擔。16.5會計師事務所16.5.1會計師事務所應獨立、客觀、公正地進行審計或咨詢服務。16.5.2會計師事務所對審計或咨詢報告的真實性、準確性承擔責任。16.5.3審計或咨詢服務費用由委托方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償?shù)取?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，其責任僅限于其提供服務范圍，不承擔超出范圍的任何責任。18.2第三方與甲乙雙方之間應簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。18.3第三方與甲乙雙方之間的關系應獨立于甲乙雙方之間的關系，第三方不得利用甲乙雙方之間的關系謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、出入口、消防設施等位置。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，便于雙方確認場地使用情況。2.附件二：租賃場地設備清單要求：詳細列出場地內所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量、狀況等。說明：設備清單用于明確場地內設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.附件三：其他相關協(xié)議要求：包括租賃雙方簽訂的其他協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、裝修協(xié)議等。說明：其他相關協(xié)議用于補充完善租賃合同內容，確保租賃雙方權益。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：中介服務協(xié)議用于規(guī)范中介方在租賃過程中的行為，保障雙方權益。5.附件五：評估報告要求：評估報告應客觀、公正地反映租賃場地的價值。說明：評估報告用于確定租賃場地的價值，為租金定價提供依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理公司的監(jiān)理范圍、工作內容、費用等。說明：監(jiān)理合同用于規(guī)范監(jiān)理公司在租賃過程中的行為，確保工程質量。7.附件七：法律服務協(xié)議要求：明確律師事務所提供的服務內容、費用等。說明：法律服務協(xié)議用于規(guī)范律師事務所的服務行為，保障雙方合法權益。8.附件八：審計或咨詢服務協(xié)議要求：明確會計師事務所提供的服務內容、費用等。說明：審計或咨詢服務協(xié)議用于規(guī)范會計師事務所的服務行為，確保財務透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反場地使用規(guī)范。1.3出租方未按時提供租賃場地。1.4第三方在介入過程中違反約定。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：以合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果為準。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為對雙方造成的損失程度進行認定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。3.2承租方違反場地使用規(guī)范，每次違約應向出租方支付人民幣5000元作為違約金。3.3出租方未按時提供租賃場地，每逾期一日應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。3.4第三方在介入過程中違反約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版商業(yè)地產場地租賃及品牌入駐合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃場地基本信息2.1場地名稱及地址2.2租賃面積及使用范圍2.3場地結構及設施描述3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整及支付時間4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金退還時間及方式5.使用權利及限制5.1使用權范圍及限制5.2不得進行的活動及責任5.3使用權變更及轉讓6.場地維護及保養(yǎng)6.1雙方責任及義務6.2維護保養(yǎng)標準及費用6.3維護保養(yǎng)時間及方式7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可辦理及責任7.2審批手續(xù)及費用7.3違規(guī)經營及責任8.品牌入駐及宣傳8.1品牌入駐條件及流程8.2宣傳方式及費用8.3宣傳內容審核及責任9.稅費承擔及繳納9.1稅費承擔方式及比例9.2稅費繳納時間及方式9.3稅費爭議及解決10.違約責任及賠償10.1違約行為及責任10.2賠償方式及標準10.3違約爭議及解決11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除及終止后的責任12.爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式及程序12.2法律適用及管轄法院12.3爭議解決費用及承擔13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內容及名稱13.2補充協(xié)議內容及簽署13.3附件及補充協(xié)議的效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件及時間14.2合同附件及補充協(xié)議的效力14.3其他約定事項及說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話]，電子郵箱[甲方郵箱]，地址[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話]，電子郵箱[乙方郵箱]，地址[乙方地址]第二條租賃場地基本信息2.1場地名稱及地址場地名稱：[場地名稱]場地地址：[場地地址]2.2租賃面積及使用范圍租賃面積：[租賃面積]平方米使用范圍：[使用范圍描述]2.3場地結構及設施描述場地結構：[場地結構描述]設施描述：[設施描述]第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3租金調整及支付時間租金調整：[租金調整條件及頻率]支付時間：[支付時間描述，如每月某日等]第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]元支付方式：[支付方式描述]4.2押金退還條件及流程退還條件：[退還條件描述]退還流程：[退還流程描述]4.3押金退還時間及方式退還時間：[退還時間描述]退還方式：[退還方式描述]第五條使用權利及限制5.1使用權范圍及限制使用權范圍：[使用權范圍描述]限制條件：[限制條件描述]5.2不得進行的活動及責任不得進行的活動：[不得進行的活動描述]責任承擔：[責任承擔描述]5.3使用權變更及轉讓變更條件：[變更條件描述]轉讓條件：[轉讓條件描述]第六條場地維護及保養(yǎng)6.1雙方責任及義務甲方責任：[甲方責任描述]乙方責任：[乙方責任描述]6.2維護保養(yǎng)標準及費用標準描述：[維護保養(yǎng)標準描述]費用承擔：[費用承擔描述]6.3維護保養(yǎng)時間及方式保養(yǎng)時間：[保養(yǎng)時間描述]保養(yǎng)方式：[保養(yǎng)方式描述]第七條營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可辦理及責任辦理責任：[辦理責任描述]審批責任：[審批責任描述]7.2審批手續(xù)及費用手續(xù)描述：[手續(xù)描述]費用承擔：[費用承擔描述]7.3違規(guī)經營及責任違規(guī)行為：[違規(guī)行為描述]責任承擔：[責任承擔描述]第八條品牌入駐及宣傳8.1品牌入駐條件及流程入駐條件：[入駐條件描述]入駐流程：[入駐流程描述]8.2宣傳方式及費用宣傳方式：[宣傳方式描述，如海報、廣告牌等]費用承擔：[費用承擔描述]8.3宣傳內容審核及責任內容審核：[內容審核描述]責任承擔：[責任承擔描述]第九條稅費承擔及繳納9.1稅費承擔方式及比例承擔方式：[承擔方式描述，如按比例、固定金額等]承擔比例：[承擔比例描述]9.2稅費繳納時間及方式繳納時間：[繳納時間描述]繳納方式：[繳納方式描述]9.3稅費爭議及解決爭議解決：[爭議解決描述]第十條違約責任及賠償10.1違約行為及責任違約行為：[違約行為描述]責任承擔：[責任承擔描述]10.2賠償方式及標準賠償方式：[賠償方式描述]賠償標準：[賠償標準描述]10.3違約爭議及解決爭議解決：[爭議解決描述]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件及程序解除條件：[解除條件描述]解除程序：[解除程序描述]11.2合同終止條件及程序終止條件：[終止條件描述]終止程序：[終止程序描述]11.3合同解除及終止后的責任責任承擔：[責任承擔描述]第十二條爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式及程序解決方式：[解決方式描述，如協(xié)商、仲裁等]解決程序：[解決程序描述]12.2法律適用及管轄法院法律適用：[法律適用描述]管轄法院：[管轄法院描述]12.3爭議解決費用及承擔費用承擔：[費用承擔描述]第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件內容及名稱附件內容：[附件內容描述]附件名稱：[附件名稱]13.2補充協(xié)議內容及簽署協(xié)議內容：[協(xié)議內容描述]簽署方式：[簽署方式描述]13.3附件及補充協(xié)議的效力效力描述：[效力描述]第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件及時間生效條件：[生效條件描述]生效時間：[生效時間描述]14.2合同附件及補充協(xié)議的效力效力描述：[效力描述]14.3其他約定事項及說明事項描述：[事項描述]說明內容：[說明內容描述]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問、保險代理等，以及任何被甲乙雙方共同認可的參與合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方的職責第三方在合同履行過程中的職責應當符合合同約定，以及法律法規(guī)的相關規(guī)定。第二條第三方介入的必要性及程序2.1介入必要性（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）保障合同雙方的合法權益。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方或乙方通知另一方，并明確第三方的角色、職責和預期目標；（3）第三方根據(jù)合同約定或雙方的要求，開展相關工作。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利（1）根據(jù)合同約定或雙方的要求，獨立行使職責；（2）獲取履行職責所必需的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務（1）遵守合同約定，確保履行職責的專業(yè)性和公正性；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的敏感信息；（3）按照合同約定或雙方的要求，提交工作成果或報告。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而產生的賠償責任，在約定的限額內由第三方承擔。4.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、風險程度、合同金額等因素綜合確定。4.3責任限額的調整責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付相關費用，并接受第三方提供的服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付相關費用，并接受第三方提供的服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，但需在合同履行過程中與甲乙雙方保持溝通。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用按照合同約定