2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1糾紛調(diào)解的必要性2.2雙方合作意愿3.糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解類型3.2糾紛調(diào)解范圍地域4.糾紛調(diào)解程序4.1糾紛調(diào)解申請4.2糾紛調(diào)解受理4.3糾紛調(diào)解調(diào)查4.4糾紛調(diào)解調(diào)解4.5糾紛調(diào)解調(diào)解結(jié)果4.6糾紛調(diào)解執(zhí)行5.糾紛調(diào)解費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.糾紛調(diào)解保密6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.合同附件11.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議書范本11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________2.合同簽訂背景2.1糾紛調(diào)解的必要性鑒于甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛調(diào)解。2.2雙方合作意愿甲乙雙方均愿意在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)糾紛調(diào)解工作，達(dá)成和解協(xié)議。3.糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解類型本合同糾紛調(diào)解范圍包括但不限于：房屋買賣糾紛、房屋租賃糾紛、物業(yè)管理糾紛等。3.2糾紛調(diào)解范圍地域糾紛調(diào)解范圍限于________（具體地域）。4.糾紛調(diào)解程序4.1糾紛調(diào)解申請（1）甲方或乙方均可向第三方機(jī)構(gòu)提出糾紛調(diào)解申請；（2）申請時(shí)應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)材料。4.2糾紛調(diào)解受理第三方機(jī)構(gòu)在收到糾紛調(diào)解申請后，應(yīng)進(jìn)行初步審查，決定是否受理。4.3糾紛調(diào)解調(diào)查第三方機(jī)構(gòu)在受理糾紛調(diào)解申請后，應(yīng)對糾紛進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、取證等工作。4.4糾紛調(diào)解調(diào)解（1）第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)組織甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)訴求，共同努力達(dá)成和解協(xié)議。4.5糾紛調(diào)解調(diào)解結(jié)果調(diào)解成功后，雙方應(yīng)簽署《糾紛調(diào)解協(xié)議書》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.6糾紛調(diào)解執(zhí)行（1）調(diào)解協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議內(nèi)容；（2）若一方未履行協(xié)議，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.糾紛調(diào)解費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式糾紛調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)糾紛調(diào)解費(fèi)用按照第三方機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方機(jī)構(gòu)支付全部糾紛調(diào)解費(fèi)用。6.糾紛調(diào)解保密6.1保密信息定義本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等均為保密信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及糾紛調(diào)解過程中的保密信息，不得泄露給任何第三方。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按照調(diào)解協(xié)議履行其承諾；（4）任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；（5）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀或賠償對方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的30%；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。8.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（4）仲裁庭組織雙方進(jìn)行仲裁聽證；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同生效與解除程序（1）合同生效：甲乙雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效；（2）合同解除：任何一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認(rèn)后，合同解除。11.合同附件11.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議書范本11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在________（具體地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人員甲方法定代表人（簽字）：________乙方法定代表人（簽字）：________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向________（具體備案機(jī)關(guān)）備案。13.2備案程序（1）甲乙雙方將本合同提交備案機(jī)關(guān)；（2）備案機(jī)關(guān)審核后，予以備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同約定的糾紛調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，具備獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的調(diào)解機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入糾紛調(diào)解；2.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求；2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在糾紛調(diào)解過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果存在錯(cuò)誤或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過實(shí)際損失的50%；3.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或向人民法院提起訴訟。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的必要資料和證據(jù)；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，公正、公平、公開地開展糾紛調(diào)解工作；4.4第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)充分聽取甲乙雙方的意見，努力促成雙方達(dá)成和解協(xié)議。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2第三方在糾紛調(diào)解過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；5.3第三方不得利用其地位，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)證據(jù)材料；6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出調(diào)解通知；6.3第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)了解調(diào)解進(jìn)展情況；6.4第三方調(diào)解結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方出具《糾紛調(diào)解意見書》。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用按照第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付。8.第三方介入后的合同條款8.1第三方介入后，本合同約定的糾紛調(diào)解程序、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，應(yīng)適用于第三方；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展調(diào)解工作；8.3第三方介入后，甲乙雙方仍需遵守本合同約定的其他條款。9.第三方介入終止9.1第三方介入過程中，若調(diào)解達(dá)成一致意見，甲乙雙方應(yīng)簽署《糾紛調(diào)解協(xié)議書》；9.2若調(diào)解未能達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)終止介入，并退還甲乙雙方已支付的部分費(fèi)用；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方可另行協(xié)商或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方對第三方調(diào)解行為有異議，可向第三方提出；10.2第三方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，對異議進(jìn)行處理；10.3若甲乙雙方對第三方的處理結(jié)果仍有異議，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議書范本要求：協(xié)議書應(yīng)包含糾紛調(diào)解的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等。2.附件二：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。說明：證明用于證明合同的簽訂過程，作為合同生效的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：協(xié)議是第三方介入糾紛調(diào)解的基礎(chǔ)，需雙方和第三方共同簽署。4.附件四：糾紛調(diào)解記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載調(diào)解過程、雙方陳述、調(diào)解結(jié)果等。說明：記錄是糾紛調(diào)解的重要資料，可作為后續(xù)處理糾紛的依據(jù)。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)裁定書要求：裁定書應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭議內(nèi)容、裁決結(jié)果等。說明：裁定書是爭議解決機(jī)構(gòu)作出的正式裁決，具有法律效力。6.附件六：調(diào)解費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款方等信息。說明：憑證是證明雙方已支付調(diào)解費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按本合同約定履行其義務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違約方未按照調(diào)解協(xié)議履行其承諾；違約方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；違約方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；間接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；名譽(yù)損失和精神損害：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害；違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的30%。3.示例說明示例一：若甲方未按照合同約定支付購房款，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若第三方在調(diào)解過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解事項(xiàng)3.2糾紛調(diào)解原則3.3糾紛調(diào)解程序4.調(diào)解員及調(diào)解機(jī)構(gòu)4.1調(diào)解員資格4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3調(diào)解員工作職責(zé)5.調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限6.2調(diào)解期限延長7.糾紛調(diào)解結(jié)果7.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容7.2調(diào)解協(xié)議效力7.3調(diào)解協(xié)議履行8.糾紛調(diào)解保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，傳真：________，電子郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，傳真：________，電子郵箱：________1.4合同雙方住所地甲方住所地：________市________區(qū)________街道________號乙方住所地：________市________區(qū)________街道________號2.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域存在糾紛，為解決雙方之間的爭議，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在通過調(diào)解方式解決甲乙雙方之間的房地產(chǎn)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的發(fā)展。3.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解范圍3.1糾紛調(diào)解事項(xiàng)本合同調(diào)解范圍為甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中產(chǎn)生的下列糾紛：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作中的合同履行糾紛；（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)屬糾紛；（3）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的質(zhì)量糾紛；（4）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的付款糾紛；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意納入調(diào)解范圍的糾紛。3.2糾紛調(diào)解原則（1）自愿原則：雙方均應(yīng)自愿參與調(diào)解，不得強(qiáng)迫對方；（2）公平原則：調(diào)解過程中應(yīng)公平對待雙方，確保雙方合法權(quán)益；（3）合法原則：調(diào)解結(jié)果應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）保密原則：雙方應(yīng)保守在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.3糾紛調(diào)解程序（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，尋求解決糾紛的途徑；（3）調(diào)解員應(yīng)公正、公平地主持調(diào)解，確保調(diào)解結(jié)果雙方均能接受；（4）調(diào)解過程中，雙方不得擅自變更、解除或終止本合同。4.調(diào)解員及調(diào)解機(jī)構(gòu)4.1調(diào)解員資格（1）具有相關(guān)專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)；（2）公正、公平、中立；4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）組織調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）監(jiān)督調(diào)解過程，確保調(diào)解程序的合法性；（3）對調(diào)解結(jié)果進(jìn)行審查，確保調(diào)解結(jié)果公平、合理。4.3調(diào)解員工作職責(zé)（1）按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解；（2）公正、公平地主持調(diào)解，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）向雙方解釋調(diào)解規(guī)則和調(diào)解程序；（4）在調(diào)解過程中，不得接受任何一方的賄賂或好處。5.調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）調(diào)解員費(fèi)用：______元/天；（2）其他費(fèi)用：______元。5.2費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。雙方應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后______日內(nèi)支付完畢。6.糾紛調(diào)解期限6.1調(diào)解期限本合同調(diào)解期限自調(diào)解員收到調(diào)解通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2調(diào)解期限延長如因特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可適當(dāng)延長調(diào)解期限，但最長不得超過______個(gè)工作日。8.糾紛調(diào)解保密條款8.1保密范圍雙方在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起______個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失，且無法通過其他方式彌補(bǔ)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。12.2合同變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知：通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；（2）口頭通知：由雙方約定的聯(lián)系人直接送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件本合同附件如下：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入糾紛調(diào)解、評估、鑒定或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1調(diào)解介入甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入調(diào)解，應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員。15.2.2評估介入如需第三方評估，雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)或評估人員。15.2.3鑒定介入如需第三方進(jìn)行鑒定，雙方應(yīng)選擇具有法定鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1調(diào)解責(zé)任限額第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過雙方糾紛標(biāo)的額的______%。15.3.2評估責(zé)任限額第三方評估機(jī)構(gòu)或評估人員因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過雙方糾紛標(biāo)的額的______%。15.3.3鑒定責(zé)任限額第三方鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過雙方糾紛標(biāo)的額的______%。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方資質(zhì)要求（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格；（2）具有相關(guān)專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)；17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與調(diào)解員的關(guān)系如第三方介入調(diào)解，其與調(diào)解員應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或影響調(diào)解結(jié)果。17.3第三方與評估、鑒定機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)與評估、鑒定機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不得干涉或影響其評估、鑒定結(jié)果。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：作為甲方合法身份的證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：作為乙方合法身份的證明文件。3.第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員資質(zhì)證明要求：提供第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員的資質(zhì)證明文件，證明其具有調(diào)解資格。說明：確保第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員的合法性和專業(yè)性。4.第三方評估機(jī)構(gòu)或評估人員資質(zhì)證明要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)或評估人員的資質(zhì)證明文件，證明其具有評估資格。說明：確保第三方評估機(jī)構(gòu)或評估人員的合法性和專業(yè)性。5.第三方鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員資質(zhì)證明要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員的資質(zhì)證明文件，證明其具有鑒定資格。說明：確保第三方鑒定機(jī)構(gòu)或鑒定人員的合法性和專業(yè)性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目合同、付款憑證等。說明：確保所有與合同相關(guān)的文件齊全，便于查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失；（4）一方故意或重大過失導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤；（5）一方未按約定支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果錯(cuò)誤的責(zé)任；（5）違約方應(yīng)承擔(dān)未按約定支付費(fèi)用的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金______元。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方賠償損失______元。（3）第三方評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方要求第三方賠償損失______元。（4）甲方未按約定支付第三方調(diào)解費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。全文完。2024版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同簽訂的背景和目的2.1糾紛調(diào)解的背景2.2糾紛調(diào)解的目的3.糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解的范圍3.2糾紛調(diào)解的內(nèi)容4.糾紛調(diào)解的方式和程序4.1糾紛調(diào)解的方式4.2糾紛調(diào)解的程序5.糾紛調(diào)解的期限5.1糾紛調(diào)解的期限5.2糾紛調(diào)解的延期6.糾紛調(diào)解的費(fèi)用和支付方式6.1糾紛調(diào)解的費(fèi)用6.2糾紛調(diào)解的支付方式7.糾紛調(diào)解的保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.糾紛調(diào)解的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止和后續(xù)處理10.1合同的終止10.2合同終止后的后續(xù)處理11.合同的附件11.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議書11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同的簽署和生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.合同的適用法律和爭議解決方式13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同簽訂雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________2.合同簽訂的背景和目的2.1糾紛調(diào)解的背景本合同簽訂背景為甲方與乙方之間因___________（具體糾紛原因）產(chǎn)生的房地產(chǎn)糾紛。2.2糾紛調(diào)解的目的本合同簽訂目的為通過糾紛調(diào)解的方式，妥善解決甲方與乙方之間的房地產(chǎn)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.糾紛調(diào)解的范圍和內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解的范圍3.2糾紛調(diào)解的內(nèi)容4.糾紛調(diào)解的方式和程序4.1糾紛調(diào)解的方式本合同糾紛調(diào)解采用___________（具體調(diào)解方式，如：調(diào)解員調(diào)解、調(diào)解委員會調(diào)解等）4.2糾紛調(diào)解的程序糾紛調(diào)解程序如下：1.雙方協(xié)商確定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)；2.雙方提交相關(guān)證據(jù)材料；3.調(diào)解員組織調(diào)解會議；4.調(diào)解會議達(dá)成一致意見后，雙方簽署調(diào)解協(xié)議；5.調(diào)解協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。5.糾紛調(diào)解的期限5.1糾紛調(diào)解的期限本合同糾紛調(diào)解期限為___________（具體期限，如：自合同簽訂之日起____個(gè)月）5.2糾紛調(diào)解的延期如因特殊情況需要延長調(diào)解期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.糾紛調(diào)解的費(fèi)用和支付方式6.1糾紛調(diào)解的費(fèi)用本合同糾紛調(diào)解費(fèi)用由___________（具體費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。6.2糾紛調(diào)解的支付方式糾紛調(diào)解費(fèi)用支付方式如下：1.雙方協(xié)商確定支付時(shí)間；2.承擔(dān)費(fèi)用方按約定支付糾紛調(diào)解費(fèi)用。7.糾紛調(diào)解的保密條款7.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.糾紛調(diào)解的爭議解決8.1爭議解決方式若雙方在糾紛調(diào)解過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除1.合同的解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。2.合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________（具體期限，如：30天）書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.合同的終止和后續(xù)處理10.1合同的終止合同終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同終止后的后續(xù)處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有未了事宜。2.雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。3.雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決方式達(dá)成一致。11.合同的附件11.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議書11.2附件二：其他相關(guān)文件11.3附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件四：合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件12.合同的簽署和生效日期12.1合同的簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的適用法律和爭議解決方式13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式除本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式外，任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助糾紛調(diào)解過程，經(jīng)甲乙雙方同意參與的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍1.調(diào)解員或調(diào)解專家；2.評估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)；3.法律顧問；4.會計(jì)師事務(wù)所；5.仲裁機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方共同確定第三方介入的具體形式和職責(zé)；2.雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定參與糾紛調(diào)解過程。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)在糾紛調(diào)解過程中提出專業(yè)意見和建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對糾紛進(jìn)行評估、鑒定或仲裁。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、公平地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)糾紛調(diào)解的進(jìn)展情況；4.第三方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因履行職