2024版公寓購房合同-含社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓購房合同含社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款時間及比例3.3首付款及貸款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)變更及終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2房屋買受人信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）所在城市：__________（2）所在區(qū)域：__________（3）具體地址：__________2.2房屋面積（1）建筑面積：__________平方米（2）使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）結(jié)構(gòu)類型：__________（2）建筑年代：__________2.4房屋用途（1）住宅性質(zhì)：__________（2）規(guī)劃用途：__________3.購房價格及支付方式3.1購房總價（1）總價款：__________元3.2付款時間及比例（1）首付款：__________元，支付時間：__________（2）尾款：__________元，支付時間：__________3.3首付款及貸款（1）首付款支付方式：__________（2）貸款額度：__________元，貸款期限：__________年4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間（1）交付日期：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全（3）房屋外觀整潔4.3驗(yàn)收程序（1）買受人應(yīng)在交付日期前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）買受人應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。?）產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，出賣人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證原件交付給買受人6.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供自行車租賃服務(wù)（2）提供電動汽車充電服務(wù)6.2服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自房屋交付之日起____年6.3服務(wù)費(fèi)用（1）自行車租賃費(fèi)用：__________元/月（2）電動汽車充電費(fèi)用：__________元/度6.4服務(wù)變更及終止（1）服務(wù)內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）服務(wù)終止需提前____日通知對方7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋（2）買受人未按約定時間支付購房款（3）一方違反本合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約金計(jì)算方式：__________7.3違約金計(jì)算（1）未交付房屋的違約金：__________元/日（2）未支付購房款的違約金：__________元/日8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.________調(diào)解委員會b.________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)（2）解除合同不影響雙方其他權(quán)利的行使10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間（1）合同生效時間為__________年__________月__________日10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時間（1）合同終止時間為__________年__________月__________日11.其他約定11.1不可抗力（1）本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方11.2合同附件a.房屋買賣合同b.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議11.3合同解釋（1）本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有12.合同簽署12.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為__________12.3簽署人員（1）出賣人代表：__________（2）買受人代表：__________13.合同附件13.1房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書13.2社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議附件（1）社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議附件一：自行車租賃服務(wù)細(xì)則（2）社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議附件二：電動汽車充電服務(wù)細(xì)則14.合同附件清單（1）房屋買賣合同（2）社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明（4）房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書（5）自行車租賃服務(wù)細(xì)則（6）電動汽車充電服務(wù)細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入合同是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（2）第三方應(yīng)盡到專業(yè)、公正、誠信的義務(wù)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，提出建議或意見。15.5第三方的費(fèi)用（1）第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或委托書的約定承擔(dān)。（2）費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)將第三方的基本信息、介入事由及預(yù)期效果書面通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時溝通第三方的工作進(jìn)展及存在的問題。16.2合作與協(xié)調(diào)（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以充分考慮。16.3第三方責(zé)任的明確（1）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過__________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。（2）第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同（1）詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、雙方的身份信息、購房價格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記等條款。（2）說明：此附件為本合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)變更及終止等條款。（2）說明：此附件為本合同的重要組成部分，涉及買受人享受的額外服務(wù)內(nèi)容。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。（2）說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。4.房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書（1）詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容的文件。（2）說明：此附件用于證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，具有法律效力。5.自行車租賃服務(wù)細(xì)則（1）詳細(xì)要求：包括租賃流程、費(fèi)用、押金、損壞賠償?shù)葪l款。（2）說明：此附件為社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)說明自行車租賃的具體規(guī)則。6.電動汽車充電服務(wù)細(xì)則（1）詳細(xì)要求：包括充電流程、費(fèi)用、押金、損壞賠償?shù)葪l款。（2）說明：此附件為社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)說明電動汽車充電的具體規(guī)則。7.第三方合作協(xié)議或委托書（1）詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事由、費(fèi)用、責(zé)任等條款。（2）說明：此附件用于明確第三方介入本合同的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時間交付房屋（2）買受人未按約定時間支付購房款（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)（4）一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。（2）買受人未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）違反合同約定的其他條款，按雙方協(xié)商一致的原則處理。3.違約責(zé)任示例：（1）出賣人未按約定時間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。（2）買受人未按約定時間支付購房款，逾期五天，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。（3）第三方未按約定提供自行車租賃服務(wù)，導(dǎo)致買受人遭受損失，應(yīng)賠償買受人__________元。全文完。2024版公寓購房合同含社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款詳情4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及后果11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋買賣合同12.3社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方聯(lián)系人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5買受方名稱：________1.1.6買受方地址：________1.1.7買受方聯(lián)系人：________1.1.8買受方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在區(qū)域：________2.1.2房屋所在小區(qū)名稱：________2.1.3房屋編號：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1房屋權(quán)屬證書編號：________2.3.2房屋權(quán)屬證書名稱：________3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：____元整3.2付款方式及期限3.2.1首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2余款：____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3首付款及分期付款詳情3.3.1首付款支付方式：________3.3.2分期付款詳情：________4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金金額：____元整4.2保證金繳納及退還條件4.2.1保證金繳納時間：________4.2.2保證金退還條件：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2驗(yàn)收程序：________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理方式：________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋使用范圍：________6.1.2房屋使用限制：________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1日常維護(hù)責(zé)任：________6.2.2大修責(zé)任：________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：________7.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1綠色出行方式：________7.1.2服務(wù)提供方：________7.2服務(wù)期限7.2.1服務(wù)期限：____年7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.3.1服務(wù)費(fèi)用：____元/月7.3.2支付方式：________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1出賣方違約：8.1.1.1未按約定時間交付房屋：8.1.1.1.1違約金：____元/日8.1.1.1.2逾期交付超過____日的，買受方有權(quán)解除合同。8.1.1.2房屋不符合約定：8.1.1.2.1違約金：____元/平方米8.1.1.2.2買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退還部分房款。8.1.2買受方違約：8.1.2.1未按約定支付房款：8.1.2.1.1違約金：____元/日8.1.2.1.2逾期支付超過____日的，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.2.2未按約定使用房屋：8.1.2.2.1違約金：____元/日8.1.2.2.2買受方有權(quán)要求出賣方采取措施制止。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的固定金額計(jì)算。8.2.2違約金支付時間：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付違約金。8.3損害賠償8.3.1損害賠償范圍：包括但不限于因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2損害賠償計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的固定金額計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2仲裁或訴訟程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2訴訟法院：________9.2.3仲裁或訴訟期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出賣方嚴(yán)重違約10.1.3買受方嚴(yán)重違約10.1.4不可抗力10.2解除程序及后果10.2.1解除通知：一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。10.2.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，買受方按約定支付首付款11.2合同附件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.2房屋買賣合同11.2.3社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋買賣合同12.3社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)15.1.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)15.1.2.3監(jiān)督合同履行15.1.2.4解決合同履行中的爭議16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則視為無責(zé)任限額。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入的同意17.1.1買賣雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及權(quán)限。17.2第三方的責(zé)任和義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.4第三方的違約責(zé)任17.4.1第三方違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4.2第三方的違約責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系18.1.1第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得干預(yù)買賣雙方的交易自由，不得強(qiáng)迫買賣雙方接受其意見或服務(wù)。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1如第三方為中介方，則其與買賣雙方之間是委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)按照委托人的要求履行職責(zé)。18.2.2中介方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方與其他第三方之間不得相互推諉責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1買賣雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)說明理由。19.2第三方的選擇19.2.1第三方的選擇應(yīng)由買賣雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則可由法院指定。19.3第三方的職責(zé)19.3.1第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：19.3.1.1審查房屋權(quán)屬證明文件19.3.1.2協(xié)助辦理交易手續(xù)19.3.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)19.3.1.4監(jiān)督合同履行19.3.1.5解決合同履行中的爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、購房價格、付款方式、房屋交付及驗(yàn)收等內(nèi)容。說明：該合同是買賣雙方達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。3.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是買賣雙方與社區(qū)綠色出行服務(wù)提供方之間的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：該清單用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，確保買賣雙方在交接過程中的權(quán)益。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該憑證用于證明付款行為，確保買賣雙方的交易安全。6.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明買受方已按規(guī)定繳納房屋維修基金。說明：該憑證用于證明買受方履行了相關(guān)義務(wù)，確保房屋的維修保養(yǎng)。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明買受方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：該憑證用于證明買受方履行了相關(guān)義務(wù)，確保交易的合法性。8.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，證明買賣雙方的身份。說明：該復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：該協(xié)議是買賣雙方與第三方之間的協(xié)議，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算，直至房屋交付完畢。違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：退還部分房款，退還金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算，直至房款支付完畢。違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算，直至恢復(fù)正常使用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：退還部分服務(wù)費(fèi)用，退還金額按實(shí)際損失計(jì)算。違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版公寓購房合同含社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬1.6房屋現(xiàn)狀2.交易雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請5.2登記時間5.3登記費(fèi)用5.4登記責(zé)任6.社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)變更6.5服務(wù)終止6.6違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4合同解釋11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)路號，具體為棟單元室。1.2房屋面積：該房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為框架結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。1.4房屋用途：該房屋為住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動。1.5房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。1.6房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條交易雙方基本信息2.1甲方基本信息：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X。2.2乙方基本信息：姓名（或名稱）：X，身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X。2.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份證號：X，代理權(quán)限：X。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：本房屋交易價格為人民幣萬元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)分批次支付購房款，具體支付方式如下：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。3.2.2首次貸款支付：在房屋貸款批準(zhǔn)后個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整。3.2.3余款支付：在房屋交付前個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：具體付款時間節(jié)點(diǎn)見第三條第三款。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收流程：乙方在驗(yàn)收過程中應(yīng)填寫《房屋驗(yàn)收報(bào)告》，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。4.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請：乙方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.2登記時間：甲方應(yīng)在乙方提交登記申請后個工作日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4登記責(zé)任：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致登記失敗，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供社區(qū)綠色出行服務(wù)，包括但不限于自行車租賃、共享電動車使用等。6.2服務(wù)期限：本服務(wù)協(xié)議自合同簽訂之日起生效，有效期為年。6.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年，由乙方支付。6.4服務(wù)變更：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前個工作日通知乙方。6.5服務(wù)終止：如乙方違反本服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)終止服務(wù)。6.6違約責(zé)任：如乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的‰作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購房款‰的違約金。7.3違約處理方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后個工作日內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1.1甲方未按合同約定交付房屋；9.1.2乙方未按合同約定支付購房款；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和剩余款項(xiàng)。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議等。10.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1簽署時間：本合同簽署日期為年月日。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。11.3簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時間：本合同自簽署之日起生效。12.3生效范圍：本合同適用于雙方在房屋買賣及社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同變更13.1變更條件：本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。13.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1解除條件：合同解除條件同第九條。14.2解除程序：合同解除程序同第九條。14.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.3.2合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及社區(qū)綠色出行服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2雙方同意由第三方進(jìn)行交易擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管；2.1.3乙方要求第三方提供社區(qū)綠色出行服務(wù)；2.1.4甲方或乙方因故無法履行合同，需第三方協(xié)助履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：3.1.1對于提供專業(yè)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不得超過合同總價的%；3.1.2對于提供交易擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)?；虮O(jiān)管資金的%；3.1.3對于提供社區(qū)綠色出行服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)費(fèi)用的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2嚴(yán)格遵守合同條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的