2024年度集體宿舍房屋買賣合同及社區(qū)文化活動組織協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體宿舍房屋買賣合同及社區(qū)文化活動組織協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋登記5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1社區(qū)文化活動組織協(xié)議11.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容11.3社區(qū)文化活動組織費用12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人（負責(zé)人）：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（負責(zé)人）：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2房屋登記：買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準：____________________5.3驗收程序：5.3.1雙方約定驗收日期前____個工作日，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。5.3.2驗收時，買方有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場驗收，賣方應(yīng)配合。5.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：買方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1買方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)。6.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定交付房屋；7.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；7.2.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4其他合同解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4其他合同終止條件。11.其他約定事項11.1社區(qū)文化活動組織協(xié)議11.1.1協(xié)議雙方：買方與賣方11.1.2活動內(nèi)容：____________________11.1.3活動時間：____________________11.1.4活動地點：____________________11.1.5活動費用：人民幣____________________元整，由____________________承擔(dān)。11.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容11.2.1活動策劃與組織；11.2.2活動宣傳與推廣；11.2.3活動現(xiàn)場管理；11.2.4活動安全保障。11.3社區(qū)文化活動組織費用11.3.1費用總額：人民幣____________________元整；11.3.2費用支付方式：____________________；11.3.3費用支付時間：____________________。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1買方代表：____________________13.3.2賣方代表：____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋平面圖14.3社區(qū)文化活動組織協(xié)議14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入的具體事項和職責(zé)。16.3第三方介入的接受：第三方應(yīng)在收到邀請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持獨立性，公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不免除甲方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的證明材料。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不免除乙方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的證明材料。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的責(zé)任比例。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)的公章，確保真實性。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記的重要依據(jù)。2.房屋平面圖要求：平面圖需清晰標注房屋的面積、結(jié)構(gòu)、門窗位置等信息。說明：用于房屋交付時的驗收和后續(xù)的使用維護。3.社區(qū)文化活動組織協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需詳細規(guī)定活動組織的相關(guān)事宜，包括但不限于活動內(nèi)容、時間、地點、費用等。說明：作為社區(qū)文化活動組織的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有人的簽名或蓋章，確保真實性。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。說明：作為合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.3因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.4第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。全文完。2024年度集體宿舍房屋買賣合同及社區(qū)文化活動組織協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房屋買賣協(xié)議2.1房屋基本信息2.2買賣價格及支付方式2.3交付及過戶手續(xù)2.4房屋權(quán)屬及瑕疵保證2.5違約責(zé)任3.社區(qū)文化活動組織協(xié)議3.1活動目的及內(nèi)容3.2活動組織方式及時間安排3.3活動經(jīng)費及預(yù)算3.4活動宣傳及推廣3.5活動安全保障及責(zé)任4.合同履行及變更4.1履行期限及方式4.2變更及解除條件4.3爭議解決方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件的處理7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式10.合同附件10.1房屋買賣協(xié)議附件10.2社區(qū)文化活動組織協(xié)議附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人簽名12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a)甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼b)乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2合同簽訂日期及地點：年月日，地點1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房屋買賣協(xié)議2.1房屋基本信息a)房屋坐落：具體地址b)房屋所有權(quán)證號：____號c)房屋面積：____平方米d)房屋結(jié)構(gòu)：____e)房屋用途：____2.2買賣價格及支付方式a)買賣價格：____元人民幣b)支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）2.3交付及過戶手續(xù)a)交付時間：____年____月____日b)交付地點：____c)過戶手續(xù)：由甲方負責(zé)辦理，乙方提供所需資料2.4房屋權(quán)屬及瑕疵保證a)甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛b)甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵2.5違約責(zé)任a)甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金b)乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金3.社區(qū)文化活動組織協(xié)議3.1活動目的及內(nèi)容a)活動目的：豐富社區(qū)居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量b)活動內(nèi)容：____（如文藝演出、體育賽事、知識講座等）3.2活動組織方式及時間安排a)組織方式：____（如甲方負責(zé)組織、乙方協(xié)助等）b)時間安排：____年____月____日至____年____月____日3.3活動經(jīng)費及預(yù)算a)經(jīng)費來源：____（如甲方出資、乙方贊助等）b)預(yù)算：____元人民幣3.4活動宣傳及推廣a)宣傳方式：____（如海報、廣播、網(wǎng)絡(luò)等）b)推廣范圍：____3.5活動安全保障及責(zé)任a)安全保障措施：____b)責(zé)任承擔(dān)：____4.合同履行及變更4.1履行期限及方式a)履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日b)履行方式：____（如按月、按季度、按年等）4.2變更及解除條件a)變更條件：____b)解除條件：____5.保密條款5.1保密信息范圍：____5.2保密義務(wù)及責(zé)任：____6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義：____6.2不可抗力事件的處理：____7.合同解除條款7.1合同解除條件：____7.2合同解除程序：____8.違約責(zé)任8.1違約情形及認定a)甲方未按約定時間交付房屋，或房屋存在權(quán)利瑕疵，視為違約b)乙方未按約定時間支付房款，視為違約c)雙方未按約定履行活動組織及參與義務(wù)，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a)甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金b)乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金c)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同附件10.1房屋買賣協(xié)議附件a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件b)房屋買賣合同附件10.2社區(qū)文化活動組織協(xié)議附件a)活動策劃書b)活動預(yù)算表c)宣傳資料11.合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點：____11.3合同簽署人簽名：a)甲方（出賣方）：____b)乙方（買受方）：____12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)：____12.2合同備案材料：____13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義a)本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。b)第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責(zé)a)中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、房屋買賣、活動組織等相關(guān)事宜。b)評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估。c)鑒定機構(gòu)：負責(zé)對房屋及活動相關(guān)事宜進行鑒定。d)擔(dān)保機構(gòu)：負責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)忠實履行委托人的委托事項。b)第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不當，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划敚瑢滓译p方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的責(zé)任限額。b)第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入程序a)甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。b)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。17.3第三方介入后的爭議解決a)第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4第三方介入后的合同解除a)第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。b)合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同附件說明：提供房屋買賣合同的附件，包括房屋詳細信息、買賣價格、支付方式等。3.活動策劃書說明：提供社區(qū)文化活動的策劃書，包括活動目的、內(nèi)容、組織方式、時間安排等。4.活動預(yù)算表說明：提供社區(qū)文化活動的預(yù)算表，包括經(jīng)費來源、支出明細等。5.宣傳資料說明：提供活動宣傳所需的海報、廣播、網(wǎng)絡(luò)等宣傳資料。6.房屋評估報告說明：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。7.房屋鑒定報告說明：由鑒定機構(gòu)出具的房屋及活動相關(guān)事宜的鑒定報告。8.擔(dān)保協(xié)議說明：甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。10.合同備案材料說明：提供合同備案所需的材料，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定a)未能按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。b)房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定a)未能按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。b)未按約定履行活動組織及參與義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划斬?zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元人民幣的責(zé)任限額。b)因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不當責(zé)任認定：第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，以補償乙方因甲方違約所造成的損失。全文完。2024年度集體宿舍房屋買賣合同及社區(qū)文化活動組織協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效時間8.3終止條件8.4終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.社區(qū)文化活動組織協(xié)議10.1活動內(nèi)容10.2活動時間10.3活動地點10.4活動組織11.活動費用及支付方式11.1費用標準11.2付款方式11.3付款時間12.活動安全及責(zé)任12.1安全保障措施12.2責(zé)任劃分13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效時間14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元，于房屋交付后____日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間詳見付款計劃表。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標準：以房屋實際情況為準，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定及國家相關(guān)標準；4.3驗收程序：4.3.1買方在交付前應(yīng)通知賣方進行房屋交付；4.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收記錄；4.3.3驗收記錄經(jīng)雙方簽字確認后，作為房屋交付及驗收的依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費用由賣方承擔(dān)；5.3登記費用：人民幣____________________元。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；6.1.2買方逾期交付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；6.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、重作、更換等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時間：____________________8.3終止條件：8.3.1合同約定的房屋交付完畢；8.3.2合同約定的活動組織完成；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定合同無法繼續(xù)履行；8.4終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他約定事項9.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款計劃表、房屋交付及驗收記錄、社區(qū)文化活動組織計劃等。10.社區(qū)文化活動組織協(xié)議10.1活動內(nèi)容：____________________10.2活動時間：____________________10.3活動地點：____________________10.4活動組織：10.4.1活動策劃：____________________10.4.2活動實施：____________________10.4.3活動費用管理：____________________11.活動費用及支付方式11.1費用標準：____________________11.2付款方式：11.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；11.2.2尾款：人民幣____________________元，于活動結(jié)束后____日內(nèi)支付；11.3付款時間：具體付款時間詳見付款計劃表。12.活動安全及責(zé)任12.1安全保障措施：____________________12.2責(zé)任劃分：12.2.1活動組織方負責(zé)活動期間的安全管理；12.2.2參與活動人員應(yīng)遵守活動規(guī)則，確保自身安全。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。14.合同生效及終止14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：____________________14.3終止條件：14.3.1活動組織完成；14.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；14.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定協(xié)議無法繼續(xù)履行；14.4終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等，以及任何其他在本合同履行過程中可能介入的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過人民幣____________________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，認真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保信息暢通。5.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或合作，如需進行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的談判、簽訂及履行；6.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費用。6.2評估機構(gòu)：6.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告；6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和完整性；6.2.3