【培訓(xùn)課件】城鄉(xiāng)規(guī)劃問題及應(yīng)對（一）

城鄉(xiāng)規(guī)劃問題及應(yīng)對（一）

目錄一、城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)的龍頭二、建設(shè)緊湊型的城市,亦是生態(tài)的城市三、以人為本,建設(shè)宜居、和諧的城市四丶新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化與新農(nóng)村建設(shè)五、科學(xué)決策和民主決策一、城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)的龍頭

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市建設(shè)的龍頭,

抓規(guī)劃與規(guī)劃的落實總規(guī)抓戰(zhàn)略，控規(guī)抓管理落實規(guī)劃抓“實事”

(一)總體規(guī)劃抓戰(zhàn)略在市場經(jīng)濟的體制下,提升城市競爭力倍受政府關(guān)注。城市發(fā)展戰(zhàn)略是謀求城市長期生存與發(fā)展而作的全局性、長遠性、總體謀劃。城市發(fā)展戰(zhàn)略:基于對城市比較優(yōu)勢(區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)、文化……)的分析基礎(chǔ)上,尋求付合自身條件又付合客觀形勢和發(fā)展規(guī)律的對策。城市發(fā)展戰(zhàn)略研究(概念規(guī)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃)主要指城市層面的發(fā)展戰(zhàn)略研究,為城市總體規(guī)劃提供宏觀戰(zhàn)略思路,區(qū)別于其它的戰(zhàn)略規(guī)劃,確切地說是城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究。

案例:福州的戰(zhàn)略規(guī)劃研究市區(qū)一城三組團結(jié)構(gòu)圖未開發(fā)用地分布閩江口地區(qū)圖跨江形勢圖1994年:東進南下戰(zhàn)略南臺島新貌當今的競爭已不是單個城市間的競爭,而是以中心城市為核心或城市群為區(qū)域單元之間的競爭?！笆晃濉币?guī)劃綱要指出:“健全區(qū)域協(xié)調(diào)互動機制,形成合理的區(qū)域發(fā)展格局?！币虼烁Ｖ荼仨毘叫姓?探索合作共贏之路,構(gòu)建大福州。福州的發(fā)展必須在更大的區(qū)域范圍內(nèi),謀劃城市空間與產(chǎn)業(yè)布局。東進長樂,北邏源港,南江陰港,中長樂航空港,構(gòu)建以長樂為中心的沿海產(chǎn)業(yè)帶。主城區(qū)中心疏解人口,提升中心服務(wù)功能,打造以溫泉為特色的現(xiàn)代服務(wù)中心區(qū),主城區(qū)外圍形成科技創(chuàng)新,高新產(chǎn)業(yè)區(qū)。完成繁華看中心,實力看外圍的城市空間架構(gòu)。北翼南翼主城輔城2005年戰(zhàn)略研究:以港帶工港工興市繁榮市區(qū)實力郊區(qū)東進長樂弓箭大福州。東進南下南轅北轍散打固守有戰(zhàn)役無戰(zhàn)略。戰(zhàn)略:以港興工港工興市繁榮市區(qū)實力郊區(qū)東進長樂弓箭大福州。142014年4月26日

福州新區(qū)發(fā)展規(guī)劃研討會》在北京舉行福州新區(qū)發(fā)展規(guī)劃研究

基本成果匯報國家發(fā)改委國土開發(fā)

與地區(qū)經(jīng)濟研究所從宏觀層面上把握城市發(fā)展的定位、定性、定向，這是作為城市宏觀決策人首先要關(guān)注的問題。否則總體規(guī)劃做得再細，再具體都將因目標、方向和結(jié)構(gòu)不合理，給城市發(fā)展帶來全局性的問題，甚至犯歷史性的錯誤。

蕪湖中心區(qū)詳細規(guī)劃的實際反饋

蕪湖鳩雉廣場定街坊、定地塊1、編制地區(qū)類型2、地塊邊界3、控制線道路中心線藍線紅線綠線黃線棕線紫線鐵路控制線軌道交通控制線其它特殊設(shè)施控制線4、地形圖（附網(wǎng)格線）控規(guī)規(guī)劃圖紙1、編制地區(qū)類型2、街坊編號/地塊編號3、用地性質(zhì)代碼4、用地面積（平方米）5、混合用地建筑量比例（%）6、容積率7、建筑高度（米）8、住宅套數(shù)（套）9、配套設(shè)施10、建設(shè)動態(tài)（保留、在待建、規(guī)劃）11、備注控規(guī)規(guī)劃圖紙定標注13、道路中心線交點坐標14、道路、河道名稱15、紅線、綠線寬度標注16、建筑控制線退道路紅線距離標注17、重點區(qū)以外重點路段的貼線率標注18、保留地塊和在待建地塊注明主要名稱控規(guī)規(guī)劃圖紙

重點地區(qū)必須通過城市設(shè)計后，編制附加圖則。附加圖則和普適圖則一起作為項目審批的必要規(guī)劃