開(kāi)發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書

開(kāi)發(fā)區(qū)庫(kù)房租用協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的開(kāi)發(fā)區(qū)倉(cāng)庫(kù)的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的倉(cāng)庫(kù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的開(kāi)發(fā)區(qū)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.乙方租用租賃物的用途為倉(cāng)儲(chǔ)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)，不得留有乙方物品。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)與修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)為存放于租賃物內(nèi)的物品投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：X