房產(chǎn)中介租賃合同

房產(chǎn)中介租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)的具體地址為：____________________，建筑面積為______平方米。

3.租賃房產(chǎn)的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）______元/月（￥______），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、房產(chǎn)交付

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，甲乙雙方應共同對租賃房產(chǎn)進行查驗，并簽署房產(chǎn)交接單，確認房產(chǎn)狀況。

六、房產(chǎn)使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得進行違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)結構。

2.乙方應負責租賃房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、房產(chǎn)修繕

1.甲方負責租賃房產(chǎn)的定期檢查和必要的修繕工作。

2.因甲方原因導致房產(chǎn)無法正常使用，甲方應及時修復，修復期間不計入租賃期限。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

3.甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、違約責任

1.甲方逾期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應支付逾期租金總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________