鄉(xiāng)村住宅建設協(xié)議

鄉(xiāng)村住宅建設協(xié)議合同編號：__________鄉(xiāng)村住宅建設協(xié)議甲方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的住宅用地，并希望在該土地上建設住宅；乙方具有建設住宅的能力和經驗，愿意承擔該住宅的建設工作。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條建設內容1.1本協(xié)議項下的住宅建設內容包括：（1）住宅主體建筑；（2）住宅配套設施；（3）住宅周邊環(huán)境整治；（4）其他雙方約定的建設內容。第二條建設標準2.1住宅建設應符合國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)劃和設計規(guī)范的要求。2.2住宅設計應充分考慮甲方需求，以及當?shù)匚幕?、氣候、地理等條件，做到合理、實用、美觀。2.3住宅建設標準不應低于__________等有關標準要求。第三條建設期限3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內完成住宅設計，并將設計方案提交甲方審批。3.2甲方應在收到乙方設計方案后__________日內審批完畢，并將審批結果通知乙方。3.3乙方應在獲得甲方審批通過的設計方案后__________日內啟動住宅建設。3.4住宅建設整體工期不應超過__________個月。第四條質量保證4.1乙方應對建設的住宅質量承擔全部責任，確保住宅建設質量符合國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)劃和設計規(guī)范的要求。4.2乙方應按照約定的建設標準進行施工，確保住宅的建設質量。4.3住宅建設過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督和檢查。4.4住宅建設完成后，乙方應按約定進行質量保修。第五條價款及支付5.1本協(xié)議約定的住宅建設費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應按照下列進度向乙方支付價款：（1）合同簽訂后__________日內支付__________%；（2）住宅建設進度達到__________%后支付__________%；（3）住宅建設完成后支付剩余的__________%。5.3支付方式為：__________。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時間完成建設任務的，甲方有權按約定向乙方主張違約金。6.3甲方未按照約定時間支付價款的，乙方有權按約定向甲方主張違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方建設資質證明3.設計方案及施工圖紙4.建設預算及支付憑證5.質量保修書6.違約金計算公式7.相關法律法規(guī)、規(guī)劃和設計規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成建設任務，認定為違約行為。3.建設質量不符合約定標準，認定為違約行為。4.甲方未履行配合義務，影響建設進度，認定為違約行為。5.乙方未按約定進行質量保修，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅用地并希望建設住宅的一方。2.乙方：指具有建設住宅能力和經驗，承擔住宅建設的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.質量保修：指乙方對建設完成的住宅承擔一定期限的質量保證和維修責任。5.建設預算：指完成住宅建設所需的費用估算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付價款：乙方應與甲方溝通，催促其履行支付義務；必要時，可依法向甲方主張違約金。2.乙方未按約定時間完成建設任務：甲方有權按約定向乙方主張違約金；乙方應加快施工進度，確保按期完成建設。3.建設質量不符合約定標準：乙方應按約定進行修復或重新建設；甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方未履行配合義務：乙方應與甲方溝通，要求其履行配合義務；必要時，可依法向甲方主張違約金。5.乙方未按約定進行質量保修：甲方有權要求乙方履行保修義務；乙方應按約定進行維修或更換。五、所有應用場景：1.甲