健身俱樂部租賃協(xié)議范本

健身俱樂部租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的健身俱樂部場地及設(shè)施，用于開展健身及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及租賃條件。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用健身俱樂部的場地及設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域開展經(jīng)營活動(dòng)，不得占用甲方其他場地。3.3乙方應(yīng)遵守健身俱樂部的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入場消費(fèi)、會(huì)員管理、器材使用等。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)健身俱樂部的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營所需的設(shè)備及設(shè)施的維修及保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃場地及設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_____萬元整。5.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)受益人為甲方。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方經(jīng)營計(jì)劃書2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.保險(xiǎn)合同及保單4.租賃場地及設(shè)施清單5.甲方健身俱樂部營業(yè)執(zhí)照6.甲方健身俱樂部設(shè)施平面圖7.雙方簽署的《租賃合同》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施。3.乙方未遵守甲方健身俱樂部的管理制度，造成甲方損失。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。5.甲方提前解除或終止合同，未按約定提前通知乙方，或未支付相應(yīng)賠償。6.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有，并按約定向出租方支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用和收益租賃物的期限。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)設(shè)施原狀，或賠償損失。3.乙方未遵守甲方管理制度，造成甲方損失：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；造成乙方損失的，要求甲方賠償。5.甲方提前解除或終止合同，未按約定提前通知乙方，或未支付相應(yīng)賠償：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償。6.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金：要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房、健身俱樂部租賃經(jīng)營。2.體育用品店