青島市高爾夫球場租賃合同

青島市高爾夫球場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有青島市某塊土地上建設(shè)的高爾夫球場，并有權(quán)對該球場進行出租；乙方愿意租賃甲方的上述高爾夫球場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃球場及期限1.1乙方租賃甲方的青島市高爾夫球場，球場地址為：__________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用（1）球場租賃費：人民幣____元/年；（2）球場維護管理費：人民幣____元/年；（3）其他費用：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)，將當年的租賃費用支付給甲方。三、租賃用途3.1乙方租賃球場主要用于：__________。3.2乙方在使用球場時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、球場使用及管理4.1甲方應(yīng)保證球場的正常使用，確保球場設(shè)施設(shè)備的完好。4.2乙方應(yīng)合理使用球場，愛護球場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在使用球場期間，應(yīng)遵守球場的管理規(guī)定，服從甲方的管理。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.租賃費用明細表3.球場設(shè)施設(shè)備清單4.球場管理規(guī)定5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證球場正常使用，設(shè)施設(shè)備損壞嚴重。2.甲方未按約定時間提供球場，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租賃費用。4.乙方在使用球場時，違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。5.乙方未按約定合理使用球場，造成球場設(shè)施設(shè)備損壞。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有球場并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃球場并支付租賃費用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的球場租賃及維護管理費用。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租賃費用，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權(quán)依法解除合同。2.問題：球場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞設(shè)施設(shè)備，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。3.問題：乙方在使用球場時違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此造成的損失。4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃高爾夫球場進行休閑娛樂。2.