城市濱水住宅區(qū)施工合同

城市濱水住宅區(qū)施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬在城市濱水住宅區(qū)進(jìn)行住宅樓的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：城市濱水住宅區(qū)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：住宅樓共計(jì)____棟，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：（1）土建工程：人民幣_(tái)___元；（2）裝修工程：人民幣_(tái)___元；（3）安裝工程：人民幣_(tái)___元；（4）綠化工程：人民幣_(tái)___元。2.2合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，總工期為_(kāi)___個(gè)月。3.3施工方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。五、付款方式及進(jìn)度5.1業(yè)主按照施工進(jìn)度支付工程款，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程款的____%。5.2施工方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按付款比例予以報(bào)銷(xiāo)。六、保修期限6.1施工方對(duì)所施工的工程提供____年的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如需更換零部件的，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1施工方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。7.2業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如施工過(guò)程中出現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或施工要求變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.3施工方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。十、合同的簽訂、生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，施工方應(yīng)按照約定將工程交付業(yè)主，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求說(shuō)明書(shū)3.設(shè)計(jì)文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.稅務(wù)發(fā)票6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全生產(chǎn)規(guī)定8.環(huán)保法規(guī)9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)保期服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：施工方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.未按約定支付工程款：業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)問(wèn)題：施工方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題：施工方未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他環(huán)保問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金、場(chǎng)地等相關(guān)支持。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。3.施工圖紙：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.施工要求說(shuō)明書(shū)：指詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中應(yīng)遵守的要求和標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.設(shè)計(jì)文件：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：指工程項(xiàng)目施工的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。7.稅務(wù)發(fā)票：指施工方向業(yè)主開(kāi)具的支付憑證，用于報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估的報(bào)告。9.安全生產(chǎn)規(guī)定：指施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程和安全管理要求。10.環(huán)保法規(guī)：指施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.質(zhì)保期：指施工方對(duì)所施工的工程提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求施工方及時(shí)修復(fù)或更換，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按照法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任追究。4.環(huán)保問(wèn)題：如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，施工方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用