西安市商業(yè)大廈消火栓檢查標準

西安市商業(yè)大廈消火栓檢查標準合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為西安市商業(yè)大廈的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施檢查機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就西安市商業(yè)大廈消火栓檢查標準的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、檢查范圍與內(nèi)容：1.1乙方應(yīng)對西安市商業(yè)大廈內(nèi)的所有消火栓進行檢查，包括但不限于消火栓的設(shè)置位置、數(shù)量、外觀、閥門、水帶、水槍等配套設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）和《建筑消防設(shè)計規(guī)范》（GB50084）的要求，對消火栓進行檢查，確保其符合規(guī)定的要求。1.3乙方應(yīng)對消火栓的運行狀態(tài)進行檢查，包括但不限于消火栓的水壓、流量、閥門開關(guān)是否靈活、是否有漏水現(xiàn)象等。1.4乙方應(yīng)對消火栓的維護保養(yǎng)情況進行檢查，包括但不限于是否定期進行保養(yǎng)、保養(yǎng)記錄是否完整、是否存在損壞或故障等。二、檢查時間與周期：2.1乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束前完成對西安市商業(yè)大廈消火栓的檢查工作。2.2如甲方要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)完成對西安市商業(yè)大廈消火栓的檢查。三、檢查報告：3.1乙方應(yīng)在每次檢查結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲方提交書面檢查報告。3.3乙方應(yīng)保證檢查報告的真實性、準確性和完整性。四、整改與維修：4.1乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)向甲方提出整改建議和維修要求。4.2甲方應(yīng)在接到乙方整改建議和維修要求后的十個工作日內(nèi)完成整改和維修工作。4.3甲方應(yīng)確保整改和維修工作的質(zhì)量，不得擅自降低消防設(shè)施的性能標準。五、費用與支付：5.1乙方向甲方提供的消火栓檢查服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標準支付乙方服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)按照乙方提交的費用明細單，在七個工作日內(nèi)完成支付。5.3雙方約定的費用標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。六、保密條款：6.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的交易信息。七、違約責(zé)任：7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方向甲方提供的消火栓檢查服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改或重新檢查，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決：8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施檢查報告2.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施檢查標準3.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄4.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施整改維修記錄5.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施檢查費用明細單6.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施檢查服務(wù)合同履行證明7.西安市商業(yè)大廈消防設(shè)施檢查服務(wù)合同違約證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成消火栓檢查的，視為違約。2.乙方未按照國家標準要求對消火栓進行檢查的，視為違約。3.乙方未按照約定時間提交檢查報告的，視為違約。4.乙方未保證檢查報告的真實性、準確性和完整性的，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費用的，視為違約。6.甲方未按照約定完成整改和維修工作的，視為違約。7.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指西安市商業(yè)大廈的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施檢查機構(gòu)。3.消火栓檢查：指對西安市商業(yè)大廈內(nèi)的所有消火栓進行檢查，包括但不限于消火栓的設(shè)置位置、數(shù)量、外觀、閥門、水帶、水槍等配套設(shè)施的檢查。4.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防和滅火救援的設(shè)備和設(shè)施，包括消火栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成消火栓檢查。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成檢查，并可以向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照國家標準要求對消火栓進行檢查。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準進行檢查，并可以向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間提交檢查報告。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交檢查報告。4.問題：乙方未保證檢查報告的真實性、準確性和完整性。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新提交檢查報告，并可以向乙方支付違約金。5.問題：甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費用。6.問題：甲方未按照約定完成整改和維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方提出的整改和維修要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成整改和維修工作。7.問題：任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并采取措施停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場景：1.西安市商業(yè)大廈作為業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對消防設(shè)施進行檢查和維護。2.西安市商業(yè)大廈選擇具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施檢查機構(gòu)進行消防設(shè)施檢查。3.西安市商業(yè)大廈與消防設(shè)施檢查機構(gòu)簽訂消防設(shè)施檢查服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.消防設(shè)施檢查機構(gòu)按照合同約定進行消火栓檢查，并提交