建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)租攤位租賃合同

建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)租攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________一、轉(zhuǎn)租攤位基本情況1.甲方將其位于__________（建材市場(chǎng)名稱(chēng)）的攤位（攤位編號(hào)：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意承租該攤位，并按約定用途使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。2.乙方承租期間，攤位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供攤位或攤位存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日甲方身份證復(fù)印件：乙方身份證復(fù)印件：一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攤位所有權(quán)證明文件4.攤位平面圖5.租賃市場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定6.市場(chǎng)攤位租賃合同模板7.甲方和乙方身份證復(fù)印件8.銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定用途使用攤位，造成甲方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供攤位或攤位存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的出租方，在本合同中作為轉(zhuǎn)租方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，在本合同中作為承租方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃攤位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用攤位。解決辦法：提醒乙方遵守約定用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.問(wèn)題：攤位設(shè)備設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.