樓頂房子出租合同范例

樓頂房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其樓頂房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的款項后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的款項后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.乙方未能按時支付租金時，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有租金收取權，乙方無權要求甲方提前解除租賃合同。

2.甲方享有房屋使用權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方享有對乙方租賃行為進行監(jiān)督的權利，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督。

4.甲方享有在乙方違約時，要求乙方或第三方承擔違約責任的權利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

4.乙方不得在租賃期間進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方在擔保期間不得要求甲方提前解除租賃合同。

4.第三方在擔保期間不得要求甲方降低租金或改變租賃期限。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方式確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，維護自身的合法權益，并通過監(jiān)督機制確保乙方合法合規(guī)使用房屋，避免潛在損失。本合同的簽訂旨在明確各方責任，保障甲方的權益，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的款項后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方對本合同約定的甲方租金收取義務承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.甲方未能按時收取租金時，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

六、乙方權益保障

1.乙方享有房屋使用權，甲方不得擅自解除租賃合同。

2.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，不得被甲方無理干涉。

3.乙方享有對房屋進行合理改造的權利，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.乙方享有在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修費用或租金減免。

2.甲方如擅自解除租賃合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方不得因乙方個人原因要求提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.第三方在擔保期間不得要求乙方提前解除租賃合同。

4.第三方在擔保期間不得要求乙方支付額外費用。

乙方為主導的目的