拆除分包項(xiàng)目合同范例

拆除分包項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需對(duì)位于____________________的建筑物進(jìn)行拆除，因自身原因無(wú)法完成拆除工作，現(xiàn)決定將拆除工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。

2.承包方具備拆除工程施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求完成拆除工程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.拆除工程地點(diǎn)：____________________

2.拆除工程內(nèi)容：____________________

3.拆除工程規(guī)模：____________________

4.拆除工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

1.拆除工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為保修金。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除工程。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改。

3.拆除工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)向承包方支付結(jié)算款。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的__________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同要求。

五、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆除工程圖紙；

（2）拆除工程資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方需對(duì)位于____________________的建筑物進(jìn)行拆除，因自身原因無(wú)法完成拆除工作，現(xiàn)決定將拆除工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。

2.承包方具備拆除工程施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求完成拆除工程。

3.丙方愿意擔(dān)任本拆除工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.拆除工程地點(diǎn)：____________________

2.拆除工程內(nèi)容：____________________

3.拆除工程規(guī)模：____________________

4.拆除工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

1.拆除工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)的__________%作為保修金。

三、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理方案，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方提出整改意見(jiàn)，承包方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成拆除工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程結(jié)算款。

4.甲方有權(quán)要求承包方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

5.甲方有權(quán)要求承包方在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求承包方支付違約金。

五、乙方責(zé)任與限制

1.承包方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成拆除工程。

2.承包方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)。

4.承包方不得轉(zhuǎn)包或分包本拆除工程。

5.承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的__________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆除工程圖紙；

（2）拆除工程資質(zhì)證明；

（3）監(jiān)理方案；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入本拆除工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督有助于提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方投資的安全和效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定合理的工程費(fèi)用、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主計(jì)劃對(duì)位于____________________的舊廠(chǎng)房進(jìn)行改造，因自身不具備施工能力，現(xiàn)決定將改造工程委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方進(jìn)行施工。

2.施工方具備廠(chǎng)房改造工程施工資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求完成改造工程。

3.丙方愿意擔(dān)任本改造工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房改造工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.改造工程地點(diǎn)：____________________

2.改造工程內(nèi)容：____________________

3.改造工程規(guī)模：____________________

4.改造工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

1.改造工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的__________%作為保修金。

三、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理方案，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出整改意見(jiàn)，施工方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行公正監(jiān)理，不得偏袒業(yè)主或施工方。

3.施工方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定獲得進(jìn)度款。

4.施工方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定獲得保修金。

5.施工方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成改造工程。

6.施工方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

五、甲方責(zé)任與限制

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

2.業(yè)主應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地、材料等。

3.業(yè)主不得無(wú)故變更工程內(nèi)容或要求施工方承擔(dān)額外工作，如需變更，應(yīng)與施工方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

4.業(yè)主應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止合同或要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.業(yè)主違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為未支付工程費(fèi)用的__________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.施工方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）改造工程圖紙；

（2）改造工程資質(zhì)證明；

（3）監(jiān)理方案；

（4）其他相