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房屋設(shè)施租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋設(shè)施事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋設(shè)施,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
4.2乙方在租賃期間,應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
五、甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,不存在安全隱患。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修,保證租賃物在租賃期間正常使用。
5.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后,將租賃物交還乙方。
六、乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1若甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃物清單》
附件二:《租金支付憑證》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋設(shè)施事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋設(shè)施,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方為本合同租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。
4.2丙方在擔(dān)保期間,如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,不存在安全隱患。
6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修,保證租賃物在租賃期間正常使用。
6.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后,將租賃物交還乙方。
七、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。
7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
7.4若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3若乙方在使用租賃物過程中,違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃物清單》
附件二:《租金支付憑證》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,旨在保障甲方的權(quán)益不受損失。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租金按時(shí)支付,同時(shí)增加租賃合同的信用度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、增加乙方違約責(zé)任以及限制乙方權(quán)利,旨在保障自身權(quán)益,確保租賃物的安全、合規(guī)使用,以及租金的穩(wěn)定收取。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋設(shè)施事宜,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋設(shè)施,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)___元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、中介服務(wù)費(fèi)用
4.1丙方作為中介方,促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,收取中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。
4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi),將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方在租賃期間,享有租賃物的使用、收益權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、合法使用,并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后,根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,不存在安全隱患。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。
6.3甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租或退租申請(qǐng)后,及時(shí)給予答復(fù)。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按約定提供租賃物,或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2若甲方未及時(shí)維修租賃物,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃物清單》
附件二:《租金支付憑證》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)
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