工程量清單計(jì)價作者劉瑋瑋32課件講解

工程量清單計(jì)價

作者：劉瑋瑋

12工程量清單的作用3目錄工程量清單計(jì)價的方法工程量清單計(jì)價規(guī)范概述of714投標(biāo)價的編制方法（工程量清單計(jì)價）一、工程量清單計(jì)價規(guī)范概述of72措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。二、工程量清單的作用of731.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)（工程量清單計(jì)價）三、工程量清單計(jì)價的方法of74（一）工程造價的計(jì)算《計(jì)價規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價。利用綜合單價法計(jì)價，需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，再匯總得到工程總造價。單位工程報價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（工程量清單計(jì)價）三、工程量清單計(jì)價的方法of75（二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算1.分部分項(xiàng)工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。2.綜合單價的編制《計(jì)價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。（工程量清單計(jì)價）三、工程量清單計(jì)價的方法of75（三）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)，對可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價計(jì)價；其余的措施項(xiàng)目可以以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：1.綜合單價法2.參數(shù)法計(jì)價3.分包法計(jì)價（四）其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。（工程量清單計(jì)價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（一）投標(biāo)價的編制原則包括設(shè)計(jì)的成本目標(biāo)、設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)，以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)。（1）投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。?）投標(biāo)報價不得低于工程成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。（4）投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價應(yīng)予以廢標(biāo)。（5）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報價費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。（6）應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計(jì)算的基本條件（7）報價計(jì)算方法科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用（工程量清單計(jì)價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容在編制投標(biāo)報價之前，需要先對清單工程量進(jìn)行復(fù)核。1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)報價（1）工程量清單項(xiàng)目特征描述工程量清單中項(xiàng)目特征的描述決定了清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標(biāo)人確定綜合單價最重要的依據(jù)。在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。（工程量清單計(jì)價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容2.措施項(xiàng)目費(fèi)報價投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標(biāo)人的具體情況。因此，投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法確定措施項(xiàng)目，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。3.其他項(xiàng)目費(fèi)報價投標(biāo)報價時，投標(biāo)人對其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)遵循以下原則：（1）暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動。（工程量清單計(jì)價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容（2）暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。（3）計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價并計(jì)算費(fèi)用。（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。（工程量清單計(jì)價）四、投標(biāo)價的編制方法of76（二）投標(biāo)價的編制內(nèi)容4.規(guī)費(fèi)和稅金報價規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。