房屋貸款按揭合同范例

房屋貸款按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款銀行）：___________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

1.2甲方僅將該貸款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、裝修該房屋，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方對(duì)甲方貸款的利率為_(kāi)___________%，在貸款期限內(nèi)固定不變。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2甲方應(yīng)于每月____________日向乙方償還貸款本息，具體還款金額以乙方計(jì)算為準(zhǔn)。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下位于___________________________的房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款的情況下，依法處分該抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方貸款審批表

5.乙方貸款合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：___________________________

乙方（簽字/蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款銀行）：___________________________

丙方（擔(dān)保公司）：___________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），需要向乙方申請(qǐng)貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

1.2甲方僅將該貸款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、裝修該房屋，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方對(duì)甲方貸款的利率為_(kāi)___________%，在貸款期限內(nèi)固定不變。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2甲方應(yīng)于每月____________日向乙方償還貸款本息，具體還款金額以乙方計(jì)算為準(zhǔn)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)償還全部貸款本息的責(zé)任。

4.3丙方保證在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持利率不變。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時(shí)，采取合理措施幫助甲方還款。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定的用途使用貸款。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行貸款利率。

8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決還款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行貸款合同。

9.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

10.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。

十一、違約責(zé)任

11.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

11.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

11.3丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方貸款審批表

5.乙方貸款合同

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

十四、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保公司，旨在為甲方提供更加靈活的貸款方案，同時(shí)保障乙方的貸款安全。丙方的介入，有助于甲方在貸款利率、期限等方面獲得更有利的條件，同時(shí)確保甲方在還款過(guò)程中得到充分保障。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過(guò)程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地掌握貸款情況，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房夢(mèng)想。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（擔(dān)保公司）：___________________________

鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），需要向甲方申請(qǐng)貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

1.2乙方僅將該貸款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、裝修該房屋，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方對(duì)乙方貸款的利率為_(kāi)___________%，在貸款期限內(nèi)固定不變。

三、還款方式及期限

3.1乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日向甲方償還貸款本息，具體還款金額以甲方計(jì)算為準(zhǔn)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方無(wú)力償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)償還全部貸款本息的責(zé)任。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持利率不變。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。

6.2乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定的用途使用貸款。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行貸款利率。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決還款過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行貸款合同。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。

十、違約責(zé)任

10.1乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

10.2甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

10.3丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方貸款審批表

5.甲方貸款合同

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保