地皮房子轉(zhuǎn)讓合同范例

地皮房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)出賣方愿意將標的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1出賣方將位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買受方，具體轉(zhuǎn)讓范圍及面積如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

1.2標的物轉(zhuǎn)讓后，買受方享有標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：買受方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買受方。

3.2買受方應在接到出賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件提交給出賣方。

四、稅費承擔

4.1標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方合法擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)出賣方愿意將標的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受方，為保證交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1出賣方將位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買受方，具體轉(zhuǎn)讓范圍及面積如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

1.2標的物轉(zhuǎn)讓后，買受方享有標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：買受方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，為買受方支付轉(zhuǎn)讓價款提供擔保。

3.2擔保方式：丙方以自身合法擁有的財產(chǎn)作為擔保，擔保金額為本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方在擔保期限內(nèi)，對標的物的權(quán)屬進行確認，并保證標的物的權(quán)屬清晰、無爭議。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買受方。

4.2買受方應在接到出賣方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件提交給出賣方。

五、稅費承擔

5.1標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由買受方承擔。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。

6.4出賣方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，對標的物的權(quán)屬進行確認，并保證標的物的權(quán)屬清晰、無爭議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2買受方未按約定時間辦理標的物的過戶手續(xù)，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3買受方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锏臋?quán)屬出現(xiàn)爭議，應承擔全部法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保交易的順利進行，降低交易風險。

2.擔保方對標的物的權(quán)屬進行確認，保障出賣方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方愿意出售位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買標的物。為確保交易的順利進行，中介方作為專業(yè)機構(gòu)，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1出賣方將位于____________________的國有土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買受方，具體轉(zhuǎn)讓范圍及面積如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）建筑物面積：____________________平方米

1.2標的物轉(zhuǎn)讓后，買受方享有標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、中介服務及費用

2.1中介方負責為買受方提供標的物的信息查詢、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務。

2.2中介服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

三、買受方權(quán)利及利益條款

3.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實、準確、完整的標的物信息。

3.2買受方有權(quán)在合同簽訂前對標的物進行實地考察，以確認標的物的實際情況。

3.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標的物的權(quán)屬證明文件。

3.4買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與出賣方進行合同談判，爭取有利于買受方的條款。

四、出賣方違約及限制條款

4.1出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2出賣方未提供標的物的權(quán)屬證明文件，應承擔相應法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

4.3出賣方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锏臋?quán)屬出現(xiàn)爭議，應承擔全部法律責任。

五、中介方責任及義務

5.1中介方應保證提供的服務真實、合法、有效，并對其提供的信息承擔相應的法律責任。

5.2中介方應協(xié)助買受方與出賣方進行合同談判，但不對談判結(jié)果承擔責任。

5.3中介方應在合同簽訂前，向買受方明示其服務內(nèi)容、費用及責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效