土地買賣合同范例格式

土地買賣合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

二、賣方同意將標的土地的轉讓給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的地點：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用期限：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

3.支付方式：____________________

三、交付方式及期限

1.買方應在支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，取得標的土地的使用權。

2.買方在取得標的土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）取得標的土地的使用權；

（2）按照土地用途使用標的土地；

（3）在土地使用期限內，享有標的土地的收益權。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）依法辦理土地登記手續(xù)；

（3）按照土地用途使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方權利：

（1）收取轉讓價款；

（2）在標的土地轉讓后，享有標的土地的收益權。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定轉讓標的土地；

（2）協(xié)助買方辦理土地登記手續(xù)；

（3）在標的土地轉讓后，不得干涉買方對標的土地的使用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本合同約定支付轉讓價款的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按本合同約定轉讓標的土地的，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）未協(xié)助買方辦理土地登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.買方身份證明文件；

3.賣方身份證明文件；

4.本合同簽訂地相關法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

二、賣方同意將標的土地的轉讓給買方；

三、為保障買方的權益，丙方同意為本合同提供擔保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的地點：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權類型：____________________

5.土地使用期限：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方保證賣方在標的土地轉讓過程中，不得擅自改變標的土地的權屬狀況，確保標的土地的合法性和完整性。

2.擔保方保證在買方按照本合同約定支付轉讓價款后，賣方應配合買方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.擔保方在本合同約定的擔保期限內，如賣方違約，擔保方應承擔相應的法律責任。

四、交付方式及期限

1.買方應在支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，取得標的土地的使用權。

2.買方在取得標的土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

五、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）取得標的土地的使用權；

（2）在土地使用期限內，享有標的土地的收益權；

（3）如賣方或擔保方違約，甲方有權要求賣方或擔保方承擔違約責任；

（4）在標的土地轉讓過程中，享有知情權和監(jiān)督權。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）依法辦理土地登記手續(xù)；

（3）按照土地用途使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）收取轉讓價款；

（2）在標的土地轉讓后，享有標的土地的收益權。

2.義務：

（1）按照本合同約定轉讓標的土地；

（2）協(xié)助買方辦理土地登記手續(xù)；

（3）在標的土地轉讓后，不得干涉買方對標的土地的使用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本合同約定支付轉讓價款的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按本合同約定轉讓標的土地的，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）未協(xié)助買方辦理土地登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.擔保方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的參與，保障買方的權益，確保標的土地的合法性和完整性。

2.增強合同的約束力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在標的土地轉讓過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權，確保甲方在土地使用過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，買方有意購買；

二、賣方為保證房產的交付及買方的權益，丙方同意為本合同提供擔保；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產權利狀態(tài)：____________________

5.房產使用年限：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

3.支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方保證賣方在標的房產轉讓過程中，不得擅自處置房產，確保房產的權屬穩(wěn)定。

2.擔保方保證在買方按照本合同約定支付轉讓價款后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)。

3.擔保方在本合同約定的擔保期限內，如賣方違約，擔保方應承擔相應的法律責任。

四、賣方的權利和義務

1.權利：

（1）在買方支付全部轉讓價款后，享有標的房產的完全所有權；

（2）在標的房產轉讓后，享有房產的收益權；

（3）如買方違約，賣方有權要求買方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定出售標的房產；

（2）配合買方辦理房產過戶手續(xù)；

（3）在標的房產轉讓后，不得干涉買方對房產的使用。

五、買方的權利和義務

1.權利：

（1）取得標的房產的完全所有權；

（2）在房產使用年限內，享有房產的收益權；

（3）如賣方或擔保方違約，買方有權要求其承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付轉讓價款；

（2）依法辦理房產過戶手續(xù)；

（3）按照房產用途使用標的房產，不得擅自改變用途。

六、違約責任

1.買方違約責任：

（1）未按本合同約定支付轉讓價款的，應向賣方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變房產用途的，應承擔相應的法律責任。

2.賣方違約責任：

（1）未按本合同約定出售標的房產的，應向買方支付____________________元違約金；

（2）未配合買方辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.擔保方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院