房屋經(jīng)紀合同范例

房屋經(jīng)紀合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋權(quán)屬：___________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣___________________元整（大寫：___________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.如乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

（3）房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經(jīng)紀方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意為甲方提供房屋經(jīng)紀服務(wù)，乙方愿意購買該房屋，并委托丙方協(xié)助完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋權(quán)屬：___________________

二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方負責(zé)為甲方提供房屋的營銷推廣、尋找買受方、談判、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。

3.經(jīng)紀服務(wù)費用為房屋總價款的__%，由乙方支付給丙方。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣___________________元整（大寫：___________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的身份、財務(wù)狀況進行調(diào)查核實。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)按約定時間提供房屋，確保房屋符合合同約定。

5.甲方應(yīng)配合丙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況報告等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房屋價款。

4.乙方應(yīng)按時參加房屋驗收，并在驗收合格后接收房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

2.如乙方在簽訂合同后撤銷購買意向，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證為甲方提供真實、準確的房屋信息。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于傭金收入。

3.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供更加高效、安全的房屋交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強對房屋交易過程的監(jiān)督和管理，能夠更好地維護自身利益，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋交易的核心利益，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地控制交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險，確保交易結(jié)果符合自身預(yù)期。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護房地產(chǎn)市場的公平秩序，促進交易的透明度和規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（經(jīng)紀方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，愿意為乙方提供房屋經(jīng)紀服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋權(quán)屬：___________________

二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方負責(zé)為乙方提供房屋的搜索、評估、談判、合同簽訂等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保為乙方提供真實、全面的房屋信息。

3.經(jīng)紀服務(wù)費用為房屋總價款的__%，由乙方支付給丙方。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣___________________元整（大寫：___________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，包括房屋市場分析、價格談判等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行現(xiàn)場查驗，確認房屋狀況符合合同約定。

4.乙方應(yīng)按約定時間支付房屋價款。

5.乙方應(yīng)在房屋驗收合格后接收房屋。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.如甲方在簽訂合同后撤銷出售意向，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或進行重大裝修。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證為乙方提供真實、準確的房屋信息。

2.丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保護。

3.丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽