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文檔簡(jiǎn)介
共同承租門面合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方承租甲方位于__________的門面事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物位于__________,門面編號(hào)為__________。
2.租賃物總面積為__________平方米,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí),甲方應(yīng)退還乙方押金。
五、租賃物的使用
1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)確保租賃物的安全,防止火災(zāi)、水患等事故的發(fā)生。
六、物業(yè)管理
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及公共區(qū)域的維護(hù)。
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物測(cè)量報(bào)告
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方承租甲方位于__________的門面事宜,丙方提供擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物位于__________,門面編號(hào)為__________。
2.租賃物總面積為__________平方米,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
2.如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方擔(dān)保期間,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí),將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,但不得影響他人正常使用。
2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得違反相關(guān)法律法規(guī)。
七、乙方違約及限制條款
1.如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物測(cè)量報(bào)告
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在確保租賃物的合理使用,維護(hù)物業(yè)管理秩序,保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地控制租賃過程,降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方承租甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)事宜,丙方提供擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物位于__________,倉(cāng)庫(kù)編號(hào)為__________。
2.租賃物總面積為__________平方米,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)__________個(gè)月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金,支付方式為__________。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
2.如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方擔(dān)保期間,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行必要的裝修和改造。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù),確保租賃物的正常使用。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí),要求甲方退還押金。
六、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保租賃物的安全,及時(shí)修復(fù)影響乙方正常使用的設(shè)施設(shè)備。
2.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得隨意提高租金或單方面變更租賃條件。
3.甲方應(yīng)提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。
七、甲方違約及限制條款
1.如甲方未按時(shí)提供維修服務(wù),應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。
2.如甲方單方面提高租金或變更租賃條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方不得限制乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行的合理裝修和改造。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物測(cè)量報(bào)告
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在確保租賃物的合理使用,滿足自身的業(yè)務(wù)需求,同時(shí)保障租金支付的安全性。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約
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