建筑消防設(shè)施的檢查要求

202x年建筑消防設(shè)施的檢查要求

每個單位，在進(jìn)行自我檢查或接受上級檢查時，都會檢查到消防設(shè)施。一方

面，應(yīng)對資料檔案進(jìn)行抽查，重點(diǎn)是核對消防設(shè)施維保記錄和檢測報告是否真實(shí)

有效，核對是否存在違規(guī)出具失實(shí)、虛假檢測報告和維保記錄的問題；另一方面,

現(xiàn)場實(shí)體抽查的重點(diǎn)如下：

一、消防控制室

1、消防控制室是否落實(shí)兩人值班及持證上崗制度。

2、消防控制設(shè)備是否正常運(yùn)行，消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、滅火救援

等資料是否完整。

3、消防控制室是否與現(xiàn)場人員實(shí)現(xiàn)雙向互聯(lián)互通，建立通訊聯(lián)絡(luò)；設(shè)有多

個消防控制室時，各消防控制室是否實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。

4、現(xiàn)場模擬火警，測試消防控制室值班人員是否掌握“119”報警要求，是

否熟悉消防設(shè)施設(shè)備操作，是否掌握應(yīng)急處置程序要求，是否熟練使用消防應(yīng)急

廣播通知人員疏散。

5、抽查火災(zāi)報警控制器功能是否正常；核查火災(zāi)報警控制器主、備用電源

是否切換正常。

6、抽查火災(zāi)報警控制器歷史記錄，根據(jù)記錄火警、故障等信息，核實(shí)值班

記錄填寫的準(zhǔn)確性、及時性，核實(shí)單位開展消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況。

7、查看是否擅自停用防火門監(jiān)控裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備，值班人員是否

掌握相關(guān)裝置設(shè)備的使用操作方法。

二、安全疏散設(shè)施

1、抽查日常檢查巡查記錄，查看是否按照要求對安全疏散設(shè)施進(jìn)行檢查，

發(fā)現(xiàn)的問題是否落實(shí)整改措施。

2、抽查疏散通道、安全出口有無被占用、堵塞、封閉等現(xiàn)象，裝修材料是

否符合要求；抽查防火門監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明集中電源等消防設(shè)施、器材有無被

損壞、屏蔽等現(xiàn)象。

3、抽查應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志時，使用照度計測量照度值是否滿足

要求；通過“試驗(yàn)”按鈕，測試轉(zhuǎn)換功能以及轉(zhuǎn)換時間是否滿足要求。

4、測試應(yīng)急照明集中供電電源應(yīng)急啟動、持續(xù)供電功能是否滿足要求，測

試集中控制器自檢、顯示和控制功能是否滿足要求。

三、防火分隔設(shè)施

1、查閱建筑竣工圖紙，比對實(shí)際情況，抽查是否存在防火分區(qū)、防火隔墻

等不一致的情況。

2、詢問場所業(yè)態(tài)變更情況，電影、餐飲、娛樂、兒童游藝等業(yè)態(tài)布置情況,

抽查防火分隔是否滿足要求。

3、抽查測試防火分區(qū)的防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施，分隔是否完整,

信號反饋是否正常。

4、建筑內(nèi)管道井、電纜井、玻璃幕墻和防煙、排煙、供暖、通風(fēng)、空調(diào)管

道是否做好橫向、豎向防火封堵，變形縫、伸縮縫內(nèi)部封堵是否到位。

四、消防供水設(shè)施

1、核對消防水池和高位消防水箱液位計水位是否符合要求。

2、查看消防水泵電氣控制柜是否通電并處于自動狀態(tài)；末端雙電源配電柜

是否處于自動狀態(tài)；系統(tǒng)供水管路上閥門是否處于正常工作狀態(tài)。

3、現(xiàn)場手動、遠(yuǎn)程啟動和機(jī)械啟動消火栓泵、噴淋泵，查看能否正常工作、

反饋信號，主備用泵自動切換功能是否正常；泵房與消防控制室之間消防電話功

能是否正常。

4、測試濕式報警閥組，核查壓力開關(guān)是否動作，相應(yīng)噴淋泵組是否啟動，

水力警鈴是否動作，管網(wǎng)壓力是否滿足要求。

5、抽查室內(nèi)消火栓是否醒目無遮擋，器材完好有效；室外消火栓是否存在

被埋壓、圈占、銹蝕現(xiàn)象，開啟扳手等配件是否齊全。

6、查看水泵接合器是否有明顯標(biāo)識，是否標(biāo)明供水區(qū)域，相關(guān)組件是否有

缺損、銹蝕、堵塞等現(xiàn)象，連接室內(nèi)水滅火系統(tǒng)的供水管網(wǎng)上所有控制閥是否處

于完全開啟狀態(tài)。

五、消防供電設(shè)施

1、檢查發(fā)電機(jī)儀表、指示燈是否完好有效，啟動電瓶及充電裝置是否處于

正常工作狀態(tài)。

2、查看發(fā)電機(jī)儲油箱油位計油位高度，儲油量是否滿足要求。

3、核對消防設(shè)備應(yīng)急電源儀表、指示燈是否正常，強(qiáng)制應(yīng)急啟動裝置、操

作開關(guān)、按鈕是否靈活，標(biāo)識是否清晰、完整。

4、核對消防配電柜是否有醒目標(biāo)識，配電箱上的儀表、指示燈是否正常，

開關(guān)及控制按鈕是否靈活可靠，雙電源切換裝置是否處于“自動”切換模式。

5、測試消防設(shè)備應(yīng)急電源切換時，聲光提示信號是否正常，是否能在規(guī)定

的時間內(nèi)自動切換；詢問相關(guān)值班人員是否掌握火災(zāi)狀態(tài)下的消防供電要求。

6、啟動應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，核查是否在規(guī)定時間內(nèi)啟動并達(dá)到額定輸出功率；

使用紅外測溫儀測量柜體、線路等，檢測是否存在溫度異常現(xiàn)象。

六、消防聯(lián)動控制

1、核查火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器功能是否正常，是否定期進(jìn)行聯(lián)

動測試。

2、測試聯(lián)動控制系統(tǒng)時，使用消火栓測壓裝置測試栓口的靜壓和出水動壓;

使用聲級計測試鈴聲強(qiáng)級；使用感煙、感溫探測器試驗(yàn)器，測試感煙探測器和感

溫探測器的反饋信號；使用風(fēng)速計測量排煙口進(jìn)風(fēng)速度和送風(fēng)口出風(fēng)速度；使用

微壓計測量防煙樓梯間、前室的余壓值。

3、測試自動噴水滅火系統(tǒng)任一報警閥組的末端試驗(yàn)裝置，查看報警閥組的

聯(lián)動啟泵功能是否正常，消防控制室是否收到壓力開關(guān)報警信號、噴淋泵組啟動

反饋信號等。

4、測試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的手動以及聯(lián)動受制功能，觸發(fā)啟動信號后，聯(lián)

動設(shè)備是否正常啟動。

5、測試防火閥、排煙防火閥以及送風(fēng)機(jī)、琲煙機(jī)是否能手動、聯(lián)動啟動，

消防控制室反饋信號及聯(lián)動信號是否正常。

6、測試排煙設(shè)施的手動、自動開啟裝置是否完好有效，開啟面積以及信號

反饋是否符合消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

7、查看自動跟蹤定位射流滅火系