建筑施工服務合同

建筑施工服務合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：_________________聯(lián)系方式：_______________鑒于委托方擬將以下工程委托給承包方施工，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本建筑施工服務合同。第一章項目概述第一條項目名稱項目名稱為：____________________。第二條項目地點項目地點位于：____________________。第三條項目范圍1.1土建工程：____________________；1.2安裝工程：____________________；1.3裝飾工程：____________________；1.4其他：____________________。第四條項目質量4.1工程質量應達到國家相關工程質量驗收規(guī)范合格標準；4.2承包方應保證工程質量，若因質量問題導致工程驗收不合格，承包方應無條件返工直至驗收合格。第二章承包方式與工期第五條承包方式本工程采用固定總價承包方式。第六條工期6.1工程總工期為：____個月，自合同簽訂之日起計算；6.2如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。第三章工程價款及支付第七條工程價款工程總價款為人民幣：____________________元（大寫：____________________）。第八條工程進度款支付8.1工程開工后，按月支付工程進度款；8.2工程進度款支付比例為：完成工程量的____%；8.3工程進度款支付時間為每月的____日。第四章工程變更與調整第九條工程變更9.1在施工過程中，如需對工程進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；9.2工程變更導致合同價款增加的，按實際發(fā)生費用調整合同價款；9.3工程變更導致合同價款減少的，按實際減少費用調整合同價款。第十條工程調整10.1如遇國家政策調整、市場價格波動等不可預見因素，導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調整合同價款；10.2調整后的合同價款，雙方應簽訂補充協(xié)議予以確認。第五章工程質量及驗收第十一條工程質量工程質量應符合國家相關工程質量驗收規(guī)范合格標準。第十二條工程驗收12.1工程完成后，承包方應向委托方提交驗收申請；12.2委托方應在收到驗收申請后____日內組織驗收；12.3驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第六章保修及售后服務第十三條保修13.1工程驗收合格之日起，承包方應提供____年的質量保修期；13.2在保修期內，因施工原因導致的工程質量問題，承包方應負責無償修復。第十四條售后服務14.1保修期滿后，承包方應提供有償維修服務；14.2委托方要求提供維修服務時，承包方應在接到通知后____日內予以響應。第六章工程材料及設備第十五條工程材料15.1承包方應按照設計文件及國家相關標準要求，選用符合質量標準的工程材料；15.2工程材料入場前，應向委托方提供材料樣品及合格證明，經(jīng)委托方確認后方可使用；15.3工程材料的使用應遵循節(jié)約、環(huán)保的原則。第十六條工程設備16.1承包方自行負責提供施工所需機械設備，并保證設備功能良好；16.2承包方應定期對設備進行維護、保養(yǎng)，保證施工安全；16.3委托方有權要求承包方提供設備的合格證明及使用許可。第七章施工安全及環(huán)境保護第十七條施工安全17.1承包方應嚴格遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)，保證施工過程中的人身及財產(chǎn)安全；17.2承包方應制定施工安全應急預案，并在施工現(xiàn)場設立明顯的安全警示標志；17.3發(fā)生安全時，承包方應立即采取應急措施，并及時報告委托方。第十八條環(huán)境保護18.1承包方在施工過程中應采取措施，防止噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染；18.2承包方應負責清理施工現(xiàn)場，保證施工結束后環(huán)境整潔；18.3承包方因施工原因導致環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任第十九條承包方違約19.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%；19.2承包方違反合同約定，導致工程延期，應按每日合同總價款的____%向委托方支付逾期竣工違約金；19.3承包方在施工過程中，因管理不善導致的質量問題，應負責返工直至驗收合格，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第二十條委托方違約20.1委托方未按合同約定支付工程進度款，應承擔違約責任，向承包方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%；20.2委托方違反合同約定，導致工程無法順利進行，應承擔因此產(chǎn)生的費用及損失；20.3委托方在工程驗收合格后，無正當理由拖延支付工程尾款，應按合同總價款的____%向承包方支付逾期付款違約金。第九章爭議解決第二十一條爭議解決方式21.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止第二十二條合同解除22.1雙方同意，在以下情況下，可解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務。22.2合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第二十三條合同終止23.1合同履行完畢，雙方簽訂驗收合格證書，合同自然終止；23.2合同解除或終止后，雙方仍應遵守合同中的保密、知識產(chǎn)權等條款；23.3合同終止后，雙方互不承擔違約責任。第十一章財務與稅務第二十四條財務管理24.1雙方應建立健全財務管理制度，保證工程款項的合理使用；24.2承包方應按月向委托方提交工程進度款的財務報表；24.3委托方有權對承包方的財務報表進行審查。第二十五條稅務25.1承包方應按照國家相關稅收政策，自行申報并繳納施工過程中產(chǎn)生的稅費；25.2委托方應按合同約定支付工程款項，不得以任何理由要求承包方承擔不合理稅費。第十二章保密與知識產(chǎn)權第二十六條保密26.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密；26.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止；26.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第二十七條知識產(chǎn)權27.1由承包方設計、施工的工程，其知識產(chǎn)權歸承包方所有；27.2委托方在未經(jīng)承包方書面同意的情況下，不得將承包方的知識產(chǎn)權用于其他項目；27.3雙方另有約定的，從其約定。第十三章不可抗力第二十八條不可抗力28.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等；28.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明；28.3雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十四章法律適用及爭議解決第二十九條法律適用29.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；29.2法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三十條爭議解決30.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；30.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款第三十一條合同的修改及補充31.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；31.2修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條合同的轉讓32.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方；32.2轉讓行為無效，除非得到對方書面同意。第三十三條通知33.1雙方發(fā)出的通知應以書面形式，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方；33.2通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達。第三十四條合同的生效、終止及解除34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；34.2合同的終止、解除按照第二十二條、第二十三條的約定執(zhí)行。簽字部分：甲方（委托方）：_________