中外租賃合同合同

中外租賃合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中的下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方的名稱。1.1.2“乙方”指上述承租方的名稱。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的物品，具體描述見附件一。1.1.4“租賃期”指乙方租賃甲方租賃物的期限，具體起止日期見本章第1.5條。第二章租賃物及其用途2.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的租賃物。2.2租賃物的用途：________________（具體用途描述）。第三章租賃期限3.1租賃期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延長租賃期，應(yīng)于租賃期滿前至少______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期延長協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：4.2.1乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2租賃期開始后，乙方一次性支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞、遺失或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按原狀退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的質(zhì)量和條件。6.2.2甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物的使用說明和操作指南提供給乙方。6.2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方支付的押金。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。7.2若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快派遣技術(shù)人員進(jìn)行維修。7.4維修期間，甲方應(yīng)采取措施保證乙方能夠繼續(xù)使用租賃物，或提供替代品。第八章保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效至租賃期結(jié)束。8.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事可能導(dǎo)致保險(xiǎn)失效的活動。8.3若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照約定利率支付滯納金。9.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3若甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃物，或未能及時維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減租或解除本合同。第十章合同的終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：10.1.1雙方按照本合同約定的租賃期滿，且雙方未續(xù)簽本合同。10.1.2乙方按照本合同約定提前解除合同。10.1.3甲方因乙方違約，按照本合同約定解除合同。10.2乙方提前解除合同的條件：10.2.1乙方因不可抗力原因，無法繼續(xù)租賃時，可提前書面通知甲方解除本合同。10.2.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃目的時，乙方有權(quán)解除本合同。10.3甲方解除合同的條件：10.3.1乙方連續(xù)______個月未支付租金，且經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付。10.3.2乙方違反本合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，或利用租賃物從事違法活動。10.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物按原狀退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三章其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后______年止。第十五章合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格