農(nóng)村土地抵押借款合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地抵押借款合同范文本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律第二條土地抵押物信息2.1抵押土地的位置、面積、用途等基本信息2.2抵押土地的權(quán)屬證明文件第三條借款人信息3.1借款人名稱、住所、法定代表人等基本信息3.2借款人信用狀況及還款能力評估第四條借款金額、期限及利率4.1借款金額4.2借款期限4.3利率及支付方式第五條抵押物價值評估5.1抵押物價值評估機構(gòu)及評估方法5.2抵押物價值評估結(jié)果第六條借款用途及使用范圍6.1借款用途6.2借款使用范圍第七條抵押物保管及使用7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制第八條借款還款及利息支付8.1還款方式及期限8.2利息支付方式及計算方法第九條抵押權(quán)設立及登記9.1抵押權(quán)設立手續(xù)9.2抵押權(quán)登記手續(xù)第十條抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2優(yōu)先受償權(quán)行使第十一條違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關政策規(guī)定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同在履行過程中如涉及國際條約或國際慣例，應優(yōu)先適用。第二條土地抵押物信息2.1抵押土地的位置、面積、用途等基本信息2.1.1抵押土地位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，具體位置為______。2.1.2抵押土地面積為______畝，其中耕地______畝，林地______畝，其他用地______畝。2.1.3抵押土地用途為______。2.2抵押土地的權(quán)屬證明文件2.2.1抵押土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。2.2.2借款人應保證抵押土地權(quán)屬清晰、無爭議。第三條借款人信息3.1借款人名稱、住所、法定代表人等基本信息3.1.1借款人名稱：______。3.1.2住所：______。3.1.3法定代表人：______。3.2借款人信用狀況及還款能力評估3.2.1借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.2.2借款人具備還款能力，還款來源明確。第四條借款金額、期限及利率4.1借款金額4.1.1本合同借款金額為人民幣______元整。4.2借款期限4.2.1借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3利率及支付方式4.3.1借款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。4.3.2利息支付方式為按月支付，借款人應于每月還款日將當月利息支付至貸款人指定賬戶。第五條抵押物價值評估5.1抵押物價值評估機構(gòu)及評估方法5.1.1抵押物價值評估機構(gòu)為______。5.1.2評估方法為______。5.2抵押物價值評估結(jié)果5.2.1抵押物價值評估結(jié)果為人民幣______元整。第六條借款用途及使用范圍6.1借款用途6.1.1借款用途為______。6.2借款使用范圍6.2.1借款人應按照借款用途使用借款，不得挪作他用。第七條抵押物保管及使用7.1抵押物保管責任7.1.1抵押物由借款人負責保管，確保抵押物安全。7.1.2借款人不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。7.2抵押物使用限制7.2.1抵押物不得用于非法活動。7.2.2抵押物不得用于抵押權(quán)人以外的第三方的債務擔保。第八條借款還款及利息支付8.1還款方式及期限8.1.1借款人應按月等額償還本金及利息。8.1.2每月還款額為人民幣______元整，具體還款計劃詳見附件一。8.2利息支付方式及計算方法8.2.1利息按月計算，按年利率______%計算，采用復利計算方式。8.2.2利息計算公式：利息=本金×月利率。第九條抵押權(quán)設立及登記9.1抵押權(quán)設立手續(xù)9.1.1借款人應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供抵押物權(quán)屬證明文件。9.1.2抵押權(quán)人應在收到抵押物權(quán)屬證明文件后______個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設立手續(xù)。9.2抵押權(quán)登記手續(xù)9.2.1抵押權(quán)人應在抵押權(quán)設立后______個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。9.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人應將抵押權(quán)登記證明文件交付借款人。第十條抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失。10.2優(yōu)先受償權(quán)行使10.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物拍賣或變賣所得中優(yōu)先受償。10.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)所得款項，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約責任11.1.1借款人未按合同約定履行還款義務的，應向貸款人支付______%的違約金。11.1.2借款人擅自改變抵押物用途或狀態(tài)的，應承擔相應法律責任。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部償還借款本金及利息。12.2.2合同約定的其他終止條件。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.1.1任何一方變更通知地址，應提前______個工作日書面通知對方。14.1.2通知以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、還款計劃等。14.2.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署及生效日期14.3.1本合同一式______份，借款人、貸款人各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的必要性2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等。2.1.2需要第三方作為擔保人，提供擔保服務。2.1.3需要第三方協(xié)助合同履行，如中介機構(gòu)協(xié)助交易等。第三條第三方責任3.1.1評估機構(gòu)應提供真實、準確的評估報告。3.1.2會計師事務所應提供真實、完整的審計報告。3.1.3律師事務所應提供合法、有效的法律意見。3.1.4中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成交易，并保證交易的真實性和合法性。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的必要信息。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1評估機構(gòu)、會計師事務所、律師事務所等第三方責任限額為人民幣______元。5.1.2中介機構(gòu)責任限額為人民幣______元。5.2若第三方責任造成甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方變更7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及已簽訂的相關協(xié)議的第三方。7.2第三方變更后，原協(xié)議中關于第三方的權(quán)利、義務和責任仍有效。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔，或由合同約定的其他方式承擔。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的終止10.1若第三方介入不再必要，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件退還給甲乙雙方。第十一條第三方介入與其他各方的劃分11.1第三方介入后，第三方與甲乙雙方、其他相關方之間的關系如下：11.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方簽訂的相關協(xié)議約定。11.1.2第三方與其他相關方之間的關系由相關法律法規(guī)和合同約定。11.1.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突12.1若本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準。12.2若第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證說明：提供抵押土地的權(quán)屬證明，證明抵押土地的合法性和有效性。2.土地使用證說明：提供抵押土地的使用權(quán)證明，證明抵押土地的合法使用情況。3.借款合同說明：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.抵押合同說明：明確抵押物信息、抵押權(quán)設立、抵押權(quán)實現(xiàn)等條款。5.還款計劃說明：詳細列明每月還款金額、還款日期等還款計劃。6.評估報告說明：由評估機構(gòu)出具，提供抵押物價值的評估結(jié)果。7.審計報告說明：由會計師事務所出具，提供借款人財務狀況的審計結(jié)果。8.法律意見書說明：由律師事務所出具，提供合同合法性的法律意見。9.保密協(xié)議說明：明確各方在合同履行過程中的保密義務。10.第三方協(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定履行還款義務，逾期還款。1.2借款人未按合同約定使用借款，挪用借款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4抵押人未按合同約定保管抵押物，導致抵押物損失或價值降低。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔其他違約責任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款，應支付______%的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.2借款人挪用借款，應立即停止挪用，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.3抵押人未保管好抵押物，導致抵押物價值降低，應賠償貸款人因此遭受的損失。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。農(nóng)村土地抵押借款合同范文1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3當?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法2.定義和解釋2.1定義2.2術語解釋3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人土地情況4.借款人義務4.1抵押物提供義務4.2借款用途義務4.3還款義務4.4抵押物維護義務5.借款信息5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款還款方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押權(quán)設立7.1抵押權(quán)設立手續(xù)7.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.抵押物保管8.1保管人指定8.2保管責任8.3保管費用9.借款人違約責任9.1逾期還款責任9.2違約金計算9.3違約處理方式10.債權(quán)人權(quán)利10.1抵押權(quán)實現(xiàn)10.2抵押物處置權(quán)10.3損害賠償請求權(quán)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國擔保法》1.2地方政府政策文件1.2.1省農(nóng)村土地抵押貸款管理辦法1.2.2市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實施細則1.3當?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法1.3.1縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實施細則1.3.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指導意見2.定義和解釋2.1定義2.1.1“借款人”指在合同中借款的一方。2.1.2“債權(quán)人”指在合同中提供借款的一方。2.1.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行而向債權(quán)人提供的土地。2.2術語解釋2.2.1“借款金額”指借款人向債權(quán)人借款的金額。2.2.2“借款期限”指借款人應還款的期限。2.2.3“抵押權(quán)”指債權(quán)人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款人信息3.1借款人基本情況3.1.1借款人姓名或名稱：3.1.2借款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：3.1.3借款人住所地：3.2借款人土地情況3.2.1抵押土地的名稱：3.2.2抵押土地的坐落：3.2.3抵押土地的面積：3.2.4抵押土地的權(quán)屬證明：4.借款人義務4.1抵押物提供義務4.1.1借款人應于合同簽訂前向債權(quán)人提供抵押土地的權(quán)屬證明。4.1.2借款人應保證抵押土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2借款用途義務4.2.1借款人應將借款用于約定的合法用途。4.2.2借款人不得將借款用于違法活動。4.3還款義務4.3.1借款人應按照合同約定的期限和方式償還借款。4.3.2借款人如逾期還款，應支付約定的違約金。4.4抵押物維護義務4.4.1借款人應保持抵押土地的現(xiàn)狀，不得隨意改變土地用途。4.4.2借款人應承擔抵押土地的日常維護費用。5.借款信息5.1借款金額5.1.1借款金額為人民幣____元整。5.2借款期限5.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.3借款利率5.3.1借款利率為____%。5.4借款還款方式5.4.1借款人應按月等額本息償還借款。5.4.2每月還款日為____日。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.1.1抵押物名稱：____土地6.1.2抵押物坐落：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村6.1.3抵押物面積：____畝6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物價值為人民幣____元整。6.2.2評估機構(gòu)：____評估有限公司6.3抵押物登記手續(xù)6.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。6.3.2抵押登記證號：____7.抵押權(quán)設立7.1抵押權(quán)設立手續(xù)7.1.1債權(quán)人已取得抵押登記證。7.1.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設立。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢。7.2.2抵押權(quán)登記機關：____縣土地登記管理局8.抵押物保管8.1保管人指定8.1.1抵押物由債權(quán)人指定專人保管。8.1.2保管人應為具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員。8.2保管責任8.2.1保管人應妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失或被侵占。8.2.2保管人不得擅自使用、處分抵押物。8.3保管費用8.3.1保管費用由借款人承擔。8.3.2保管費用標準按照當?shù)厥袌鰞r格確定。9.借款人違約責任9.1逾期還款責任9.1.1借款人未按約定時間還款，視為逾期還款。9.1.2逾期還款每日應支付借款金額萬分之五的違約金。9.2違約金計算9.2.1違約金計算方式為：逾期本金×違約金比例×逾期天數(shù)。9.2.2違約金比例按照借款合同約定執(zhí)行。9.3違約處理方式9.3.1借款人逾期還款，債權(quán)人有權(quán)要求借款人立即清償全部借款及相應違約金。9.3.2債權(quán)人有權(quán)對抵押物采取處置措施，以實現(xiàn)債權(quán)。10.債權(quán)人權(quán)利10.1抵押權(quán)實現(xiàn)10.1.1債權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，行使抵押權(quán)。10.1.2債權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。10.2抵押物處置權(quán)10.2.1債權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)時，對抵押物進行處置。10.2.2處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。10.3損害賠償請求權(quán)10.3.1債權(quán)人有權(quán)要求借款人賠償因其違約行為給債權(quán)人造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.1.2債權(quán)人有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1債權(quán)人應提前____天書面通知借款人解除合同。11.2.2借款人收到解除通知后，應在____天內(nèi)辦理相關手續(xù)。11.3解除后的處理11.3.1借款人應立即清償全部借款及相應違約金。11.3.2債權(quán)人有權(quán)對抵押物采取處置措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同附件抵押物權(quán)屬證明借款人身份證明評估報告13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1借款人簽署日期：____年____月____日14.1.2債權(quán)人簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村14.3生效條件14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2會計師事務所1.2.3律師事務所1.2.4金融機構(gòu)1.2.5中介機構(gòu)1.2.6咨詢機構(gòu)2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當?shù)呢熑巍?.2.2第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的責任。2.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等事項進行協(xié)商。3.2甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.3.2第三方的職責范圍。3.3.3第三方的權(quán)利和義務。3.3.4第三方的責任限額。3.3.5第三方的費用承擔。3.3.6第三方介入的期限。3.3.7第三方介入的終止條件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展工作，不受甲乙雙方內(nèi)部管理關系的限制。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，獲取必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定或協(xié)議約定，履行其職責，確保合同履行。5.2第三方應保持工作秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方應按照約定的時間和標準，提交工作成果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免責任混淆。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，應獨立于甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方不得直接與甲乙雙方的對方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2甲乙雙方有權(quán)在任何時候終止第三方介入，但應提前通知第三方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定或合同約定，處理相關事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2.1第三方的專業(yè)服務費用。8.2.2第三方的差旅費用。8.2.3第三方的其他合理費用。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的合同義務。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押土地的權(quán)屬證書復印件，并加蓋抵押人公章。說明：證明抵押土地的權(quán)屬清晰，無爭議。2.借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件復印件，并加蓋借款人公章。說明：證明借款人的身份真實，合法。3.評估報告要求：提供抵押土地的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：評估報告應包含抵押土地的價值、市場行情等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應詳細。說明：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務。5.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，合同內(nèi)容應完整。說明：借款合同是甲乙雙方履行借款義務的主要依據(jù)。6.還款計劃表要求：提供借款人的還款計劃表，明確還款時間和金額。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務的指導文件。7.抵押物保管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與抵押物保管人簽訂的保管協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應詳細。說明：明確抵押物保管人的職責、權(quán)利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應詳細。說明：明確爭議解決機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未按合同約定時間還款，視為逾期還款。示例：借款人應于每月____日還款，若未在當日還款，則構(gòu)成逾期還款。2.未經(jīng)同意擅自改變抵押物用途責任認定：借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，擅自改變抵押物用途。示例：借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，將抵押土地用于非法活動。3.抵押物損毀或滅失責任認定：由于借款人原因?qū)е碌盅何飺p毀或滅失。示例：借款人因疏忽導致抵押土地被洪水沖毀。4.未經(jīng)同意擅自處置抵押物責任認定：借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，擅自處置抵押物。示例：借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，將抵押土地出租。5.提供虛假信息責任認定：借款人提供虛假信息，導致債權(quán)人遭受損失。示例：借款人提供虛假的土地權(quán)屬證明。6.未能履行合同約定的其他義務責任認定：借款人未能履行合同約定的其他義務。示例：借款人未按合同約定提供抵押物。農(nóng)村土地抵押借款合同范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權(quán)屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保管責任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管義務6.3抵押物保管費用7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2借款人違約責任9.3抵押權(quán)人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件11.2借款合同11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案費用14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：村集體經(jīng)濟組織1.1.2抵押人地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3抵押人法定代表人：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2借款人地址：省市縣鄉(xiāng)村1.2.3借款人法定代表人：1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：農(nóng)村信用合作社1.3.2抵押權(quán)人地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：村集體所有土地2.2抵押物坐落：省市縣鄉(xiāng)村2.3抵押物面積：畝2.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)種植2.5抵押物權(quán)屬證明：縣國土資源局頒發(fā)的土地所有權(quán)證3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2借款期限：自合同簽訂之日起X年3.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行3.4借款用途：用于農(nóng)業(yè)合作社農(nóng)業(yè)項目投資4.借款還款方式4.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.2還款期限：借款期限屆滿前X個月內(nèi)4.3還款計劃：詳見附件《還款計劃表》5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：借款人未按期償還借款本息，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不償還的5.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物5.3抵押物處置收益分配：扣除相關費用后，抵押物處置收益優(yōu)先償還借款本息，剩余部分歸抵押人所有6.抵押物保管責任6.1抵押物保管人：村集體經(jīng)濟組織6.2抵押物保管義務：妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整6.3抵押物保管費用：由抵押人承擔7.抵押物保險7.1抵押物保險種類：農(nóng)業(yè)保險7.2抵押物保險金額：抵押物評估價值的X%7.3抵押物保險期限：借款期限屆滿前X個月8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1借款本息全部清償完畢；8.2.2借款期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件：8.3.1借款人嚴重違約，如未按期償還借款本息超過X次；8.3.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物被擅自處分或存在損害風險；8.3.3因國家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任9.1抵押人違約責任：9.1.1未按期償還借款本息的，應向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按借款金額的X%計算；9.1.2擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。9.2借款人違約責任：9.2.1未按期償還借款本息的，應向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按借款金額的X%計算；9.2.2未按約定用途使用借款的，應承擔相應的法律責任。9.3抵押權(quán)人違約責任：9.3.1未按約定時間提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的X%計算；9.3.2擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：省市縣人民法院10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件：縣國土資源局頒發(fā)的土地所有權(quán)證復印件11.2借款合同：本合同11.3其他相關文件：包括但不限于還款計劃表、抵押物評估報告等12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：省市縣鄉(xiāng)村12.3合同簽署人：抵押人（蓋章）：____________________借款人（蓋章）：____________________抵押權(quán)人（蓋章）：____________________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)：縣農(nóng)村信用合作社13.2合同備案手續(xù)：雙方應在本合同簽訂后X日內(nèi)，向合同備案機構(gòu)提交備案申請及相關文件。13.3合同備案費用：由借款人承擔。14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2合同解除：本合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其介入旨在協(xié)助合同各方完成合同目的，或提供專業(yè)服務。15.2第三方選擇：合同各方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對合同各方承擔的責任限額，不得超過合同金額的X%，且不得超過第三方實際收取的服務費用。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.2第三方介入后，應按照合同約定和書面協(xié)議的約定履行職責。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同要求。19.2第三方應