公共租賃住房租賃合同總匯2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公共租賃住房租賃合同總匯本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4住房基本信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式及時間2.3違約金及滯納金3.租賃押金3.1押金數(shù)額3.2押金退還條件及程序4.用房要求4.1用房性質(zhì)4.2用房用途4.3用房限制5.住房維護與維修5.1房屋及設施維修責任5.2維修費用承擔5.3故障報告及維修流程6.房屋及設施損壞責任6.1租賃期間損壞責任6.2自然損耗及不可抗力7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的通知及程序8.租賃合同終止后的處理8.1退租條件8.2退租程序8.3房屋及設施驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2法律變更及適用12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2房屋設施清單12.3其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同其他約定14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署人簽字蓋章14.3合同副本及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。1.2合同編號本合同編號為：_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________年_________月_________日。1.4住房基本信息甲方出租位于_________的住房，房屋產(chǎn)權證號為：_________，房屋面積：_________平方米，房屋結構：_________，房屋設施：_________。1.5租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二條租金及支付方式2.1租金標準本合同租賃期間，每月租金為人民幣_________元。2.2租金支付方式及時間乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。2.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。第三條租賃押金3.1押金數(shù)額本合同租賃期間，乙方應向甲方支付押金人民幣_________元。3.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方搬離住房并經(jīng)檢查房屋及設施無損壞的情況下，應無息退還乙方押金。第四條用房要求4.1用房性質(zhì)乙方使用甲方住房僅限于居住用途。4.2用房用途乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得利用房屋進行非法活動。4.3用房限制乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動。第五條住房維護與維修5.1房屋及設施維修責任房屋及設施的正常維修由甲方負責，乙方應合理使用房屋及設施。5.2維修費用承擔房屋及設施的維修費用，如系乙方使用不當造成的，由乙方承擔；如系自然損耗或不可抗力造成的，由甲方承擔。5.3故障報告及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內(nèi)進行維修。第六條房屋及設施損壞責任6.1租賃期間損壞責任租賃期間，房屋及設施的自然損耗除外，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修或賠償責任。6.2自然損耗及不可抗力房屋及設施的自然損耗和因不可抗力造成的損壞，甲方不予追究乙方責任。第七條租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方利用房屋進行非法活動。（1）甲方未按約定提供住房；（2）甲方未按約定維修房屋及設施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3解除合同的通知及程序一方解除合同，應提前_________日書面通知對方，并按照本合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。第八條租賃合同終止后的處理8.1退租條件（1）房屋及設施應保持完好，不得有損壞；（2）乙方應將房屋及設施恢復至租賃前的狀態(tài)；（3）乙方應支付合同約定的一個月租金。8.2退租程序（1）乙方應將房屋及設施鑰匙交還給甲方；（2）甲方對房屋及設施進行檢查，確認無損壞；（3）甲方退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。8.3房屋及設施驗收退租時，甲方與乙方應共同對房屋及設施進行驗收，如驗收結果與租賃前不符，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供住房；（2）甲方未按約定維修房屋及設施；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定；（5）乙方擅自改變房屋結構或用途；（6）乙方利用房屋進行非法活動。9.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔其他約定的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）_________仲裁委員會；（2）_________仲裁委員會。第十一條法律適用本合同簽訂地法律為本合同適用的法律。第十二條合同附件12.1房屋狀況說明書本合同附件一為房屋狀況說明書，詳細描述房屋及設施狀況。12.2房屋設施清單本合同附件二為房屋設施清單，列明房屋內(nèi)各項設施。12.3其他相關文件本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于租賃押金收據(jù)、維修費用清單等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向有關部門備案。13.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為_________。14.2合同簽署人簽字蓋章本合同由甲方代表_________、乙方代表_________簽字蓋章。14.3合同副本及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋及設施的驗收；（2）提供房屋及設施的維修服務；（3）進行房屋及設施的評估；（4）提供租賃咨詢與服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方的責任與權利16.1責任第三方在提供服務過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定執(zhí)行，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用；（3）第三方有權在提供服務過程中，對房屋及設施進行檢查和維護。第十七條第三方責任的限額17.1限額設定第三方因提供服務造成的損失，其賠償責任限額為本合同租金總額的_________%。17.2限額適用（1）第三方在提供服務過程中，因疏忽或過失造成的損失；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，因違反合同約定造成的損失；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成的損失，但第三方已盡合理注意義務的除外。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對房屋及設施享有所有權，負責房屋及設施的維護和管理；（2）乙方作為承租方，負責合理使用房屋及設施，并承擔相應的使用責任；（3）第三方在提供服務過程中，對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定執(zhí)行服務；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項和服務內(nèi)容。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.3服務執(zhí)行第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求執(zhí)行服務。第二十條第三方服務的監(jiān)督與反饋20.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。20.2反饋甲乙雙方應及時向第三方反饋服務過程中的問題，第三方應及時予以處理。第二十一條第三方服務的終止21.1終止條件（1）第三方服務不符合合同約定；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；21.2終止程序甲乙雙方應提前_________日書面通知第三方終止服務，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二十二條第三方服務的費用承擔22.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定承擔。22.2費用支付第三方服務的費用應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定支付。第二十三條第三方服務的爭議解決23.1爭議解決方式第三方服務過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機構（1）_________仲裁委員會；（2）_________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋及設施的原狀，包括結構、設施、損壞情況等。說明：此說明書作為合同附件，用于記錄房屋及設施的基本狀況，作為日后驗收和退租的依據(jù)。2.房屋設施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設施范圍，便于雙方在租賃期間對設施的使用和維護。3.租賃押金收據(jù)要求：記錄押金的收繳情況，包括金額、收繳日期等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收繳，作為日后退還押金的憑證。4.維修費用清單要求：記錄房屋及設施維修的費用，包括維修項目、維修費用等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄維修費用的支出，作為日后結算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務質(zhì)量和雙方權益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供住房甲方未按約定維修房屋及設施乙方未按約定支付租金乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定乙方擅自改變房屋結構或用途乙方利用房屋進行非法活動2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定日期前提供住房，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。公共租賃住房租賃合同總匯1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋維修責任5.1租賃期間維修5.2緊急維修5.3維修費用承擔6.租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效通知12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.1.2承租方：姓名，身份證號碼，住所地。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：具體門牌號，所在區(qū)域。1.2.2房屋結構：磚混結構/框架結構等。1.2.3房屋面積：平方米。1.2.4房屋設施：家具、電器等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：年。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：元。2.1.2總租金：元。2.2租金支付時間2.2.1每月支付一次。2.2.2每月租金支付日：日。2.3支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬。2.3.2現(xiàn)金支付。3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于自住使用。3.1.2不得用于商業(yè)用途。3.2使用限制3.2.1不得擅自改變房屋結構。3.2.2不得擅自改變房屋用途。3.3維護責任3.3.1房屋日常維護由承租方負責。3.3.2緊急維修由出租方負責。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：元。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋無損壞。4.2.2承租方按照合同約定支付所有費用。4.3保證金退還程序4.3.1租賃期滿后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)提出退還保證金申請。4.3.2出租方在收到申請后15日內(nèi)退還保證金。5.房屋維修責任5.1租賃期間維修5.1.1房屋日常維修由承租方負責。5.1.2緊急維修由出租方負責。5.2緊急維修5.2.1緊急維修范圍：水管爆裂、電路故障等。5.2.2緊急維修通知：承租方應在發(fā)現(xiàn)緊急維修情況后立即通知出租方。5.3維修費用承擔5.3.1日常維修費用由承租方承擔。5.3.2緊急維修費用由出租方承擔。6.租賃合同變更6.1變更條件6.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更通知6.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應立即通知對方。7.租賃合同解除7.1解除條件7.1.1租賃期滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2解除程序7.2.1提前通知對方解除合同。7.2.2簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除通知7.3.1解除協(xié)議生效后，雙方應立即通知對方。8.房屋退租8.1退租條件8.1.1租賃期滿。8.1.2雙方協(xié)商一致同意退租。8.1.3承租方提前30日書面通知出租方退租。8.2退租程序8.2.1承租方需在租賃期滿或提前通知后的規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋。8.2.2承租方應保持房屋原狀，不得擅自拆改房屋結構或設施。8.2.3承租方需退還房屋鑰匙給出租方。8.3退租通知8.3.1退租通知應書面形式，并由雙方簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方損壞房屋或設施。9.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途。9.2違約責任承擔9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定。9.3.2賠償金應在違約事實發(fā)生后的15日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)向爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效通知11.3.1雙方應在合同生效后5日內(nèi)相互通知對方。12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋租賃合同12.3其他相關文件12.3.1房屋產(chǎn)權證明12.3.2承租方身份證明12.3.3其他雙方認為必要的文件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式兩份。13.2份數(shù)分配13.2.1出租方一份，承租方一份。13.3份數(shù)保管13.3.1雙方應妥善保管合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，由非合同雙方當事人介入，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、資產(chǎn)評估、擔保公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的責任限額應在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。5.第三方介入的責任承擔5.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方介入的行為如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知第三方，并取得第三方同意。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方信息，否則應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。9.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應另行協(xié)商解決。10.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明10.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。10.2甲乙雙方應明確第三方介入的服務內(nèi)容、責任和權利。10.3甲乙雙方應就第三方介入的費用承擔達成一致意見。10.4甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入僅限于提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，不參與甲乙雙方的租賃關系。11.2第三方介入的行為不改變甲乙雙方的權利義務關系。11.3第三方介入的協(xié)議不涉及甲乙雙方以外的第三方，甲乙雙方對第三方介入的行為承擔連帶責任。11.4第三方介入的協(xié)議對甲乙雙方具有約束力，第三方介入的行為對甲乙雙方產(chǎn)生法律后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.