公有住房出售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公有住房出售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2公有住房1.3合同標的1.4合同期限1.5合同費用2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂程序2.4合同生效3.公有住房情況3.1公有住房的權屬3.2公有住房的位置、面積、結構等基本情況3.3公有住房的配套設施3.4公有住房的維修責任4.購房人的權利和義務4.1購房人的權利4.2購房人的義務5.出售人的權利和義務5.1出售人的權利5.2出售人的義務6.合同履行6.1交付標的物6.2交付合同約定款項6.3合同變更6.4合同解除7.合同轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓登記8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數13.合同附件13.1公有住房權屬證明13.2其他相關證明材料14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出售方：甲方1.1.2購買方：乙方1.1.3合同當事人應具備完全民事行為能力，甲方為公有住房所有權人，乙方為購房人。1.2公有住房1.2.1公有住房：指甲方依法取得所有權的住房，位于市區(qū)路號。1.3合同標的1.3.1合同標的為甲方名下的公有住房，建筑面積平方米，結構為。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.5合同費用1.5.1乙方應支付給甲方購房款總額為人民幣萬元整。2.合同簽訂2.1簽訂時間2.1.1本合同于年月日簽訂。2.2簽訂地點2.2.1本合同簽訂地點為市區(qū)路號。2.3簽訂程序2.3.1雙方應在簽訂本合同時，出示有效身份證件及公有住房權屬證明。2.4合同生效2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.公有住房情況3.1公有住房的權屬3.1.1甲方保證其出售的公有住房權屬清晰，無任何爭議。3.2公有住房的位置、面積、結構等基本情況3.2.1公有住房位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，為結構。3.3公有住房的配套設施3.3.1公有住房配備有、等配套設施。3.4公有住房的維修責任3.4.1公有住房在保修期內由甲方負責維修，保修期外由乙方自行負責維修。4.購房人的權利和義務4.1購房人的權利4.1.1乙方有權按照本合同約定取得公有住房的所有權。4.2購房人的義務4.2.1乙方應按照本合同約定支付購房款。5.出售人的權利和義務5.1出售人的權利5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。5.2出售人的義務5.2.1甲方應保證公有住房權屬清晰，無任何爭議。6.合同履行6.1交付標的物6.1.1甲方應在合同約定的期限內，將公有住房交付給乙方。6.2交付合同約定款項6.2.1乙方應在合同約定的期限內，將購房款支付給甲方。6.3合同變更6.3.1雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。6.4合同解除6.4.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2甲方未按合同約定交付公有住房的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢，合同終止。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的購房款不予退還，雙方應按照合同約定處理公有住房。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金的計算方式為：未履行合同金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同失效條件11.2.1合同期限屆滿或雙方約定的其他合同失效條件成就時，合同失效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于公有住房權屬證明、購房款支付憑證等。12.3合同份數12.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1公有住房權屬證明13.1.1甲方應提供公有住房權屬證明，證明其有權出售該住房。13.2其他相關證明材料13.2.1雙方應提供其他相關證明材料，包括但不限于身份證件、付款憑證等。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜而介入的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方順利完成合同的簽訂、履行和解除。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不達標的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額為本合同標的金額的%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不達標的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不達標的，第三方不承擔責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1雙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并簽訂三方協議。18.1.2三方協議應明確第三方的權利、義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定范圍內的協助，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.1.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定范圍內的協助，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說明19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。19.3.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.1.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。20.2合同變更與解除20.2.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。20.2.2第三方在合同變更或解除過程中，應協助甲乙雙方完成相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公有住房權屬證明要求：證明甲方對公有住房擁有合法的所有權，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此證明文件是合同生效的前提條件，需在合同簽訂前提交。2.購房人身份證明要求：購房人提供有效的身份證件，證明其具有購房資格和能力。說明：此證明文件用于核實購房人的身份和購房資格。3.購房款支付憑證要求：購房人提供已支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證用于證明購房款已實際支付。4.公有住房配套設施清單要求：列出公有住房所配備的配套設施，如電梯、空調、燃氣等。說明：此清單用于明確公有住房的配套設施情況。5.公有住房維修責任說明要求：說明公有住房的保修期限和維修責任歸屬。說明：此說明用于明確公有住房的維修責任，保障購房人的權益。6.合同簽訂確認書要求：雙方在合同簽訂后，簽署合同簽訂確認書，確認合同內容無誤。說明：此確認書用于證明雙方對合同內容的認可。7.合同補充協議要求：如需對合同內容進行變更，雙方應簽署合同補充協議，明確變更內容。說明：此補充協議用于調整合同內容，確保合同條款的適用性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定時間交付公有住房。交付的公有住房不符合合同約定的質量標準。未按合同約定履行維修責任。1.2乙方違約行為未按合同約定時間支付購房款。支付的購房款不符合合同約定的金額。未經甲方同意擅自轉讓合同。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按合同約定時間交付公有住房的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未交付部分購房款的%。交付的公有住房不符合合同約定的質量標準的，甲方應負責修復，直至符合約定標準，并承擔修復費用。甲方未按合同約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分購房款的%。乙方支付的購房款不符合合同約定的金額的，乙方應補足差額。乙方未經甲方同意擅自轉讓合同的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的%。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方應于年月日前交付公有住房，但實際交付時間為年月日，構成違約。3.2乙方違約示例乙方應于年月日前支付購房款萬元，但實際支付時間為年月日，構成違約。公有住房出售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權狀況2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋配套設施3.出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍及限制5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2付款憑證9.3其他相關文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯系電話：________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋產權狀況2.1.1房屋產權證號：________2.1.2房屋所有權人：________2.1.3房屋所有權性質：________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：________2.2.2所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：________2.3.2使用面積：________2.3.3房屋結構：________2.4房屋配套設施2.4.1水電燃氣：________2.4.2供暖設施：________2.4.3衛(wèi)生間設施：________2.4.4廚房設施：________3.出售價格及付款方式3.1出售價格3.1.1出售總價：人民幣________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款金額：人民幣________元整3.3.2首付款支付時間：________3.3.3尾款支付方式：________3.3.4尾款支付時間：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時必須具備的條件：________4.3房屋使用范圍及限制4.3.1房屋使用范圍：________4.3.2房屋使用限制：________5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續(xù)5.1.1出售方應協助購買方辦理房屋產權過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.2.1出售方承擔：________5.2.2購買方承擔：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔的違約責任：________6.2.2違約賠償金額：人民幣________元整7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決7.2爭議解決方式7.2.1若協商不成，可向________人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，在規(guī)定時間內完成房屋交付及產權過戶手續(xù)，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付及產權過戶手續(xù)全部完成后，合同終止。8.2.2合同雙方協商一致，并簽署書面終止協議，合同終止。9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.1.1出售方應向購買方提供房屋產權證的復印件。9.2付款憑證9.2.1購買方支付房款后，應向出售方提供付款憑證。9.3其他相關文件9.3.1合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：________10.2合同生效日期：________11.合同份數及保管11.1合同份數：一式________份，其中出售方________份，購買方________份。11.2合同保管11.2.1合同雙方應妥善保管合同原件。11.2.2合同副本具有同等法律效力。12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。12.2合同補充12.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行協商補充。13.其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.1.2合同雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。13.2其他約定事項13.2.1合同雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，應互相理解，協商解決。14.合同簽署人簽名及日期14.1出售方代表（簽字）：________14.2購買方代表（簽字）：________14.3簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方在履行本合同時，可能需要引入的任何第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同總價款的________%。15.3第三方資質要求15.3.1第三方必須具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同約定的范圍內提供服務。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前________天書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.2合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。16.甲乙方與第三方的關系16.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，享有根據合同約定和自身專業(yè)知識獨立判斷和決策的權利。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保合同順利履行。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同存在潛在風險，應及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或市場行情協商確定。19.2第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行職責完畢；20.1.3雙方協商一致；20.1.4出現不可抗力因素；20.1.5第三方違約。20.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定和相關規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬和合法性。2.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現金支付收據或其他合法的付款憑證。說明：此附件用于證明購買方已支付相應款項。3.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內所有設施、設備的清單，包括品牌、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋交付時的資產狀況。4.房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構出具的房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備等。說明：此附件用于證明房屋符合交付條件。5.合同變更協議要求：合同雙方簽署的任何變更協議，包括合同條款的修改、補充等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。6.第三方合作協議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體職責。7.爭議解決協議要求：合同雙方在爭議解決過程中達成的協議，包括爭議解決方式、期限等。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：合同雙方認為需要作為附件的其他文件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房屋；1.2出售方提供的房屋不符合約定條件；1.3購買方未按約定時間支付房款；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方違反合同約定的保密義務；1.6任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1出售方違約：出售方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2購買方違約：購買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例說明：3.1出售方違約示例：出售方未在合同約定的時間內交付房屋，應向購買方支付違約金人民幣________元。3.2購買方違約示例：購買方未在合同約定的時間內支付房款，應向出售方支付違約金人民幣________元。3.3第三方違約示例：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應向合同雙方賠償損失人民幣________元。公有住房出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權性質3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任5.3違約金6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件8.產權過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3過戶及登記費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋現狀照片11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同修改13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及份數14.1簽署日期14.2合同份數14.3份數效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋產權性質房屋產權性質：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：____________________元3.2付款方式1.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為預付款；2.余款應在房屋交付前____個工作日內支付完畢；3.付款方式為銀行轉賬或現金支付，具體付款賬戶信息詳見附件。3.3付款時間1.預付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；2.余款支付時間：房屋交付前____個工作日內。4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準1.房屋應符合國家關于房屋建筑工程質量驗收標準；2.房屋應具備基本居住條件，無安全隱患；3.房屋設施設備應齊全、完好。4.3驗收程序1.買受方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收；2.買受方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題的，應及時通知出售方，出售方應在____個工作日內予以修復；3.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日止。5.2違約責任1.出售方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金；2.買受方未按約定時間支付房屋價款的，應向出售方支付_____%的違約金；3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。6.稅費承擔6.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔方1.契稅：由買受方承擔；2.印花稅：由買受方承擔；3.個人所得稅：根據國家相關政策由買受方承擔。6.3稅費繳納方式稅費繳納方式詳見附件。8.產權過戶及登記8.1過戶手續(xù)1.出售方應配合買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產權證明、身份證件等；2.買受方應在房屋交付后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)；3.產權過戶手續(xù)費用由買受方承擔。8.2登記手續(xù)1.買受方應在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內辦理房屋產權登記；2.登記手續(xù)費用由買受方承擔；3.房屋產權登記證書由買受方持有。8.3過戶及登記費用1.房屋產權過戶手續(xù)費：____元；2.房屋產權登記費：____元；3.其他相關費用：____元。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行的；2.出售方存在欺詐行為，導致合同無效的；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。9.2合同終止條件1.合同約定的房屋交付日期屆滿，買受方未接收房屋的；2.雙方協商一致解除合同的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止，雙方應書面通知對方；2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為：____________________；2.爭議解決機構費用由敗訴方承擔。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由雙方協商確定；2.如協商不成，按爭議解決機構規(guī)定繳納。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明1.房屋所有權證復印件；2.土地使用權證復印件。11.2附件二：房屋現狀照片1.房屋外觀照片；2.房屋內部照片。11.3附件三：付款憑證1.預付款付款憑證；2.余款付款憑證。12.其他約定事項12.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2通知方式1.除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱；2.通知送達日期以實際收到為準。12.3合同修改1.本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.房屋交付完畢，買受方完成產權登記后，合同終止。13.2合同終止條件1.合同約定的房屋交付日期屆滿，買受方未接收房屋的；2.雙方協商一致解除合同的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同簽署及份數14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方介入應當遵循自愿、公平、誠實信用的原則。15.2第三方介入方式1.第三方介入合同關系的方式包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢、進行爭議調解等。2.第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方責任1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成合同一方損失的，應當承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。15.4第三方責任限額的明確a.第三方責任限額的金額；b.責任限額的計算方式；c.責任限額的適用范圍；d.超過責任限額的損失如何承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同關系后，其權利義務僅限于合同約定范圍內，與合同雙方的權利義務劃分如下：a.第三方對合同雙方的義務僅限于合同約定的事項，不得超越；b.第三方對合同雙方的權利僅限于合同約定的事項，不得干涉；c.第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款2.甲方可要求乙方在第三方介入時提供必要的協助和便利；3.甲方可與第三方簽訂補充