住宅用途改變保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅用途改變保證書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1住宅用途改變的原因2.2合同簽訂的目的3.住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅原用途3.2住宅改變后的用途3.3住宅用途改變的時間節(jié)點4.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)4.1改變用途所需辦理的手續(xù)4.2辦理手續(xù)的責任主體4.3辦理手續(xù)的期限5.住宅用途改變后的權(quán)益保障5.1住宅用途改變后的所有權(quán)5.2住宅用途改變后的使用權(quán)5.3住宅用途改變后的收益權(quán)6.住宅用途改變后的維修責任6.1住宅用途改變后的維修責任主體6.2維修費用的承擔6.3維修期限7.住宅用途改變后的安全管理7.1安全管理責任主體7.2安全管理措施7.3安全事故的處理8.住宅用途改變后的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任主體8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故的處理9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：住宅原用途證明13.2附件二：住宅改變后用途證明13.3附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同簽訂背景及目的2.1住宅用途改變的原因因甲方_______原因，需將住宅用途由_______變更為_______。2.2合同簽訂的目的為確保住宅用途改變過程中雙方權(quán)益的合法權(quán)益，特簽訂本合同。3.住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅原用途住宅原用途為_______。3.2住宅改變后的用途住宅改變后的用途為_______。3.3住宅用途改變的時間節(jié)點住宅用途改變的時間節(jié)點為_______。4.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)4.1改變用途所需辦理的手續(xù)4.2辦理手續(xù)的責任主體辦理上述手續(xù)的責任主體為甲方。4.3辦理手續(xù)的期限甲方應(yīng)在_______內(nèi)完成上述手續(xù)的辦理。5.住宅用途改變后的權(quán)益保障5.1住宅用途改變后的所有權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的所有權(quán)。5.2住宅用途改變后的使用權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的使用權(quán)。5.3住宅用途改變后的收益權(quán)甲方保證在改變住宅用途后，仍享有該住宅的收益權(quán)。6.住宅用途改變后的維修責任6.1住宅用途改變后的維修責任主體住宅用途改變后的維修責任主體為甲方。6.2維修費用的承擔住宅用途改變后的維修費用由甲方承擔。6.3維修期限甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后_______內(nèi)進行維修。7.住宅用途改變后的安全管理7.1安全管理責任主體住宅用途改變后的安全管理責任主體為甲方。7.2安全管理措施7.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進行處置，并承擔相應(yīng)責任。8.住宅用途改變后的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任主體住宅用途改變后的環(huán)境保護責任主體為甲方。8.2環(huán)境保護措施1.不得排放超標廢水、廢氣；2.不得產(chǎn)生超標噪聲；3.不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境；4.嚴格按照_______規(guī)定進行廢棄物處理。8.3環(huán)境污染事故的處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，甲方應(yīng)立即停止污染行為，并采取有效措施消除污染，同時承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.出現(xiàn)不可抗力。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除程序如需解除本合同，雙方應(yīng)按照第10.2條的規(guī)定進行。13.合同附件13.1附件一：住宅原用途證明13.2附件二：住宅改變后用途證明13.3附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.住宅用途改變的相關(guān)手續(xù)辦理；2.住宅用途改變后的安全與環(huán)境保護監(jiān)督；3.住宅用途改變后的維修與保養(yǎng)服務(wù)；4.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或評估。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同規(guī)定或法律要求引入第三方。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；4.第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1責任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出協(xié)議或合同約定范圍的要求。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定分擔。18.2費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定支付。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額設(shè)定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；2.責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則1.甲乙雙方的責任：按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方的責任：按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；3.甲乙雙方與第三方的責任：按照協(xié)議或合同約定，共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險。20.2劃分說明1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)不可抗力的具體情況分擔責任。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。21.2評估甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整協(xié)議或合同內(nèi)容。22.第三方介入的終止22.1終止條件1.第三方無法繼續(xù)履行職責；2.第三方違反協(xié)議或合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅原用途證明要求：提供住宅原用途的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：證明住宅原用途為_______。2.附件二：住宅改變后用途證明要求：提供住宅改變后用途的相關(guān)證明文件，如規(guī)劃許可證、用途變更審批文件等。說明：證明住宅改變后的用途為_______。3.附件三：相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：提供住宅用途改變所需辦理的相關(guān)手續(xù)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告等。說明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定辦理了所有相關(guān)手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同。說明：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：提供住宅用途改變后的維修保養(yǎng)記錄。說明：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.附件六：安全與環(huán)境保護報告要求：提供住宅用途改變后的安全與環(huán)境保護報告。說明：報告應(yīng)包括安全措施、環(huán)境保護措施的實施情況及效果。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：證明爭議已按照約定方式解決。8.附件八：合同履行情況報告要求：提供合同履行情況報告。說明：報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事件、成果及存在的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定支付費用；1.4任何一方違反法律法規(guī)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括直接損失和間接損失；2.3違約方應(yīng)承擔違約行為所產(chǎn)生的一切法律責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，違約方應(yīng)賠償守約方因延期而產(chǎn)生的損失；3.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.3甲乙雙方未按約定支付費用，違約方應(yīng)支付滯納金；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。住宅用途改變保證書1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的第三條住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅用途改變的范圍3.2住宅用途改變的審批程序3.3住宅用途改變的合規(guī)性要求第四條合同履行及責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3第三方責任第五條住宅用途改變的審批手續(xù)及費用5.1審批手續(xù)5.2審批費用5.3費用支付方式第六條住宅用途改變的變更及終止6.1變更程序6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十條合同附件10.1附件一：住宅用途改變申請表10.2附件二：相關(guān)審批文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算11.2解除后的責任承擔11.3解除后的恢復(fù)措施第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同的解除和終止程序13.1解除程序13.2終止程序第十四條合同的生效日期及履行期限14.1合同生效日期14.2履行期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合同背景及目的2.1合同背景乙方擬將位于________的住宅用途由________改變?yōu)開_______。2.2合同目的本合同旨在明確甲方為保證乙方住宅用途改變合法合規(guī)而應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。第三條住宅用途改變的具體內(nèi)容3.1住宅用途改變的范圍3.2住宅用途改變的審批程序3.3住宅用途改變的合規(guī)性要求第四條合同履行及責任4.1甲方責任甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成住宅用途改變的審批手續(xù)，并確保乙方在改變用途過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方責任乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，配合完成住宅用途改變的審批手續(xù)，并承擔因自身原因?qū)е聦徟〉呢熑巍?.3第三方責任如因第三方原因?qū)е聦徟』蜃≌猛靖淖冞^程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條住宅用途改變的審批手續(xù)及費用5.1審批手續(xù)5.2審批費用審批費用總額為________元，乙方應(yīng)在完成審批手續(xù)前支付。5.3費用支付方式第六條住宅用途改變的變更及終止6.1變更程序如需變更住宅用途改變的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂變更協(xié)議。6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責任及處理7.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約處理第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，并作為合同附件。9.3合同解除1.任何一方違約，且違約方在收到解除通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算并清理所有債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或款項。第十條合同附件10.1附件一：住宅用途改變申請表10.2附件二：相關(guān)審批文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。11.2解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任承擔相應(yīng)的后果。11.3解除后的恢復(fù)措施合同解除后，雙方應(yīng)采取必要措施恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除改變用途后的設(shè)施。第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除條件1.合同目的不能實現(xiàn)；2.任何一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；3.其他法定或約定解除合同的情形。12.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方達成終止協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。第十三條合同的解除和終止程序13.1解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。13.2終止程序合同終止程序如下：1.提出終止合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方確認終止合同。第十四條合同的生效日期及履行期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2履行期限本合同的履行期限為自合同生效之日起至住宅用途改變完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、勘察機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入的情形1.審批手續(xù)的辦理；2.住宅用途改變的評估；3.設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；4.爭議解決過程中的鑒定或評估；5.其他本合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入的情形。第二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。2.2甲乙雙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；2.甲乙雙方應(yīng)提供第三方工作所需的相關(guān)資料和信息；3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。2.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金或賠償損失。2.4第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和進度；3.第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高額。3.2責任限額的確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確；2.如合同未約定責任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。3.3責任限額的適用1.第三方的責任限額適用于本合同項下所有因第三方原因造成的損失；2.第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因造成的損失。第四條第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入的合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)期限；3.服務(wù)費用；4.責任限額；5.爭議解決方式；6.合同解除條件；7.其他約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，各第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，可提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件1.服務(wù)完成或合同約定的其他終止條件成就；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。7.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：1.提出終止合同的書面通知；2.接收通知方在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方確認終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅用途改變申請表詳細要求：該表應(yīng)包含住宅的基本信息、用途改變的內(nèi)容、申請理由、相關(guān)證明材料等。說明：此表用于乙方向相關(guān)部門申請住宅用途改變。2.附件二：相關(guān)審批文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、消防驗收報告、環(huán)保驗收報告等。說明：這些文件是住宅用途改變審批的必要文件，需由第三方提供或甲方自行準備。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相鄰關(guān)系證明、居民意見書等。說明：這些文件可能根據(jù)具體情況要求提供，以證明住宅用途改變的合法性和可行性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：此合同是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，需在第三方介入時簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，此協(xié)議將指導(dǎo)雙方如何解決爭議。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出各項費用，包括但不限于審批費用、第三方服務(wù)費用、違約金等。說明：此清單用于雙方核對費用，確保結(jié)算準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行審批手續(xù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；責任認定標準包括違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等；責任認定需考慮違約方的過錯程度和可預(yù)見性。3.違約責任示例說明：若甲方未按合同約定履行審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致住宅用途改變受阻，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用和賠償損失；若任何一方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。住宅用途改變保證書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同當事人2.1當事人基本信息2.2當事人權(quán)利與義務(wù)3.住宅用途改變內(nèi)容3.1住宅用途改變原因3.2改變后的用途描述4.改變用途前的準備工作4.1改變用途前的評估4.2相關(guān)審批手續(xù)5.改變用途的執(zhí)行5.1改變用途的施工安排5.2施工期間的管理與監(jiān)督6.改變用途的資金投入6.1資金來源6.2資金使用與管理7.改變用途后的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責任8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他相關(guān)事項14.2附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“住宅”指本合同約定的位于__________的房產(chǎn)，具有__________等住宅屬性。1.1.2“用途改變”指將本合同約定的住宅從現(xiàn)有用途變更為__________用途。1.1.3“當事人”指本合同約定的甲方（原住宅所有權(quán)人）和乙方（變更用途的實施方）。1.1.4“合同”指本合同全稱及本合同及附件。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護弱者權(quán)益的原則進行解釋。1.2.2合同條款的解釋應(yīng)以合同目的、行業(yè)慣例和法律規(guī)定為依據(jù)。2.合同當事人2.1當事人基本信息2.1.1甲方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.1.2乙方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2當事人權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行住宅用途的改變。2.2.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。2.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合。2.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成住宅用途的改變。3.住宅用途改變內(nèi)容3.1住宅用途改變原因3.1.1因__________原因，甲方同意將住宅用途變更為__________。3.2改變后的用途描述3.2.1改變后的住宅用途為__________，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.改變用途前的準備工作4.1改變用途前的評估4.1.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)對住宅進行評估，確保其符合改變用途的要求。4.2相關(guān)審批手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，辦理住宅用途改變的審批手續(xù)。5.改變用途的執(zhí)行5.1改變用途的施工安排5.1.1乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工時間、施工內(nèi)容、施工質(zhì)量等。5.2施工期間的管理與監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團隊，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.改變用途的資金投入6.1資金來源6.1.1住宅用途改變所需的資金由甲方提供，總額為人民幣__________元。6.2資金使用與管理6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和管理資金，確保資金專款專用。7.改變用途后的使用與管理7.1使用規(guī)則7.1.1改變用途后的住宅應(yīng)按照新的用途進行使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2管理責任7.2.1甲方應(yīng)負責改變用途后的住宅管理工作，確保其安全、合法使用。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。8.2續(xù)約條件8.2.1甲方和乙方均應(yīng)同意續(xù)約。8.2.2續(xù)約時，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況重新協(xié)商合同條款。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議的，合同終止。9.2.2合同解除后，合同即告終止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣__________元。10.1.2乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣__________元。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達方式12.2.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式送達。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同報相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1其他相關(guān)事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2任何對本合同的補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、施工監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，向甲方或乙方提供專業(yè)意見、評估報告、施工監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和真實性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的職責和權(quán)利，避免責任不清。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應(yīng)通過合同約定的方式進行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障住宅用途改變的質(zhì)量和安全。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方能夠履行其職責。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同總金額的__________%，最高不超過人民幣__________元。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2因甲方