關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人姓名：1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：056781.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式：138000000001.4受贈(zèng)人姓名：1.5受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：056791.6受贈(zèng)人聯(lián)系方式：139000000012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的深厚情誼，特此將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)：受贈(zèng)人自本合同生效之日起，享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：受贈(zèng)人承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任：受贈(zèng)人負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同生效之日起30日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)相關(guān)證件和鑰匙交付給受贈(zèng)人5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：贈(zèng)與房產(chǎn)所在地6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：本合同生效之日起60日內(nèi)6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)交易大廳6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：受贈(zèng)人承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：受贈(zèng)人承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人違約責(zé)任8.1.1若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的10%作為違約金。8.1.2若贈(zèng)與人違反合同約定，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)人違約責(zé)任8.2.1若受贈(zèng)人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的5%作為違約金。8.2.2若受贈(zèng)人違反合同約定，惡意破壞房產(chǎn)或?yàn)E用贈(zèng)與權(quán)利，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的其他第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或委托合同來(lái)確定。15.3.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。16.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作成果和費(fèi)用與第三方進(jìn)行協(xié)商和確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度來(lái)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或委托合同中明確約定。17.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。18.第三方的賠償義務(wù)18.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方或乙方的損失。18.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的賠償義務(wù)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)議或委托合同中明確約定。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.2第三方不得將保密信息用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。20.第三方的變更和替換20.1若甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或第三方提出變更或替換請(qǐng)求，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方的變更或替換不得影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。21.第三方的獨(dú)立性21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的不當(dāng)影響。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：由受贈(zèng)人填寫(xiě)，需包含房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)信息。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。7.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金的憑證。說(shuō)明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.損失賠償協(xié)議要求：雙方就損失賠償達(dá)成一致的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確損失賠償?shù)木唧w金額和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)交付房產(chǎn)。違約方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。違約方惡意破壞房產(chǎn)或?yàn)E用贈(zèng)與權(quán)利。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明示例一：若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的5%作為違約金。示例二：若受贈(zèng)人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的2%作為違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與人1.2被贈(zèng)與人1.3房產(chǎn)1.4合同2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與生效條件4.2贈(zèng)與義務(wù)4.3贈(zèng)與限制5.贈(zèng)與手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)變更登記6.贈(zèng)與期限7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈(zèng)與人指在本合同中承諾將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人的自然人或法人。1.2被贈(zèng)與人指在本合同中接受贈(zèng)與房產(chǎn)的自然人或法人。1.3房產(chǎn)指贈(zèng)與人名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。1.4合同指本《關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同》。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址為[具體地址]，包括但不限于所在城市、區(qū)縣、街道、門(mén)牌號(hào)等。2.2房產(chǎn)面積為[建筑面積]平方米，具體測(cè)量以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)用途為[用途]，不得改變?yōu)槠渌猛尽?.4房產(chǎn)權(quán)屬清晰，贈(zèng)與人享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第三條贈(zèng)與原因贈(zèng)與人因[具體原因]愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與被贈(zèng)與人。第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2贈(zèng)與義務(wù)贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.3贈(zèng)與限制贈(zèng)與人不得在贈(zèng)與房產(chǎn)后追回房產(chǎn)，不得以任何形式要求被贈(zèng)與人返還房產(chǎn)。第五條贈(zèng)與手續(xù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)配合被贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。5.2相關(guān)稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3產(chǎn)權(quán)變更登記贈(zèng)與人應(yīng)確保在合同生效后[具體期限]內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第六條贈(zèng)與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)與期限為[具體期限]。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任若贈(zèng)與人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未履行其他贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2被贈(zèng)與人違約責(zé)任若被贈(zèng)與人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未履行其他接收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自收到解除通知之日起解除。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同變更11.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的一部分。第十二條合同終止（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因而終止。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（3）雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)本合同中提及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2適用法律本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均同意使用中文作為合同語(yǔ)言。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同雙方當(dāng)事人完成房產(chǎn)贈(zèng)與的合法、合規(guī)流程。2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)合同雙方的需求和第三方的能力確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同標(biāo)的額的[具體比例]。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與贈(zèng)與人、被贈(zèng)與人的關(guān)系第三方與贈(zèng)與人、被贈(zèng)與人之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)贈(zèng)與人、被贈(zèng)與人的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其與合同雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，相互之間無(wú)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。6.3第三方介入過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于贈(zèng)與人的義務(wù)、被贈(zèng)與人的權(quán)利、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍適用。第十條本合同修正的效力本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等已繳納的稅費(fèi)憑證，證明已履行相關(guān)納稅義務(wù)。說(shuō)明：用于證明合同雙方已履行納稅義務(wù)。3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及建議，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明第三方已履行服務(wù)職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.不可抗力證明文件要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)提供虛假房產(chǎn)信息未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)被贈(zèng)與人的損失程度，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.被贈(zèng)與人違約行為未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)違反合同約定的房產(chǎn)用途未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)贈(zèng)與人的損失程度，被贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成的損失程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若贈(zèng)與人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致被贈(zèng)與人遭受額外費(fèi)用損失，則贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金和損失賠償。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益與義務(wù)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與接收4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的接收時(shí)間4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類(lèi)5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間6.2房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件7.房產(chǎn)贈(zèng)與的變更與解除7.1房產(chǎn)贈(zèng)與的變更條件7.2房產(chǎn)贈(zèng)與的解除條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同備案與登記12.1合同備案要求12.2房產(chǎn)登記手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于X市X區(qū)X路X號(hào)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有房產(chǎn)證號(hào)：。2.2房產(chǎn)坐落位置該房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體位置詳見(jiàn)房產(chǎn)證載明。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為：層室廳衛(wèi)，房屋類(lèi)型為：。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益與義務(wù)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益乙方獲得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與接收4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交付地點(diǎn)為甲方住所地。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。第六條房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，本合同生效。第七條房產(chǎn)贈(zèng)與的變更與解除7.1房產(chǎn)贈(zèng)與的變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2房產(chǎn)贈(zèng)與的解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案與登記12.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.2房產(chǎn)登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止。14.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。14.3合同履行方式本合同履行方式為雙方按照約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或單位。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同公證等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式在合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成合同約定的相關(guān)事宜，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中，由甲方、乙方按照約定支付。第六條第三方介入合同變更6.1變更條件在合同履行過(guò)程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法