動遷安置房買賣合同評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME動遷安置房買賣合同評估本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同變更及解除13.1合同變更情形13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：___________房產(chǎn)戶型：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：___________產(chǎn)權(quán)登記日期：___________2.5房產(chǎn)使用情況房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：___________元3.2付款方式付款方式：___________首付款：___________元分期付款：___________元3.3付款時間首付款支付時間：___________分期付款支付時間：___________4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方承諾將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付后合理期限內(nèi)的維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按時交付房產(chǎn)、乙方未按時支付款項(xiàng)、一方未履行合同約定的其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為雙方約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或相關(guān)保密信息公開之日起不少于___________年。9.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方的保密信息不被泄露給任何第三方。10.合同解除及終止10.1合同解除情形合同解除的情形包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。10.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止等。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同變更及解除13.1合同變更情形合同變更的情形包括但不限于：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或管理而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方同意由第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、過戶登記、法律咨詢等；3.乙方要求第三方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)交付和驗(yàn)收。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.退還已收取的費(fèi)用；3.按照約定承擔(dān)其他責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法履行職責(zé)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.依法要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)履行職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托事項(xiàng)履行職責(zé)，并對乙方負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任，但應(yīng)遵守本合同的約定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面同意第三方介入本合同；2.第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)；2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。16.3第三方介入期限1.第三方介入期限由雙方在書面協(xié)議中約定；16.4第三方介入終止1.如第三方違反本合同約定，雙方有權(quán)終止其介入；3.第三方介入終止后，其責(zé)任承擔(dān)按本合同15.3條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、市場價(jià)值等。說明：評估報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：房屋交接清單要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括設(shè)施品牌、型號、新舊程度等。說明：交接清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要憑證，應(yīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：支付憑證是交易完成的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)要求：過戶登記手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，證明過戶手續(xù)的合法性。說明：過戶登記手續(xù)是房產(chǎn)過戶的法律文件，應(yīng)齊全有效。5.附件五：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）等，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的約定，應(yīng)明確具體。7.附件七：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的約定，應(yīng)嚴(yán)格履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為___________元。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.違約行為：乙方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為___________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同中提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。動遷安置房買賣合同評估1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)使用年限2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間4.交付條件及時間4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.質(zhì)量保證與保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2裝修質(zhì)量保證5.3保修期限及內(nèi)容6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時間7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更程序12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方地址：________________________1.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同約定的義務(wù)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米2.1.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________________平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：________________________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________2.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：________________________2.3房產(chǎn)使用年限2.3.1房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：________________________2.3.2房產(chǎn)房屋所有權(quán)年限：________________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施名稱：________________________2.4.2配套設(shè)施情況：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣________________________元整。3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款。3.3付款時間3.3.1付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.交付條件及時間4.1房產(chǎn)交付條件4.1.1房產(chǎn)具備法律規(guī)定的交付條件。4.1.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。4.2房產(chǎn)交付時間4.2.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.3.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。4.3.2買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理交付手續(xù)。5.質(zhì)量保證與保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1.1出賣方保證房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出賣方保證房產(chǎn)在交付時無重大質(zhì)量問題。5.2裝修質(zhì)量保證5.2.1出賣方保證房屋裝修質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2出賣方保證房屋裝修材料符合合同約定。5.3保修期限及內(nèi)容5.3.1保修期限：自房屋交付之日起____年。5.3.2保修內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1交易稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2.2稅費(fèi)繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1出賣方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。6.3.2買受人負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。8.1.2買受人未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少因違約行為造成的損失。8.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人未按約定付款，出賣方有權(quán)解除合同。10.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，買受人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方履行完畢所有合同約定的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告。12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款。12.3合同變更程序12.3.1合同變更應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.1.1合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出賣方簽署人：________________________14.1.2買受人簽署人：________________________14.2合同簽署日期14.2.1出賣方簽署日期：________________________14.2.2買受人簽署日期：________________________14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1出賣方簽署地點(diǎn)：________________________14.3.2買受人簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。1.2.1房產(chǎn)評估。1.2.2房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。1.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。1.2.4合同糾紛的調(diào)解與仲裁。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同選擇第三方。2.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1房產(chǎn)評估誤差在____%以內(nèi)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2房產(chǎn)交易過程中，第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失____%的賠償責(zé)任。3.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，第三方因故意或重大過失導(dǎo)致過戶失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中一次性支付。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。7.第三方介入的保密7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中增加補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，能反映房產(chǎn)的真實(shí)情況。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，需在合同簽訂前提交。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，需在合同簽訂前提交。3.房產(chǎn)交易合同要求：內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，需在合同簽訂時提交。4.付款憑證要求：清晰、完整，能證明付款行為。說明：用于證明買受人已支付購房款，需在合同簽訂后提交。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全、合法有效。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需在合同簽訂后提交。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，需在合同簽訂后提交。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：清晰、完整，能證明維修基金已繳納。說明：用于證明維修基金已繳納，需在合同簽訂后提交。8.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交接情況，雙方簽字蓋章。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交接無誤，需在合同簽訂后提交。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：內(nèi)容合法、有效，雙方簽字蓋章。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需在合同簽訂后提交。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，內(nèi)容合法、有效。說明：包括但不限于土地證、房產(chǎn)維修責(zé)任書等，需在合同簽訂后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。示例：若合同約定交付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，出賣方逾期3日，則應(yīng)支付買受人相當(dāng)于交易總價(jià)0.5%的違約金。1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若房產(chǎn)存在他人主張的抵押權(quán)，導(dǎo)致買受人無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，出賣方應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。示例：若合同約定付款時間為合同簽訂后10日內(nèi)，買受人逾期5日，則應(yīng)支付出賣方相當(dāng)于交易總價(jià)0.5%的違約金。2.2買受人未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。示例：若合同約定過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂后30日內(nèi)，買受人逾期10日，則應(yīng)支付出賣方相當(dāng)于交易總價(jià)0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格明顯失實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露買受人個人信息，導(dǎo)致買受人遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。動遷安置房買賣合同評估2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3評估機(jī)構(gòu)基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.評估目的和范圍3.1評估目的3.2評估范圍4.評估方法4.1評估方法選擇4.2評估依據(jù)4.3評估程序5.評估結(jié)果5.1評估價(jià)值5.2評估報(bào)告5.3評估結(jié)果有效期6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2評估費(fèi)用支付方式6.3評估費(fèi)用支付時間7.交付和接收7.1評估報(bào)告交付7.2評估結(jié)果接收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方注冊地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方注冊地址：1.3評估機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1評估機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2評估機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.3評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：1.3.4評估機(jī)構(gòu)注冊地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2其他用途：2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號：2.5.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號：3.評估目的和范圍3.1評估目的3.1.2為銀行貸款提供依據(jù)；3.2評估范圍3.2.1房屋本身的價(jià)值評估；3.2.2房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施評估；3.2.3房屋權(quán)屬及相關(guān)費(fèi)用的評估；4.評估方法4.1評估方法選擇4.1.1采用市場比較法；4.1.2采用成本法；4.1.3采用收益法；4.2評估依據(jù)4.2.1相關(guān)法律法規(guī)；4.2.2房地產(chǎn)市場行情；4.2.3房屋權(quán)屬證明文件；4.3評估程序4.3.1簽訂評估委托合同；4.3.2收集評估所需資料；4.3.3進(jìn)行現(xiàn)場勘查；4.3.4編制評估報(bào)告；4.3.5提交評估報(bào)告；5.評估結(jié)果5.1評估價(jià)值5.1.1評估價(jià)值為人民幣______元整；5.2評估報(bào)告5.2.1評估報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章；5.2.2評估報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容；5.3評估結(jié)果有效期5.3.1評估結(jié)果自評估報(bào)告出具之日起______個月內(nèi)有效；6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評估費(fèi)用為人民幣______元整；6.2評估費(fèi)用支付方式6.2.1買方應(yīng)在簽訂評估委托合同后______個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用；6.2.2評估費(fèi)用應(yīng)一次性支付；6.3評估費(fèi)用支付時間6.3.1買方應(yīng)在簽訂評估委托合同后______個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用；8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他任何形式的保密信息；8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為______元；8.3.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章；10.1.2評估費(fèi)用已支付；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效；11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行合同解除手續(xù)；12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄；12.2.2雙方代表簽字或蓋章后，變更內(nèi)容生效；13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行合同終止手續(xù)；14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送；14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的義務(wù)；15.2.2第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1.1依法履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；17.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)