創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議藝術(shù)區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議藝術(shù)區(qū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租金退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時(shí)間8.使用范圍8.1使用性質(zhì)8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責(zé)任9.2出租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.1.2“出租方”指原租賃合同中的甲方，即原創(chuàng)意工作室的所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指原租賃合同中的乙方，即原創(chuàng)意工作室的承租人。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的位于藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)意工作室。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有詞語，除非上下文另有說明，均應(yīng)具有其通常含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物描述3.1.1房屋面積：_______平方米3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.3房屋設(shè)施：_______3.1.4房屋位置：藝術(shù)區(qū)_______3.2租賃物權(quán)屬3.2.1出租方保證出租的創(chuàng)意工作室為其合法所有或有權(quán)出租。3.2.2承租方承認(rèn)并同意租賃標(biāo)的物的權(quán)屬情況。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時(shí)間：每月_______日前5.3支付方式：_______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致6.2調(diào)整方式：_______6.3調(diào)整通知：提前_______日書面通知對方7.租金退還7.1退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后7.2退還流程：_______7.3退還時(shí)間：_______8.使用范圍8.1使用性質(zhì)8.1.1承租方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意工作室，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租方在使用過程中，不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)給第三方。8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動，除非得到出租方的書面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方維修責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修。9.2.2出租方在接到承租方通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的創(chuàng)意工作室投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由投保方簽訂。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。11.1.2承租方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。11.2.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除流程12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。15.3.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求。15.3.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方的服務(wù)內(nèi)容16.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的具體需求確定。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方的責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)確定。16.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.5第三方的報(bào)酬16.5.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、工作量和服務(wù)質(zhì)量確定。16.5.2第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，并按約定的方式和時(shí)間支付。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更17.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。17.1.2替代第三方的選定和變更程序參照本合同16.2條款執(zhí)行。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。19.第三方的法律地位19.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不視為甲乙雙方的代理人或雇員。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.租金支付憑證記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。支付憑證需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租賃合同原始租賃合同文本，包括甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同文本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.爭議解決協(xié)議爭議解決方式的詳細(xì)協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。8.維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。9.保養(yǎng)記錄記錄租賃物保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等信息。10.第三方評估報(bào)告第三方提供的評估報(bào)告，包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃物使用范圍1.3故意損壞租賃物1.4未履行維修義務(wù)1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物1.6未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算違約金。2.2違反租賃物使用范圍：根據(jù)實(shí)際損失賠償。2.3故意損壞租賃物：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用賠償。2.4未履行維修義務(wù)：根據(jù)維修內(nèi)容和費(fèi)用賠償。2.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物：賠償出租方因此遭受的損失。2.6未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付_______元的違約金。3.2承租方未經(jīng)同意將租賃物用于商業(yè)活動，造成出租方損失_______元，應(yīng)賠償該損失。3.3承租方故意損壞租賃物，修復(fù)費(fèi)用為_______元，應(yīng)賠償該費(fèi)用。創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議藝術(shù)區(qū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)歸屬9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：創(chuàng)意工作室1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：藝術(shù)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物概述2.1租賃物位置：市區(qū)藝術(shù)區(qū)棟號2.2租賃物面積：200平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式兩層，包含辦公室、會議室、工作室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知對方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃物僅限作為藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、交流等用途7.2使用限制：禁止進(jìn)行違法活動、危險(xiǎn)操作及影響周邊環(huán)境的行為8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)意工作室所有，承租方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。8.1.2租賃期內(nèi)，承租方獲得租賃物的使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。8.2使用權(quán)歸屬8.2.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)備使用等。8.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。9.1.2租賃方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞。9.2.2承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方違反租賃物使用范圍和限制；10.1.3承租方造成租賃物損壞；10.1.4承租方未遵守合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和剩余租金的處理。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定的終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租金支付計(jì)劃、租賃物清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對甲乙雙方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)各自與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于其合同約定的范圍，超出范圍的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自的合同中約定。17.2若第三方未履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同約定的金額。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。18.1.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)益。19.1.3第三方與其他租賃方的關(guān)系：第三方不得因介入本合同而與其他租賃方產(chǎn)生糾紛。19.1.4第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。20.特別條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；20.1.2第三方的資質(zhì)要求；20.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；20.1.5第三方介入對本合同其他條款的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計(jì)劃要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于確保租金按時(shí)支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本文件作為合同附件，用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：本文件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方的身份和資質(zhì)。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：本文件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方法定代表人的身份。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付周期，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：違反租賃物使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用范圍和限制。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：未遵守合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議藝術(shù)區(qū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1藝術(shù)區(qū)地址3.2租賃物類型3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《創(chuàng)意工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議藝術(shù)區(qū)》。1.1.2“出租方”指將藝術(shù)區(qū)工作室出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃藝術(shù)區(qū)工作室并支付租金的乙方。1.1.4“藝術(shù)區(qū)”指位于市的藝術(shù)區(qū)內(nèi)的編號為的工作室。1.1.5“租賃物”指上述藝術(shù)區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施及空間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：工作室2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：X3.租賃物概況3.1藝術(shù)區(qū)地址3.1.1藝術(shù)區(qū)位于市區(qū)路號。3.1.2工作室編號為。3.2租賃物類型3.2.1租賃物為藝術(shù)區(qū)內(nèi)的獨(dú)立工作室。3.3租賃物面積3.3.1工作室面積為平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為年月日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間為每月的日。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為人民幣元。6.2押金退還條件6.2.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意工作室，進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、設(shè)計(jì)、咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。8.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動，不得進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)和社會公德的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀，未經(jīng)出租方書面同意，不得進(jìn)行任何裝修或改造。8.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式讓渡使用權(quán)給第三方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2因不可抗力或非承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類型10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其個(gè)人物品投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃物的實(shí)際價(jià)值相符合。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。11.1.2違反本合同約定的使用范圍和限制。11.1.3未按時(shí)支付租金或押金。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元/天。11.2.2如違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市區(qū)人民法院為本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1提供租賃物評估服務(wù)；2.1.2提供租賃合同咨詢及法律意見；2.1.3提供租賃物裝修監(jiān)理服務(wù)；2.1.4提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.1.5提供其他與本合同相關(guān)的事務(wù)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其自身資產(chǎn)或保險(xiǎn)賠償限額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的約定而免除。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的行為；6.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；6.1.3第三方對因其服務(wù)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方支付。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需