2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息2.2停車服務(wù)內(nèi)容2.3停車設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.停車場管理6.1管理方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3保安及監(jiān)控措施7.停車服務(wù)規(guī)范7.1停車場使用規(guī)則7.2停車車輛管理7.3車輛進(jìn)出流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.4注冊地址甲方注冊地址：__________乙方注冊地址：__________1.5通訊地址甲方通訊地址：__________乙方通訊地址：__________2.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息停車場名稱：__________停車場地址：__________停車場面積：__________2.2停車服務(wù)內(nèi)容提供停車位租賃服務(wù)，包括但不限于：車位租賃、車輛停放、車輛指引、車輛看護(hù)等。2.3停車設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安全通道等，確保車輛停放安全。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限類型本合同為__________年期租賃合同。3.3租賃期限續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__________年期。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月__________元，全年共計__________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時間乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。5.服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：車位租賃費(fèi)、車輛看護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.停車場管理6.1管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)停車場的秩序和安全。6.2租賃方責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車位，愛護(hù)停車設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。6.3保安及監(jiān)控措施甲方應(yīng)配備專職保安人員，對停車場進(jìn)行24小時監(jiān)控，確保車輛停放安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方損壞或擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備的；8.1.3甲方未按合同約定提供停車服務(wù)的；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2解除合同后，尚未支付的租金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的。13.其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：停車場管理規(guī)則、租金支付憑證等。13.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方介入期限；第三方介入終止條件；第三方介入爭議解決方式。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方權(quán)限要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；向甲乙雙方提出合理化建議；參與合同履行過程中的會議和討論；對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同附件中明確。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場管理規(guī)則》詳細(xì)要求：包括停車場的使用規(guī)則、車輛停放規(guī)定、安全須知、清潔衛(wèi)生要求等。說明：本規(guī)則為停車場管理的具體實(shí)施細(xì)則，由甲方制定并公布。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、報酬及支付方式、介入期限、終止條件、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，具體條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為乙方支付租金的證明文件，由甲方開具。4.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為乙方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件，由甲方開具。5.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證為違約方支付違約金的證明文件，由甲方開具。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，由甲乙雙方簽署。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付一個月租金的__________%作為違約金。2.違約行為：乙方損壞或擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞或擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞了停車場的一盞照明燈，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.違約行為：甲方未按合同約定提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供停車服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供停車位，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照2.智慧停車場租賃標(biāo)的物2.1停車場名稱及位置2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3停車場設(shè)施及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________，聯(lián)系電話：_________1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照甲方營業(yè)執(zhí)照號：_________，乙方營業(yè)執(zhí)照號：_________2.智慧停車場租賃標(biāo)的物2.1停車場名稱及位置智慧停車場名稱：_________，位置：_________2.2停車場面積及車位數(shù)量停車場面積：_________平方米，車位數(shù)量：_________個2.3停車場設(shè)施及功能1.停車場內(nèi)設(shè)有自動收費(fèi)系統(tǒng)；2.提供充電樁設(shè)施；3.配備監(jiān)控攝像頭，保障停車場安全；4.提供24小時保安巡邏服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________元/月4.2支付時間及方式支付時間：每月_________日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，合法使用智慧停車場及其設(shè)施。5.2使用限制1.乙方不得將停車場用于非法活動；2.乙方不得擅自改變停車場的用途；3.乙方不得損壞停車場的設(shè)施。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買停車場責(zé)任險，確保停車場運(yùn)營安全。7.2保險金額保險金額：_________元7.3保險期限保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.甲方未按約定提供停車場或設(shè)施，造成乙方損失的；2.乙方未按約定支付租金，逾期超過_________日的；3.乙方違反使用范圍及限制，造成他人或甲方損失的；4.甲方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)及保養(yǎng)，造成損失的；5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的訴訟費(fèi)用。8.3違約金的計算違約金按逾期金額的_____%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起_________日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成后_________日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同的后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算租金；2.合同解除后，雙方應(yīng)退還對方已支付的費(fèi)用；3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)退還對方已支付的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括：智慧停車場租賃合同附件、停車場設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同終止1.合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記1.雙方應(yīng)在合同簽署之日起_________日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案；2.雙方應(yīng)在合同簽署之日起_________日內(nèi)，將合同進(jìn)行登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_________元人民幣，超過該限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方在履行本合同過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。16.第三方介入時甲乙雙方的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行中介職責(zé)時，因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時，因未及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因技術(shù)服務(wù)不符合約定或存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧停車場租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為本合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)條款。2.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場的各項設(shè)施，包括但不限于自動收費(fèi)系統(tǒng)、充電樁、監(jiān)控攝像頭等。說明：此附件用于明確停車場的設(shè)施狀況，便于雙方核對。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及后果。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車場或設(shè)施，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停車場或設(shè)施缺失而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未能按約定提供停車場或設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金，逾期超過_________日。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額的_____%作為滯納金。3.違約行為：乙方違反使用范圍及限制，造成他人或甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用范圍及限制而造成他人或甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方違規(guī)使用停車場，導(dǎo)致他人財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)及保養(yǎng)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)及保養(yǎng)不到位而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未及時維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方相應(yīng)損失。全文完。2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車場租賃協(xié)議12.2附件二：停車場設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同其他約定14.1通知送達(dá)14.2爭議管轄14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________（4）聯(lián)系電話：______________________（5）電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________（4）聯(lián)系電話：______________________（5）電子郵箱：_____________________2.合同標(biāo)的2.1停車場位置及面積（1）停車場地址：___________________（2）停車場面積：___________________平方米2.2停車場設(shè)施及設(shè)備（1）停車場出入口數(shù)量：____________（2）停車場照明設(shè)施：______________（3）停車場消防設(shè)施：______________（4）停車場監(jiān)控設(shè)施：______________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時間：每月____日5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用停車場設(shè)施及設(shè)備；（3）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取必要的措施。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供符合合同約定的停車場及設(shè)施；（2）保障停車場及設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）妥善保管停車場相關(guān)資料。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)使用停車場及設(shè)施；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的幫助；（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車場進(jìn)行合理改造。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用停車場設(shè)施及設(shè)備；（3）不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)及用途。7.合同變更與解除7.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。7.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同解除；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）甲方未按合同約定提供停車場及設(shè)施的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）任何一方違反合同約定，給第三方造成損害的。8.2違約責(zé)任（1）未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）甲方未提供停車場及設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，給第三方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖活動；（2）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同部分或全部解除；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法；（3）合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃協(xié)議12.2附件二：停車場設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________14.合同其他約定14.1通知送達(dá)（1）本合同的通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2爭議管轄（1）本合同的爭議管轄地為合同簽署地；（2）雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國法律。14.3合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）其他法律規(guī)定的合同解除條件。14.4合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，他們可能在本合同執(zhí)行過程中提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，雙方同意引入第三方參與；（3）為解決合同履行中的爭議，雙方同意由第三方介入調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方和乙方各自承擔(dān)不超過____%的責(zé)任；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方各自承擔(dān)不超過____%的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價和反饋；（