2024年房地產(chǎn)銷售代理與智慧城市建設合作協(xié)議范本3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售代理與智慧城市建設合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方注冊地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的概述2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2智慧城市建設合作項目基本情況3.代理服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.1.1銷售策略制定3.1.2銷售團隊組建與培訓3.1.3營銷活動策劃與執(zhí)行3.1.4房源信息管理3.1.5客戶關系維護3.2智慧城市建設合作服務3.2.1城市規(guī)劃與設計3.2.2技術研發(fā)與應用3.2.3項目管理3.2.4市場推廣與合作4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2終止條件4.2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致4.2.2一方違約4.2.3法定解除5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1房地產(chǎn)銷售代理費用5.1.2智慧城市建設合作費用5.2支付方式5.2.1預付款5.2.2按月付款5.2.3結算方式6.合作成果分享6.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績6.2智慧城市建設合作項目成果7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權歸屬8.1房地產(chǎn)項目知識產(chǎn)權8.2智慧城市建設合作項目知識產(chǎn)權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4協(xié)議附件13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.協(xié)議附件清單14.1附件1:房地產(chǎn)項目基本情況14.2附件2:智慧城市建設合作項目基本情況14.3附件3:銷售策略制定方案14.4附件4:營銷活動策劃方案14.5附件5:智慧城市建設合作項目實施方案第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:智慧城市建設科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址:省市區(qū)路號乙方注冊地址:省市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的概述2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱:國際社區(qū)項目地點:省市區(qū)項目類型:住宅、商業(yè)、教育配套項目規(guī)模:占地面積畝,總建筑面積萬平方米2.2智慧城市建設合作項目基本情況項目名稱:智慧城市項目項目地點:省市區(qū)項目內(nèi)容:智慧交通、智慧能源、智慧安防等3.代理服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.1.1銷售策略制定甲方委托乙方制定房地產(chǎn)銷售策略,包括定價策略、營銷策略等。3.1.2銷售團隊組建與培訓乙方負責組建銷售團隊,并進行專業(yè)培訓,確保銷售團隊具備銷售能力。3.1.3營銷活動策劃與執(zhí)行乙方負責策劃并執(zhí)行房地產(chǎn)營銷活動,提高項目知名度和銷售業(yè)績。3.1.4房源信息管理乙方負責管理房源信息,確保房源信息的準確性和及時性。3.1.5客戶關系維護乙方負責維護客戶關系,提升客戶滿意度,促進銷售成交。3.2智慧城市建設合作服務3.2.1城市規(guī)劃與設計乙方負責智慧城市項目的整體規(guī)劃與設計,確保項目符合相關規(guī)范。3.2.2技術研發(fā)與應用乙方負責智慧城市項目的技術研發(fā)與應用,提升項目的技術含量。3.2.3項目管理乙方負責智慧城市項目的全過程管理,確保項目按時、按質(zhì)完成。3.2.4市場推廣與合作乙方負責智慧城市項目的市場推廣,尋求合作伙伴,擴大項目影響力。4.合作期限與終止條件4.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為年。4.2終止條件4.2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致在合作期限內(nèi),協(xié)議雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。4.2.2一方違約若一方違反本協(xié)議約定,另一方有權終止本協(xié)議。4.2.3法定解除因不可抗力等原因,導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時,雙方可依法解除本協(xié)議。5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1房地產(chǎn)銷售代理費用甲方支付乙方房地產(chǎn)銷售代理費用,總額為人民幣萬元。5.1.2智慧城市建設合作費用甲方支付乙方智慧城市建設合作費用,總額為人民幣萬元。5.2支付方式5.2.1預付款本協(xié)議簽訂后,甲方應向乙方支付預付款人民幣萬元。5.2.2按月付款在合作期限內(nèi),甲方應按月向乙方支付代理費用。5.2.3結算方式合作期滿后,乙方應向甲方提交費用結算報告,甲方應在收到報告后日內(nèi)支付剩余費用。6.合作成果分享6.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績甲方與乙方根據(jù)銷售業(yè)績進行利潤分成,具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2智慧城市建設合作項目成果甲方與乙方根據(jù)智慧城市建設合作項目的成果進行收益分成,具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密信息本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等,均屬保密信息。7.2保密義務協(xié)議雙方應嚴格遵守保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責任若一方違反保密義務,造成對方損失的,應承擔相應的違約責任。8.知識產(chǎn)權歸屬8.1房地產(chǎn)項目知識產(chǎn)權甲方對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目擁有的所有知識產(chǎn)權,包括但不限于土地使用權、建筑所有權、商標權、著作權等,歸甲方所有。8.2智慧城市建設合作項目知識產(chǎn)權乙方對其在智慧城市建設合作項目中研發(fā)的技術、軟件、設計方案等知識產(chǎn)權,歸乙方所有。雙方在合作期間共同研發(fā)的知識產(chǎn)權,根據(jù)雙方的約定分享。9.違約責任9.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行其義務;一方泄露對方的商業(yè)秘密或其他保密信息;一方未按照約定支付費用;一方因自身原因導致項目延遲或;一方違反保密條款。9.2違約責任承擔立即停止違約行為;向守約方支付違約金;對守約方因違約行為造成的損失進行賠償;若違約行為導致合同解除,違約方應承擔合同解除后的所有責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序任何對本協(xié)議的變更,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1通知方式除非另有約定,所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。12.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________13.2協(xié)議雙方蓋章甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________14.協(xié)議附件清單14.1附件1:房地產(chǎn)項目銷售代理服務方案14.2附件2:智慧城市建設合作項目技術規(guī)格書14.3附件3:雙方簽署的保密協(xié)議14.4附件4:其他與本協(xié)議相關的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中,“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、技術服務提供商、咨詢顧問、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議,提高項目效率,降低風險。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容,不包括甲乙雙方之間的合同義務。16.2限額規(guī)定除非甲乙雙方另有約定,第三方對甲乙雙方或任何第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接損失的責任限額,不超過第三方實際收取的服務費用。17.第三方責任免除17.1不可抗力若因不可抗力(包括但不限于自然災害、政府行為、社會事件等)導致第三方無法履行其服務義務,第三方不承擔責任。17.2第三方自身原因若因第三方自身原因(如技術故障、操作失誤等)導致服務無法正常提供,第三方應承擔相應的責任,但責任限額如第16.2條規(guī)定。18.第三方選擇與替換18.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇合適的第三方提供所需服務,并與其簽訂相應合同。18.2第三方替換如一方認為第三方無法履行其服務義務,有權要求替換第三方,替換程序應與選擇第三方時相同。19.第三方合同與保密19.1第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂的合同應與本協(xié)議的條款相一致,并應包括本協(xié)議的保密條款。19.2保密義務第三方對本協(xié)議及其執(zhí)行過程中知悉的所有商業(yè)秘密和保密信息承擔保密義務。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任,不免除甲方對本協(xié)議項下的義務和責任。20.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任,不免除乙方對本協(xié)議項下的義務和責任。20.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方之間應明確各自的責任和義務,并確保其履行不會影響其他第三方的權益。21.第三方介入的合同履行21.1第三方服務期限第三方服務期限應與甲乙雙方的合作期限相一致。21.2第三方服務內(nèi)容變更若需變更第三方服務內(nèi)容,甲乙雙方應協(xié)商一致,并通知第三方。21.3第三方服務終止若第三方服務終止,甲乙雙方應立即通知對方,并按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件1:房地產(chǎn)項目銷售代理服務方案詳細要求:包括銷售策略、團隊組建、營銷活動計劃、房源信息管理等具體內(nèi)容。說明:此附件為乙方提供的服務方案,需詳細列出各項服務措施及預期效果。2.附件2:智慧城市建設合作項目技術規(guī)格書詳細要求:包括項目的技術要求、功能描述、性能指標、實施計劃等。說明:此附件為乙方提供的技術方案,需明確項目的技術實現(xiàn)路徑和實施步驟。3.附件3:雙方簽署的保密協(xié)議詳細要求:明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明:此附件為雙方共同簽署的保密協(xié)議,確保項目信息的安全。4.附件4:甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售代理合同詳細要求:包括代理服務內(nèi)容、費用、支付方式、合作期限等。說明:此附件為甲乙雙方簽訂的具體代理服務合同,詳細約定雙方的權利和義務。5.附件5:智慧城市建設合作項目合同詳細要求:包括合作內(nèi)容、費用、支付方式、合作期限等。說明:此附件為甲乙雙方簽訂的具體合作合同,詳細約定雙方的權利和義務。6.附件6:第三方服務合同詳細要求:包括服務內(nèi)容、費用、支付方式、合作期限等。說明:此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同,詳細約定第三方的權利和義務。7.附件7:項目進度報告詳細要求:包括項目進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明:此附件為乙方定期提交的項目進度報告,用于甲乙雙方了解項目進展。8.附件8:項目驗收報告詳細要求:包括項目驗收結果、存在問題、改進措施等。說明:此附件為項目驗收完成后提交的報告,用于甲乙雙方確認項目完成情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:一方未按照協(xié)議約定履行其義務。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括支付違約金、賠償損失等。示例:若乙方未按照約定時間完成銷售任務,甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為:一方泄露對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括賠償損失、停止侵權等。示例:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。3.違約行為:一方未按照約定支付費用。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括支付逾期付款利息、賠償損失等。示例:若甲方未按時支付乙方代理費用,乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為:一方因自身原因導致項目延遲或。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括賠償損失、支付違約金等。示例:若乙方因技術故障導致項目延遲,應承擔相應的違約責任。5.違約行為:一方違反保密條款。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括賠償損失、停止侵權等。示例:若第三方違反保密協(xié)議,泄露了甲乙雙方的保密信息,應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售代理與智慧城市建設合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同相關術語解釋2.合作目標與原則2.1合作目標2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理范圍3.2智慧城市建設合作內(nèi)容4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.房地產(chǎn)銷售代理費用5.1銷售代理費用計算方式5.2付款方式與時間6.智慧城市建設合作費用6.1合作費用計算方式6.2付款方式與時間7.合作成果分享與收益分配7.1合作成果分享原則7.2收益分配方式8.合作雙方的權利與義務8.1合作雙方權利8.2合作雙方義務9.合作信息保密9.1信息保密原則9.2保密信息范圍10.合作糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止后的處理12.1合同終止后權利義務12.2合作成果移交13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所稱甲方指(甲方全稱),乙方指(乙方全稱)。1.1.2本合同所稱房地產(chǎn)銷售代理指乙方根據(jù)甲方授權,在約定區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的銷售代理活動。1.1.3本合同所稱智慧城市建設指甲方在項目區(qū)域內(nèi)實施智慧城市相關建設內(nèi)容,乙方協(xié)助甲方進行市場推廣和合作對接。1.2合同相關術語解釋1.2.1“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。1.2.2“合作成果”指在合作期限內(nèi),雙方共同實現(xiàn)的市場推廣成果、項目簽約成果等。1.2.3“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.合作目標與原則2.1合作目標2.1.1甲方通過乙方銷售代理,實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。2.1.2乙方通過協(xié)助甲方,推動智慧城市建設項目的落地實施。2.2合作原則2.2.1誠實信用原則,雙方應遵循誠實、信用、公平、自愿的原則進行合作。2.2.2互利共贏原則,雙方在合作過程中應追求互利共贏,實現(xiàn)共同發(fā)展。3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理范圍3.1.1乙方在約定區(qū)域內(nèi)進行甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理活動。3.1.2乙方負責制定銷售策略、推廣方案,并執(zhí)行銷售計劃。3.2智慧城市建設合作內(nèi)容3.2.1乙方協(xié)助甲方進行智慧城市建設項目的市場推廣。3.2.2乙方協(xié)助甲方與相關合作伙伴進行對接,推動項目實施。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同合作期限自(合作起始日期)起至(合作終止日期)止。4.2續(xù)約條件4.2.1雙方在合作期限屆滿前三個月,如雙方同意繼續(xù)合作,可簽訂續(xù)約協(xié)議。5.房地產(chǎn)銷售代理費用5.1銷售代理費用計算方式5.1.1乙方銷售代理費用按銷售業(yè)績的一定比例計算。5.1.2銷售業(yè)績以實際簽約金額為準。5.2付款方式與時間5.2.1乙方每月(具體日期)前提交銷售業(yè)績報表及費用申請。5.2.2甲方在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付相應費用。6.智慧城市建設合作費用6.1合作費用計算方式6.1.1合作費用按實際發(fā)生費用進行結算。6.1.2合作費用包括但不限于市場推廣費用、人員費用等。6.2付款方式與時間6.2.1乙方每月(具體日期)前提交費用申請。6.2.2甲方在收到乙方申請后五個工作日內(nèi)支付相應費用。7.合作成果分享與收益分配7.1合作成果分享原則7.1.1雙方根據(jù)各自貢獻程度分享合作成果。7.2收益分配方式7.2.1房地產(chǎn)銷售代理收益:甲方獲得銷售業(yè)績,乙方獲得銷售代理費用。7.2.2智慧城市建設合作收益:雙方按約定的比例分享合作項目的收益。8.合作雙方的權利與義務8.1合作雙方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行銷售代理和智慧城市建設合作的職責。8.1.2甲方有權對乙方的銷售策略、推廣方案進行審核并提出合理建議。8.1.3甲方有權獲得乙方提供的銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等合作成果。8.2合作雙方義務8.2.1乙方應按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效的銷售代理服務。8.2.2乙方應保護甲方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。8.2.3乙方應及時向甲方報告合作過程中的重要事項。9.合作信息保密9.1信息保密原則9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中的信息負有保密義務。9.2保密信息范圍9.2.1甲方和乙方各自的技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2.2本合同內(nèi)容、合作計劃、市場推廣策略等。10.合作糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的糾紛。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決機構10.2.1雙方同意將合作糾紛提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同任何條款的變更,必須經(jīng)雙方書面同意。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。11.2.2一方嚴重違約,另一方有權解除合同。12.合同終止后的處理12.1合同終止后權利義務12.2合作成果移交12.2.1合同終止后,乙方應將合作成果及相關資料完整移交給甲方。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2通知方式與送達13.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送,送達至對方指定的地址。13.2.2通知自送達之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權14.2.1本合同如有歧義,解釋權歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于技術提供商、咨詢服務機構、融資機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合作效率、優(yōu)化資源配置、提供專業(yè)服務或解決特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過合同、協(xié)議或其他法律文件進行約定。16.第三方責權利界定16.1第三方責任16.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律相關規(guī)定,對自身行為承擔責任。16.1.2第三方在合作過程中因自身原因造成損失,應承擔相應賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定,獲得相應的服務費用或報酬。16.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定,履行其職責,確保服務質(zhì)量。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的合同或協(xié)議規(guī)定。17.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務,并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的合同或協(xié)議規(guī)定。17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務,并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關系由第三方與各方的合同或協(xié)議規(guī)定。17.3.2各方有權要求第三方按照合同約定履行義務,并對第三方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義18.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失,需承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素確定。18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。18.3第三方責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中造成損失,超出責任限額的部分,由第三方自行承擔。18.3.2甲方和乙方對第三方超出責任限額的部分不承擔責任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批19.1.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2甲方和乙方應在合同中約定第三方介入的審批流程和條件。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方有權對第三方介入的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2.2第三方應按照合同約定,定期向甲乙雙方報告工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同終止或甲方、乙方單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.2第三方介入終止后的處理第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作協(xié)議書詳細要求和說明:協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、合作目標、合作內(nèi)容、合作期限、費用結算、保密條款、爭議解決等核心內(nèi)容。2.銷售代理授權書詳細要求和說明:授權書應由甲方簽署,授權乙方在約定區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的銷售代理活動。3.智慧城市建設合作方案詳細要求和說明:方案應詳細描述智慧城市建設項目的具體內(nèi)容、實施步驟、預期成果等。4.費用結算明細表詳細要求和說明:明細表應詳細記錄每月的銷售業(yè)績、代理費用、合作費用等,并附有相關證明文件。5.保密協(xié)議詳細要求和說明:保密協(xié)議應由甲乙雙方簽署,明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明:合作協(xié)議應由第三方與甲乙雙方簽署,明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。7.糾紛解決協(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應由甲乙雙方簽署,明確糾紛解決的方式、機構、程序等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明:變更協(xié)議應由甲乙雙方簽署,明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明:解除協(xié)議應由甲乙雙方簽署,明確合同解除的原因、生效日期等。10.第三方評價報告詳細要求和說明:報告應由第三方在合作結束后提交,對合作成果、第三方表現(xiàn)等進行評價。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為詳細要求和說明:違約行為指甲乙雙方或第三方未按照合同約定履行義務的行為。示例說明:甲方未按時支付銷售代理費用,構成違約。乙方未按約定完成銷售目標,構成違約。第三方未按約定提供技術服務,構成違約。2.責任認定標準詳細要求和說明:責任認定標準指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素,確定違約方應承擔的責任。示例說明:甲方違約導致乙方經(jīng)濟損失,甲方應承擔相應賠償責任。乙方違約導致甲方項目進度延誤,乙方應承擔相應違約金。第三方違約導致合作項目失敗,第三方應承擔全部或部分損失。3.違約責任詳細要求和說明:違約責任指違約方應承擔的法律后果,包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明:甲方違約,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償實際損失。乙方違約,甲方有權要求乙方支付違約金,并解除合同。第三方違約,甲乙雙方有權要求第三方支付違約金,并承擔相應損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售代理與智慧城市建設合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目類型5.代理服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理服務5.2智慧城市建設相關服務6.合作期限與生效6.1合作期限6.2生效條件7.代理費用及支付方式7.1代理費用標準7.2支付方式7.3付款時間8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.合作成果的分享與歸屬9.1成果分享方式9.2成果歸屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同生效條件14.5合同簽署日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房地產(chǎn)銷售代理與智慧城市建設合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指(甲方全稱)。1.1.3“乙方”指(乙方全稱)。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擁有的可用于銷售的住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)的物業(yè)。1.1.5“智慧城市建設”指以信息技術為核心,通過智能化手段提升城市運行效率和服務水平。1.1.6“代理服務”指乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理及智慧城市建設相關服務。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明,所有詞語均采用其常見含義。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱:(甲方全稱)2.1.2甲方地址:(甲方地址)2.1.3甲方法定代表人:(甲方法定代表人姓名)2.1.4甲方聯(lián)系方式:(甲方聯(lián)系方式)2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱:(乙方全稱)2.2.2乙方地址:(乙方地址)2.2.3乙方法定代表人:(乙方法定代表人姓名)2.2.4乙方聯(lián)系方式:(乙方聯(lián)系方式)3.合作目標與原則3.1合作目標3.1.1甲方通過乙方的代理服務,實現(xiàn)房地產(chǎn)的銷售目標。3.1.2乙方通過參與智慧城市建設,提升自身的市場競爭力。3.2合作原則3.2.1雙方本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。3.2.2雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.項目概況4.1項目名稱4.1.1房地產(chǎn)銷售代理項目:(項目名稱)4.1.2智慧城市建設項目:(項目名稱)4.2項目地點4.2.1房地產(chǎn)銷售代理項目地點:(項目地點)4.2.2智慧城市建設項目地點:(項目地點)4.3項目規(guī)模4.3.1房地產(chǎn)銷售代理項目規(guī)模:(項目規(guī)模)4.3.2智慧城市建設項目規(guī)模:(項目規(guī)模)4.4項目類型4.4.1房地產(chǎn)銷售代理項目類型:(項目類型)4.4.2智慧城市建設項目類型:(項目類型)5.代理服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理服務5.1.1乙方負責房地產(chǎn)的銷售推廣、客戶洽談、簽約等全過程服務。5.1.2乙方負責提供專業(yè)的銷售團隊和營銷策略。5.2智慧城市建設相關服務5.2.1乙方負責智慧城市相關項目的規(guī)劃、設計、實施和運營。5.2.2乙方負責提供智慧城市相關技術支持和咨詢服務。6.合作期限與生效6.1合作期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為(合作期限)年。6.2生效條件6.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.2甲方支付首期代理費用后,本合同正式生效。8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供代理服務。8.1.2甲方有義務向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)信息。8.1.3甲方有義務按照約定支付代理費用。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權要求甲方按照約定提供必要的支持與合作。8.2.2乙方有義務按照約定提供專業(yè)、高效的代理服務。8.2.3乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密。9.合作成果的分享與歸屬9.1成果分享方式9.1.1房地產(chǎn)銷售代理服務的成果,按實際銷售額的一定比例進行分成。9.1.2智慧城市建設項目的成果,按項目預算的一定比例進行分成。9.2成果歸屬9.2.1房地產(chǎn)銷售代理服務的成果歸甲方所有。9.2.2智慧城市建設項目的成果歸雙方共有,甲方享有優(yōu)先使用權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金的計算標準為:(違約金計算標準)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的與智慧城市建設相關的技術秘密。11.2保密期限11.2.1本保密條款自本合同生效之日起至合同終止后(保密期限)年止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為:(爭議解決機構名稱)13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1本合同任何條款的變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。13.2解除條件13.2.1任何一方違約,另一方有權解除本合同。13.2.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,雙方均可解除本合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定,本合同項下的通知應以書面形式送達,送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式(合同份數(shù))份,甲乙雙方各執(zhí)(份數(shù))份,具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效條件14.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自(生效日期)起生效。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自(簽署日期)起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中,第三方作為協(xié)助方、咨詢方、技術服務方等參與合同執(zhí)行的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:技術服務、項目管理、法律咨詢、市場營銷等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1任何第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.2甲方和乙方應在第三方介入前達成一致意見,并簽訂書面協(xié)議。16.2選擇16.2.1甲方和乙方有權選擇合適的第三方介入,并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,履行相應的職責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中約定。18.1.2甲方和乙方應根據(jù)各自的權利和義務,承擔相應的費用。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第

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