2024年醫(yī)院租賃合同范本醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)周期6.3維護(hù)費(fèi)用7.安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急處理預(yù)案8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：醫(yī)療設(shè)備租賃有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療設(shè)施2.2租賃物數(shù)量：10套2.3租賃物規(guī)格：詳見附件《醫(yī)療設(shè)備清單》2.4租賃物使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：乙方每月1日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的使用和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)，定期進(jìn)行清潔和檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍：包括但不限于設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、維修等。6.2維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)。6.3維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.安全管理7.1安全管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保租賃物使用過程中的安全，遵守國家有關(guān)醫(yī)療設(shè)施安全管理的法律法規(guī)。7.2安全管理制度：雙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.3應(yīng)急處理預(yù)案：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所擁有的醫(yī)療設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)備價(jià)值的全額。8.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其操作醫(yī)療設(shè)施的人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人每年人民幣伍拾萬元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交對方備案。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金百分之一的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)醫(yī)療設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及設(shè)施返還事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。17.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方介入前進(jìn)行必要的審查。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展。18.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總金額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容成為合同履行的一部分，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合同履行的整體利益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《醫(yī)療設(shè)備清單》：詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。3.《安全管理制度》：明確雙方在安全管理方面的責(zé)任、制度、措施等。4.《保險(xiǎn)合同副本》：包括甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和乙方意外傷害保險(xiǎn)合同。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.《爭議解決協(xié)議》：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的原因、生效日期等。9.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。10.《其他相關(guān)文件》：如政府批文、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物；未按約定提供醫(yī)療設(shè)施；未按約定投保保險(xiǎn)；未按約定履行合同其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定維護(hù)保養(yǎng)醫(yī)療設(shè)施；未按約定提供醫(yī)療設(shè)施；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：每日支付日租金百分之一的違約金；未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物：承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失；未按約定提供醫(yī)療設(shè)施：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：每日支付日租金百分之一的違約金；未按約定維護(hù)保養(yǎng)醫(yī)療設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失；未按約定提供醫(yī)療設(shè)施：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在2024年1月1日前支付首期租金，乙方有權(quán)要求甲方支付日租金百分之一的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定在租賃期間對醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。全文完。2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.醫(yī)療設(shè)施具體內(nèi)容2.2.醫(yī)療設(shè)施數(shù)量及規(guī)格3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式5.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)5.1.維護(hù)責(zé)任劃分5.2.維護(hù)內(nèi)容5.3.維護(hù)費(fèi)用6.醫(yī)療設(shè)施安全管理6.1.安全管理責(zé)任劃分6.2.安全管理內(nèi)容6.3.應(yīng)急預(yù)案7.使用規(guī)范7.1.醫(yī)療設(shè)施使用范圍7.2.使用限制7.3.使用培訓(xùn)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.其他約定12.1.違約金12.2.不可抗力12.3.通知與送達(dá)13.合同附件13.1.醫(yī)療設(shè)施清單13.2.安全管理制度13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X醫(yī)院1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X醫(yī)療有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.醫(yī)療設(shè)施具體內(nèi)容2.1.1.醫(yī)療設(shè)備：包括但不限于診斷設(shè)備、治療設(shè)備、監(jiān)護(hù)設(shè)備等2.1.2.醫(yī)療設(shè)施：包括但不限于病房、手術(shù)室、檢驗(yàn)科等2.2.醫(yī)療設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.2.1.醫(yī)療設(shè)備數(shù)量：共臺2.2.2.醫(yī)療設(shè)施規(guī)格：詳見附件《醫(yī)療設(shè)施清單》3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元/年4.2.支付時(shí)間及方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付，支付至出租方指定賬戶5.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)5.1.維護(hù)責(zé)任劃分5.1.1.出租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的使用管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2.維護(hù)內(nèi)容5.2.1.定期檢查、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等日常維護(hù)工作5.2.2.對設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換零部件等5.3.維護(hù)費(fèi)用5.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2.維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意6.醫(yī)療設(shè)施安全管理6.1.安全管理責(zé)任劃分6.1.1.出租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的安全管理6.1.2.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的使用安全，確保設(shè)施安全運(yùn)行6.2.安全管理內(nèi)容6.2.1.制定并執(zhí)行安全管理制度6.2.2.定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全6.3.應(yīng)急預(yù)案6.3.1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件6.3.2.定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同8.1.2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益，承租方有權(quán)解除合同8.1.3.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益，出租方有權(quán)解除合同8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和結(jié)算8.3.合同解除后的處理8.3.1.租賃物歸還原出租方，由出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收8.3.2.雙方按照合同約定結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按約定支付租金9.1.2.未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)9.1.3.違反醫(yī)療設(shè)施使用規(guī)范9.1.4.未按約定履行安全管理責(zé)任9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提出書面仲裁申請10.2.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后X日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2.合同經(jīng)出租方、承租方及雙方法定代表人簽字確認(rèn)11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1.違約金12.1.1.違約金按租金的X%計(jì)算12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.通知與送達(dá)12.3.1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在X日內(nèi)通知對方12.3.2.通知以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式13.合同附件13.1.醫(yī)療設(shè)施清單13.2.安全管理制度13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如需專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方提供技術(shù)支持。15.2.2.如需對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評估，甲乙雙方可邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.2.3.如遇合同爭議，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.第三方權(quán)利17.1.1.獲取必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3.根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)17.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合伙或合資關(guān)系。19.1.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身行為或疏忽造成的損失。19.2.2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其授權(quán)或委托第三方行事時(shí)產(chǎn)生的損失。20.第三方變更與替換20.1.第三方變更20.1.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。20.2.第三方替換20.2.1.如第三方無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。20.2.2.替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。21.第三方協(xié)議21.1.第三方協(xié)議21.1.1.第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。21.1.2.第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包含租賃醫(yī)療設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、使用狀況等信息。2.安全管理制度詳細(xì)要求和說明：包括醫(yī)療設(shè)施使用安全規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度、事故報(bào)告處理流程等內(nèi)容。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。4.租賃物交接記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理過程、結(jié)果等。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)違反醫(yī)療設(shè)施使用規(guī)范未按約定履行安全管理責(zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。違約行為：出租方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向承租方賠償由此造成的損失。全文完。2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物概述2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還方式6.租賃用途6.1.主要用途6.2.限制用途7.交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序8.使用與維護(hù)8.1.使用規(guī)范8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效日期14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：醫(yī)院1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：醫(yī)療設(shè)備公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物概述2.1.1.租賃標(biāo)的物為醫(yī)院內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備設(shè)施，包括但不限于手術(shù)室、檢驗(yàn)室、病房等。2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容2.2.1.手術(shù)室：包括手術(shù)床、無影燈、麻醉機(jī)、心電監(jiān)護(hù)儀等。2.2.2.檢驗(yàn)室：包括生化分析儀、血球分析儀、細(xì)菌培養(yǎng)箱等。2.2.3.病房：包括病床、護(hù)理床、呼叫系統(tǒng)、病房空調(diào)等。3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃終止時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元/年4.2.支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣萬元5.2.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在租賃期滿后30日內(nèi)退還。5.3.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶6.租賃用途6.1.主要用途：承租方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行醫(yī)療活動，包括但不限于手術(shù)、檢驗(yàn)、治療等。6.2.限制用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非醫(yī)療活動。7.交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間：2024年1月1日前7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1.租賃標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。7.2.2.租賃標(biāo)的物應(yīng)完好無損，功能正常。7.3.驗(yàn)收程序：7.3.1.承租方在交付時(shí)間前對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.3.3.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為租賃合同的附件。8.使用與維護(hù)8.1.使用規(guī)范8.1.1.承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明書和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備的安全和正常使用。8.1.2.承租方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)備的良好狀態(tài)。8.1.3.承租方不得擅自改裝、拆卸或損壞租賃標(biāo)的物。8.2.維護(hù)責(zé)任8.2.1.租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2.如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。8.3.維護(hù)費(fèi)用8.3.1.租賃期間的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.1.2.承租方應(yīng)為其在使用租賃標(biāo)的物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)金額9.2.1.出租方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.2.2.承租方投保的責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能產(chǎn)生的最高賠償責(zé)任。9.3.保險(xiǎn)期限9.3.1.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2.保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。10.1.3.承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。10.1.4.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責(zé)任10.2.1.對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2.解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。13.合同生效13.1.生效條件13.1.1.雙方簽署本合同。13.1.2.合同已按照法律法規(guī)規(guī)定辦理登記手續(xù)。13.2.生效日期13.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、驗(yàn)收報(bào)告等。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估租賃標(biāo)的物狀況等。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選定16.1.1.第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2.第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.2.第三方的職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估和驗(yàn)收；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1.甲方的責(zé)任18.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2.乙方的責(zé)任18.2.1.乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響其合法權(quán)益。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分19.3.1.當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時(shí)，三方應(yīng)共同協(xié)商，明確各自的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。20.第三方的退出20.1.第三方的退出條件20.1.1.第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定退出。20.2.第三方的退出程序20.2.1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方的法律地位22.1.第三方在合同中的法律地位由其服務(wù)協(xié)議的約定確定。22.2.第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由甲乙雙方和保險(xiǎn)公司共同簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.通知函通知函應(yīng)包含通知事由、通知內(nèi)容、通知時(shí)間、通知方式等信息。通知函應(yīng)由發(fā)送方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證違約金支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。違約金支付憑證應(yīng)由支付方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等信息。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。1.3.承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。1.4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5.雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.修復(fù)或更換：對于損壞的租賃標(biāo)的物，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約責(zé)任示例3.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。3.2.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物的范圍2.2租賃物的質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃期限的開始和結(jié)束3.2租賃期限的延長4.租金4.1租金金額4.2付款方式和時(shí)間5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)范圍7.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度9.緊急情況處理9.1緊急情況定義9.2緊急情況處理程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“醫(yī)院”指位于[具體地址]的[醫(yī)院名稱]。1.1.2“租賃物”指[具體租賃物描述]，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)施、家具等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期。1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定的金額和支付方式，由承租人支付給出租人的費(fèi)用。1.1.5“維護(hù)”指對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、修理和更新。1.1.6“安全管理”指對租賃物及相關(guān)區(qū)域的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.租賃物2.1租賃物的范圍a)醫(yī)療診斷設(shè)備：[具體設(shè)備列表]b)醫(yī)療治療設(shè)備：[具體設(shè)備列表]c)辦公設(shè)施：[具體設(shè)施列表]d)家具：[具體家具列表]2.2租賃物的質(zhì)量2.2.1租賃物應(yīng)滿足醫(yī)院正常運(yùn)營的需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2出租人保證租賃物在交付時(shí)無任何瑕疵，并保證在租賃期間租賃物的質(zhì)量。3.租賃期限3.1租賃期限的開始和結(jié)束3.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。3.2租賃期限的延長3.2.1如需延長租賃期限，承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]向出租人提出書面申請。4.租金4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[金額]元。4.1.2租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2付款方式和時(shí)間4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：a)開戶行：[開戶行名稱]b)賬戶名稱：[賬戶名稱]c)賬號：[賬號]4.2.2逾期支付租金的，承租人應(yīng)向出租人支付[逾期利率]的滯納金。5.使用條件5.1使用范圍5.1.1承租人僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療活動。5.1.2承租人不得將租賃物用于任何非法或不當(dāng)目的。5.2使用限制5.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.2出租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，保持其清潔和完好。8.設(shè)施維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)范圍8.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有醫(yī)療設(shè)施的一般性維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2維護(hù)工作包括但不限于設(shè)備的定期檢查、清潔、潤滑和更換易損件。8.1.3對于租賃物內(nèi)的特殊設(shè)備，出租人應(yīng)提供相應(yīng)的操作和維護(hù)手冊。8.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出租人應(yīng)確保所有設(shè)施維護(hù)工作符合制造商的推薦標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)法規(guī)。8.2.2維護(hù)工作應(yīng)在設(shè)備制造商推薦的保養(yǎng)周期內(nèi)完成。9.安全管理9.1安全管理責(zé)任9.1.1出租人負(fù)責(zé)制定并實(shí)施安全管理措施，確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全。9.1.2出租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。9.2安全管理制度9.2.1出租人應(yīng)制定包括火災(zāi)、醫(yī)療緊急情況、自然災(zāi)害等在內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案。9.2.2承租人應(yīng)遵守出租人制定的安全管理制度，并參與定期的安全培訓(xùn)。10.緊急情況處理10.1緊急情況定義10.1.1緊急情況包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、醫(yī)療事故等可能威脅到人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的情形。10.1.2緊急情況處理程序應(yīng)在安全管理制度中明確規(guī)定。10.2緊急情況處理程序10.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，承租人應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并采取必要的措施保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)。10.2.2承租人應(yīng)確保緊急出口暢通無阻，并定期進(jìn)行疏散演習(xí)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反安全管理規(guī)定等。11.1.2違約行為的具體定義應(yīng)在本合同中明確列出。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1本合同可因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。14.通知14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在本合同中指定的地址。14.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知送達(dá)地址14.2.1出租人送達(dá)地址：[出租人地址]14.2.2承租人送達(dá)地址：[承租人地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.2.2第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件與本合同具有同等法律效力。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償范圍和賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或利益輸送。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方在履行合同過程中，對租賃物負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得造成租賃物的損壞。18.2.2第三方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或終止、第三方不再具備履行能力等。19.1.2第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其妥善處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1第三方介入爭議20.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1如第三方責(zé)任爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：設(shè)施維護(hù)記錄記錄租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由維護(hù)人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)列出安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)記錄等信息。要求：制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、安全管理情況等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向出租人支付[逾期利率]的滯納金。示例：承租人應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，則每日需支付[逾期利率]的滯納金。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的程度和后果，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租人未按照安全管理制度進(jìn)行操作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未按照合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、維修費(fèi)用等。示例：承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備過度磨損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：未按時(shí)完成第三方介入工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的交付與驗(yàn)收1.6使用范圍及限制1.7維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9安全管理要求1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同的變更與解除1.13合同的終止1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同租賃物概述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.1.3租賃物數(shù)量：____________________2.1.4租賃物存放地點(diǎn)：____________________2.1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________（年/月）第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付時(shí)間：____________________4.1.4每期租金支付時(shí)間：____________________4.1.5逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付承租方。5.1.2承租方應(yīng)在租賃物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.1.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條使用范圍及限制6.1.1承租方僅限于在租賃物上從事醫(yī)療設(shè)施相關(guān)業(yè)務(wù)。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給第三方。第七條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2承租方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。7.1.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.1.4出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)在租賃物交付前，對租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。8.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。8.1.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。8.1.4承租方應(yīng)自費(fèi)為其工作人員和第三方投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)。第九條安全管理要求9.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方應(yīng)制定完善的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.1.3承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。9.1.4承租方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第十條違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。10.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。10.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.4承租方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一項(xiàng)爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同的變更與解除12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2合同的解除需符合法定條件，并提前通知對方。12.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行完畢的義務(wù)。第十三項(xiàng)合同的終止13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及未履行完畢的義務(wù)。13.1.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的證明文件。第十四項(xiàng)合同附件及其他14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗(yàn)收單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為滿足合同目的或解決合同履行中的問題而進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同范圍。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.1.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由其與各方的協(xié)議或合同約定。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入邀請，并明確介入目的、范圍和期限。6.1.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.1.2如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并書面通知第三方。8.1.2第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的協(xié)議或合同自行失效。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同的效力10.1.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。10.1.2第三方介入的協(xié)議或合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同修正11.1.1本合同修正內(nèi)容為本部分所列條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同修正不影響已簽訂的其他協(xié)議或合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點(diǎn)、現(xiàn)狀等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和驗(yàn)收過程。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃物已投保。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：列出安全管理制度的各項(xiàng)內(nèi)容，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度作為合同附件，用于明確雙方的安全管理責(zé)任。6.附件六：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：安全檢查記錄作為合同附件，用于證明安全檢查的執(zhí)行情況。7.附件七：安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全培訓(xùn)的時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象等信息。說明：安全培訓(xùn)記錄作為合同附件，用于證明安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：列明第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)每日租金的萬分之五的違約金。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開展業(yè)務(wù)，則出租方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期租金的千分之五的違約金。示例說明：若承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，則承租方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行爭議解決義務(wù)而產(chǎn)生的損失。示例說明：若雙方未按約定通過協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致爭議升級，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院租賃合同范本，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃期限2.3租賃期限的起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅金4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4稅金5.租賃用途5.1限定用途5.2禁止用途6.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理7.1醫(yī)療設(shè)施維護(hù)7.2安全管理7.3安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理細(xì)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解除12.4合同變更12.5合同解除后的處理13.合同簽訂日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于____________________的醫(yī)院設(shè)施，包括但不限于門診樓、住院樓、醫(yī)療設(shè)備等。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3租賃期限的起止日期具體起止日期以合同簽署之日起計(jì)算。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣____元。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)在每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。3.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月____日前。4.租賃費(fèi)用及稅金4.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)、綠化費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。4.4稅金租賃期間產(chǎn)生的稅金由出租方承擔(dān)。5.租賃用途5.1限定用途租賃標(biāo)的物僅用于醫(yī)療、保健、康復(fù)等合法經(jīng)營活動。5.2禁止用途租賃標(biāo)的物不得用于違法活動，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變土地用途。6.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及安全管理7.1醫(yī)療設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行。7.2安全管理租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施和人員安全。7.3安全責(zé)任租賃方對租賃標(biāo)的物內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施和人員安全承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變租賃用途的；8.1.3租賃方損壞租賃標(biāo)的物的；8.1.4租賃方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的；8.1.5出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的；8.1.6出租方違反合同