2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1智慧小區(qū)建設(shè)的具體范圍3.2合作雙方在智慧小區(qū)建設(shè)中的分工與職責(zé)4.合作內(nèi)容4.1智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案4.2智慧小區(qū)建設(shè)所需設(shè)備與材料4.3智慧小區(qū)建設(shè)的施工與監(jiān)理5.合作期限5.1合作期限的具體起止時間5.2合作期限的延長條件及程序6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的總額6.2合作費(fèi)用的支付方式及時間6.3合作費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制7.合作成果7.1智慧小區(qū)建設(shè)完成后的交付標(biāo)準(zhǔn)7.2合作成果的驗(yàn)收與移交8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.合作糾紛解決機(jī)制9.1合作糾紛的協(xié)商解決9.2合作糾紛的仲裁解決9.3合作糾紛的訴訟解決10.合作變更與終止10.1合作變更的條件及程序10.2合作終止的條件及程序11.合作保密11.1合作雙方對合作信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍12.合作通知與送達(dá)12.1合作通知的形式12.2合作通知的送達(dá)方式13.其他約定13.1本合同的解釋13.2本合同的附件13.3本合同的簽署14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋的依據(jù)第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧科技有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx87651.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過甲方提供的土地資源與乙方提供的智慧小區(qū)建設(shè)技術(shù)，共同打造一個集居住、辦公、休閑于一體的新型智慧小區(qū)，提升城市居住品質(zhì)，推動新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。2.2合作原則（1）平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)保持平等地位，互利共贏。（2）誠實(shí)信用原則：合作雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。（3）合作共贏原則：合作雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的成功。3.合作范圍3.1智慧小區(qū)建設(shè)的具體范圍（1）智慧小區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計；（2）智慧小區(qū)的設(shè)備采購、安裝與調(diào)試；（3）智慧小區(qū)的施工建設(shè)與管理；（4）智慧小區(qū)的運(yùn)營維護(hù)與服務(wù)。3.2合作雙方在智慧小區(qū)建設(shè)中的分工與職責(zé)（1）甲方職責(zé)：a.提供智慧小區(qū)建設(shè)所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；b.負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃與審批手續(xù)；c.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工與監(jiān)理。（2）乙方職責(zé)：a.提供智慧小區(qū)建設(shè)所需技術(shù)方案與設(shè)備；b.負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的施工建設(shè)、監(jiān)理與運(yùn)營維護(hù)；c.指導(dǎo)甲方進(jìn)行智慧小區(qū)的運(yùn)營管理。4.合作內(nèi)容4.1智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案（1）智慧小區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計；（2）智慧小區(qū)的設(shè)備選型與配置；（3）智慧小區(qū)的信息化建設(shè)方案。4.2智慧小區(qū)建設(shè)所需設(shè)備與材料（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（2）門禁系統(tǒng)；（3）智能家居系統(tǒng)；（4）能源管理系統(tǒng)。4.3智慧小區(qū)建設(shè)的施工與監(jiān)理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧小區(qū)建設(shè)的施工與監(jiān)理，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度符合合同約定。5.合作期限5.1合作期限的具體起止時間本合同合作期限為自2024年1月1日至2026年12月31日。5.2合作期限的延長條件及程序在合作期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。6.2合作費(fèi)用的支付方式及時間（1）合作費(fèi)用分為三期支付：a.首付款：合同簽訂后一個月內(nèi)，支付總額的30%作為首付款；b.進(jìn)度款：在智慧小區(qū)建設(shè)過程中，根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每期支付總額的20%；c.結(jié)算款：智慧小區(qū)建設(shè)完成后，驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，支付剩余總額的50%作為結(jié)算款。6.3合作費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е潞献髻M(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方權(quán)利：a.對智慧小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)；b.對智慧小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)有監(jiān)管責(zé)任；c.對智慧小區(qū)的運(yùn)營維護(hù)享有優(yōu)先權(quán)。（2）乙方權(quán)利：a.享有智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)、設(shè)備、材料等知識產(chǎn)權(quán)；b.享有智慧小區(qū)的運(yùn)營管理權(quán)；c.在智慧小區(qū)運(yùn)營過程中，享有合理的商業(yè)利益。8.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時提供智慧小區(qū)建設(shè)所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；b.按合同約定支付合作費(fèi)用；c.配合乙方進(jìn)行智慧小區(qū)的運(yùn)營管理。（2）乙方義務(wù)：a.按時提供智慧小區(qū)建設(shè)所需技術(shù)方案、設(shè)備、材料等；b.按合同約定完成智慧小區(qū)的建設(shè)、監(jiān)理、運(yùn)營維護(hù)等工作；c.保證智慧小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和功能。9.合作糾紛解決機(jī)制9.1合作糾紛的協(xié)商解決合作雙方在合作過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2合作糾紛的仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3合作糾紛的訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合作變更與終止10.1合作變更的條件及程序合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合作終止的條件及程序（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。合作終止，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合作保密11.1合作雙方對合作信息的保密義務(wù)合作雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)方案、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.合作通知與送達(dá)12.1合作通知的形式合作通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、傳真、電子郵件等。12.2合作通知的送達(dá)方式合作通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)，視為已送達(dá)。13.其他約定13.1本合同的解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2本合同的附件a.合作協(xié)議書；b.技術(shù)方案；c.設(shè)備清單；d.合作費(fèi)用支付計劃。14.合同生效與解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋的依據(jù)本合同的解釋以中華人民共和國法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評估；（2）規(guī)劃設(shè)計；（3）設(shè)備采購與供應(yīng)；（4）施工監(jiān)理；（5）項(xiàng)目運(yùn)營管理。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險、提高效率；（2）第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和需求；（2）甲乙雙方共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和選擇；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及市場價格等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對項(xiàng)目決策的建議權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)備采購、施工監(jiān)理、運(yùn)營維護(hù)；（3）第三方負(fù)責(zé)所承擔(dān)的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；（2）乙方對智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)質(zhì)量、施工質(zhì)量、運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對其所提供服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。19.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展，并及時反饋問題。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件（1）因項(xiàng)目需求變化，需要調(diào)整第三方介入的內(nèi)容；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，需要更換第三方。20.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）與第三方協(xié)商，達(dá)成變更協(xié)議；（3）簽訂變更協(xié)議，并通知相關(guān)方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）項(xiàng)目提前終止，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成終止協(xié)議；（2）簽訂終止協(xié)議，并通知相關(guān)方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：合作協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：合作協(xié)議書是本合同的核心文件，是雙方合作的法律依據(jù)。2.技術(shù)方案詳細(xì)要求：技術(shù)方案應(yīng)包含智慧小區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、設(shè)備選型、信息化建設(shè)等內(nèi)容，并由乙方提供。說明：技術(shù)方案是指導(dǎo)智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)文件，需確保其科學(xué)性、合理性和可行性。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明智慧小區(qū)建設(shè)所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息，并由乙方提供。說明：設(shè)備清單是智慧小區(qū)建設(shè)的重要依據(jù)，需確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。4.合作費(fèi)用支付計劃詳細(xì)要求：支付計劃應(yīng)明確各期支付的時間、金額、方式，并由甲乙雙方共同制定。說明：支付計劃是確保合作順利進(jìn)行的重要保障，需雙方嚴(yán)格遵守。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，需確保各方權(quán)益。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄智慧小區(qū)建設(shè)完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：驗(yàn)收報告是確認(rèn)項(xiàng)目完成情況的重要文件，需確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。7.違約通知函詳細(xì)要求：違約通知函應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及處理方式，并由違約方發(fā)出。說明：違約通知函是違約方履行違約責(zé)任的重要文件，需確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時提供智慧小區(qū)建設(shè)所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；b.拖欠合作費(fèi)用；c.未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。（2）乙方違約行為：a.未按時提供技術(shù)方案、設(shè)備、材料等；b.施工質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定；c.未按合同約定完成運(yùn)營維護(hù)工作。（3）第三方違約行為：a.未按時完成所承擔(dān)的工作；b.服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定；c.泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：a.按合同約定，甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：a.按合同約定，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；b.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定：a.按協(xié)議約定，第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；b.第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方違約示例：a.甲方未按時提供土地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。b.甲方拖欠合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）乙方違約示例：a.乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。b.乙方未按合同約定完成運(yùn)營維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）第三方違約示例：a.第三方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)損失。b.第三方泄露項(xiàng)目秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1城鎮(zhèn)化政策背景1.2智慧小區(qū)建設(shè)需求1.3雙方合作意愿2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.合作內(nèi)容與范圍4.1智慧小區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.3項(xiàng)目實(shí)施階段5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2規(guī)范要求8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1實(shí)施進(jìn)度8.2質(zhì)量要求9.資金管理9.1投資資金9.2資金撥付9.3資金結(jié)算10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1城鎮(zhèn)化政策背景1.2智慧小區(qū)建設(shè)需求隨著城市化進(jìn)程的加快，居民對居住環(huán)境、生活品質(zhì)的要求日益提高，智慧小區(qū)建設(shè)成為提升居民生活品質(zhì)的重要手段。1.3雙方合作意愿2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________2.2乙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱________________________智慧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：________________________平方米住宅面積：________________________平方米配套設(shè)施：________________________3.4項(xiàng)目投資總投資：________________________萬元4.合作內(nèi)容與范圍4.1智慧小區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1.1智能家居系統(tǒng)4.1.2智能安防系統(tǒng)4.1.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)4.1.4智能能源管理系統(tǒng)4.1.5智慧物業(yè)管理系統(tǒng)4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.2.1提供智慧小區(qū)建設(shè)所需技術(shù)支持4.2.2提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的咨詢服務(wù)4.2.3提供項(xiàng)目運(yùn)營過程中的維護(hù)服務(wù)4.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.3.1設(shè)計階段4.3.2施工階段4.3.3竣工驗(yàn)收階段4.3.4運(yùn)營維護(hù)階段5.合作期限與終止條件5.1合作期限自合同簽訂之日起至________________________止。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2項(xiàng)目完成或部分完成5.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止情形5.3終止程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2協(xié)商解決終止后的相關(guān)問題6.合作各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1按照合同約定提供項(xiàng)目所需資金6.1.2配合乙方完成項(xiàng)目設(shè)計、施工等工作6.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間的相關(guān)事宜6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照合同約定完成智慧小區(qū)建設(shè)6.2.2提供技術(shù)支持與服務(wù)6.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期間的技術(shù)保障8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1實(shí)施進(jìn)度8.1.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計圖紙及文件。8.1.2施工階段：設(shè)計階段完成后，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)開始施工，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。8.1.3竣工驗(yàn)收階段：施工階段完成后，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報告。8.1.4運(yùn)營維護(hù)階段：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即進(jìn)入運(yùn)營維護(hù)階段，提供持續(xù)的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2質(zhì)量要求8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2項(xiàng)目交付使用前，乙方應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患。8.2.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。9.資金管理9.1投資資金甲方按照合同約定的時間和金額向乙方支付投資資金，具體支付方式如下：9.1.1設(shè)計階段：支付總額的____%9.1.2施工階段：支付總額的____%9.1.3竣工驗(yàn)收階段：支付總額的____%9.1.4運(yùn)營維護(hù)階段：支付總額的____%9.2資金撥付乙方收到甲方支付的資金后，應(yīng)及時用于項(xiàng)目實(shí)施，并按照甲方要求提供資金使用情況報告。9.3資金結(jié)算項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定進(jìn)行最終清算。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)和其他信息均為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1對方嚴(yán)重違約13.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止合同解除后，合同終止。雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1設(shè)計圖紙及文件14.3.2施工方案及圖紙14.3.3質(zhì)量保證書14.3.4運(yùn)營維護(hù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1介入方式16.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。16.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。16.1.3檢測服務(wù)：第三方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4技術(shù)支持服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2按時完成工作，保證工作質(zhì)量。17.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施過程提出建議和意見。17.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.2溝通協(xié)調(diào)19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定19.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的____%。19.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，免除其部分或全部責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如需變更第三方介入的方式、內(nèi)容或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。20.2終止如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按照合同約定的時間和方式結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密信息第三方在介入過程中接觸到的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。22.2保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙及文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案及圖紙要求：詳細(xì)說明施工方法、施工進(jìn)度、施工工藝等，確保施工過程安全、高效。說明：施工方案及圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.質(zhì)量保證書要求：包含項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證措施等，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量保證書是項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。4.運(yùn)營維護(hù)方案要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)的內(nèi)容、方法、責(zé)任等，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。說明：運(yùn)營維護(hù)方案是項(xiàng)目后期管理的重要文件，應(yīng)確保其全面性和可操作性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保其與主合同的一致性。6.資金支付憑證要求：記錄甲乙雙方資金支付情況，確保資金使用的透明性和合法性。說明：資金支付憑證是資金管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.項(xiàng)目進(jìn)度報告要求：定期報告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報告是項(xiàng)目管理的工具，應(yīng)確保其及時性和準(zhǔn)確性。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付投資資金乙方未按約定完成設(shè)計、施工等工作第三方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)雙方未按約定履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付投資資金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金金額的____%。乙方未按約定完成設(shè)計、施工等工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第三方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付投資資金，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，乙方要求甲方支付違約金10萬元。乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方要求乙方支付違約金5萬元。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求第三方賠償損失20萬元。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1城鎮(zhèn)化背景概述2.2智慧小區(qū)建設(shè)意義2.3雙方合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金使用計劃5.技術(shù)與設(shè)備5.1技術(shù)要求5.2設(shè)備規(guī)格5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理組織6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證7.智慧小區(qū)運(yùn)營7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營團(tuán)隊7.3運(yùn)營費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密與隱私9.1保密協(xié)議9.2隱私保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1城鎮(zhèn)化背景概述隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，智慧城市建設(shè)成為重要的發(fā)展方向。為響應(yīng)國家政策，提升居民生活品質(zhì)，甲方擬在市區(qū)小區(qū)進(jìn)行智慧小區(qū)建設(shè)。2.2智慧小區(qū)建設(shè)意義智慧小區(qū)建設(shè)有助于提高居民生活便利性、安全性和舒適性，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，滿足居民對美好生活的向往。2.3雙方合作目標(biāo)甲方與乙方合作，共同打造一個集居住、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等多元化服務(wù)于一體的智慧小區(qū)，為居民提供高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍本合同合作范圍包括但不限于智慧小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購、施工建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)等全過程。3.2合作方式甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場地、資金和部分設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購、施工建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)等工作。3.3合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至智慧小區(qū)運(yùn)營期滿之日止。4.投資與資金4.1投資總額本合同投資總額為人民幣萬元。4.2投資來源甲方投資人民幣萬元，乙方投資人民幣萬元。4.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一。5.技術(shù)與設(shè)備5.1技術(shù)要求智慧小區(qū)建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、可靠的技術(shù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。5.2設(shè)備規(guī)格設(shè)備規(guī)格詳見附件二。5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，對甲方進(jìn)行設(shè)備操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)。6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見附件三。6.2項(xiàng)目管理組織項(xiàng)目管理組織詳見附件四。6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳見附件五。8.產(chǎn)權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬智慧小區(qū)建成后，其土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方提供的技術(shù)、軟件、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方在約定的使用范圍內(nèi)享有使用權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)智慧小區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.保密與隱私9.1保密協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2隱私保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保智慧小區(qū)運(yùn)營過程中居民個人信息的保密性和安全性。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私；（3）一方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；（4）一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量保證；（5）一方未按約定進(jìn)行資金使用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件五。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于承包商、供應(yīng)商、顧問、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）智慧小區(qū)建設(shè)過程中需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；（2）項(xiàng)目融資、保險等金融服務(wù)需求；（3）項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等管理需求；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同履行進(jìn)行適當(dāng)變更，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前或介入