2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1宿舍位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.后勤保障服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.使用規(guī)則7.1使用權(quán)限7.2使用范圍7.3使用限制8.修護(hù)及維護(hù)8.1修護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3報修程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指甲方，即提供宿舍租賃及后勤保障服務(wù)的單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃宿舍并享受后勤保障服務(wù)的員工。1.1.4“租賃標(biāo)的”指甲方提供的位于[具體地址]的宿舍，包括但不限于房間、家具、電器等。1.1.5“后勤保障服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于清潔、維修、安保等日常服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：[承租方姓名]2.2.2乙方部門：[承租方部門]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1宿舍位置3.1.1宿舍位于[具體地址]，具體房間號為[房間號]。3.1.2宿舍面積為[具體面積]平方米。3.2租賃面積3.2.1租賃面積與實際面積一致，乙方有權(quán)要求甲方提供面積測量報告。3.3租賃用途3.3.1宿舍僅用于乙方居住，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[租金金額]元，全年共計[租金總額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期：[具體日期]6.后勤保障服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1清潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次公共區(qū)域清潔，每月進(jìn)行一次房間深度清潔。6.1.2維修服務(wù)：甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施的正常使用，對于損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3安保服務(wù)：甲方應(yīng)提供24小時安保服務(wù)，確保宿舍安全。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1清潔服務(wù)：達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無異味，無垃圾。6.2.2維修服務(wù)：及時、高效，確保宿舍設(shè)施正常運行。6.2.3安保服務(wù)：保障宿舍安全，無安全事故發(fā)生。6.3服務(wù)費用6.3.1清潔服務(wù)費用：包含在租金中。6.3.2維修服務(wù)費用：根據(jù)實際情況，由甲方承擔(dān)。6.3.3安保服務(wù)費用：包含在租金中。7.使用規(guī)則7.1使用權(quán)限7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的。7.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。7.2使用范圍7.2.1乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。7.3使用限制7.3.1乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。8.修護(hù)及維護(hù)8.1修護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍及公共設(shè)施的日常維護(hù)和必要時的修護(hù)工作。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。8.1.3甲方修護(hù)工作的完成時間應(yīng)根據(jù)修護(hù)項目的復(fù)雜程度確定。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，合理使用，避免人為損壞。8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.3報修程序8.3.1乙方應(yīng)通過[具體方式]向甲方提出維修申請。8.3.2甲方收到報修后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，并安排修護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時提供后勤保障服務(wù)。9.1.2乙方未按時支付租金。9.1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金按未履行部分租金的[具體比例]計算。9.3.2甲方賠償乙方的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1合同變更對雙方具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、后勤保障服務(wù)明細(xì)等。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，需獲得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用支付等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.4若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照三方協(xié)議執(zhí)行。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照三方協(xié)議執(zhí)行。18.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)按照三方協(xié)議及本合同執(zhí)行。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂三方協(xié)議，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原三方協(xié)議終止，新三方協(xié)議生效。20.合同終止與第三方20.1若合同因任何原因終止，第三方介入服務(wù)應(yīng)同時終止。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2若合同未約定費用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。包括家具、電器、床上用品等。2.后勤保障服務(wù)明細(xì)列出后勤保障服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、維修、安保等。明確服務(wù)的時間、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方入住登記表記錄乙方的個人信息、入住時間、聯(lián)系方式等。4.租金支付憑證乙方向甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.報修記錄記錄乙方報修的設(shè)施名稱、損壞情況、修護(hù)時間等信息。6.修護(hù)及維護(hù)報告甲方提供的修護(hù)及維護(hù)工作的報告，包括維修內(nèi)容、維修時間、維修費用等。7.第三方協(xié)議第三方介入合同關(guān)系時簽訂的三方協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.爭議解決協(xié)議若雙方協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供后勤保障服務(wù)。提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定。故意隱瞞租賃標(biāo)的的瑕疵。1.2乙方違約行為未按時支付租金。擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃標(biāo)的，未及時通知甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，按未履行部分租金的[具體比例]計算。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)賠償甲方的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，按未履行部分租金的[具體比例]計算。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。若甲方未按時處理，導(dǎo)致乙方工作受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。3.2乙方違約示例乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍租賃范圍及數(shù)量2.1.宿舍租賃區(qū)域2.2.宿舍數(shù)量2.3.宿舍類型3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.2.違約責(zé)任5.宿舍設(shè)施及維修責(zé)任5.1.宿舍設(shè)施清單5.2.維修責(zé)任5.3.維修費用承擔(dān)6.宿舍管理及安全6.1.宿舍管理規(guī)定6.2.安全責(zé)任6.3.應(yīng)急處理7.后勤保障服務(wù)內(nèi)容7.1.食堂服務(wù)7.2.洗浴服務(wù)7.3.醫(yī)療保健服務(wù)7.4.交通服務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督8.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.監(jiān)督方式8.3.質(zhì)量投訴處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.不可抗力13.合同生效及備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.宿舍租賃范圍及數(shù)量2.1.宿舍租賃區(qū)域租賃區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.2.宿舍數(shù)量租賃宿舍數(shù)量：________________2.3.宿舍類型宿舍類型：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：____________________起止日期：____________________3.2.租金金額租金金額：____________________人民幣大寫：__________________3.3.租金支付方式支付方式：____________________支付時間：____________________4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________________4.2.違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________5.宿舍設(shè)施及維修責(zé)任5.1.宿舍設(shè)施清單設(shè)施清單：____________________5.2.維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________5.3.維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：________________6.宿舍管理及安全6.1.宿舍管理規(guī)定管理規(guī)定：____________________6.2.安全責(zé)任安全責(zé)任：____________________6.3.應(yīng)急處理應(yīng)急處理：____________________7.后勤保障服務(wù)內(nèi)容7.1.食堂服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2.洗浴服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：____________________7.3.醫(yī)療保健服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：____________________7.4.交通服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：____________________8.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督8.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.監(jiān)督方式監(jiān)督方式：____________________8.3.質(zhì)量投訴處理質(zhì)量投訴處理：____________________9.合同解除及終止9.1.合同解除條件合同解除條件：____________________9.2.合同終止條件合同終止條件：____________________9.3.合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：____________________10.爭議解決10.1.爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3.爭議解決費用爭議解決費用：____________________11.法律適用及管轄11.1.法律適用法律適用：____________________11.2.管轄法院管轄法院：____________________12.其他約定事項12.1.保密條款保密條款：____________________12.2.通知方式通知方式：____________________12.3.不可抗力不可抗力：____________________13.合同生效及備案13.1.合同生效條件合同生效條件：____________________13.2.合同備案合同備案：____________________14.合同附件14.1.附件一：宿舍設(shè)施清單14.2.附件二：后勤保障服務(wù)細(xì)則14.3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方、乙方及第三方在合同中約定，第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣________元。15.2.2.超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入事由a.合同履行需要專業(yè)評估或鑒定；b.合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；c.合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事由。15.3.2.第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事由、第三方責(zé)任限額等事項進(jìn)行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、工作方式等。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方權(quán)利a.獲得甲方、乙方提供的相關(guān)信息；b.行使合同約定的監(jiān)督、監(jiān)理、評估等權(quán)利；c.在合同履行過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2.第三方義務(wù)a.遵守國家法律法規(guī)及合同約定；b.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；c.對甲乙雙方提供的信息保密；d.如實報告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題；e.按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于超出合同約定范圍的責(zé)任，由甲方、乙方各自承擔(dān)。15.5.2.權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，但對于合同未明確的權(quán)利，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.3.爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6.補(bǔ)充條款15.6.1.本合同涉及第三方介入的條款，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同遵守。15.6.2.本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.6.3.本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍的房間號、面積、設(shè)施類型、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍的具體情況，作為雙方驗收和維修的依據(jù)。2.附件二：后勤保障服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出食堂、洗浴、醫(yī)療保健、交通等后勤保障服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該細(xì)則作為合同附件，用于明確后勤保障服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括合同簽訂日期、甲方、乙方及第三方（如有）的簽字蓋章。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、責(zé)任范圍、工作方式等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到妥善解決。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時提供后勤保障服務(wù)，影響甲方員工正常生活。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時提供后勤保障服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲乙雙方共同支付_____%的違約金。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付租金總額的_____%作為滯納金。乙方未按時提供食堂服務(wù)，延誤2天，應(yīng)向甲方支付食堂服務(wù)費用總額的_____%作為違約金。第三方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期1個月，應(yīng)向甲乙雙方共同支付監(jiān)理費用總額的_____%作為違約金。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃及后勤保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用及維護(hù)1.7后勤保障服務(wù)內(nèi)容1.8后勤保障服務(wù)費用及支付方式1.9服務(wù)質(zhì)量要求1.10爭議解決方式1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：第二條合同租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址：2.2租賃房屋面積：2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：2.4租賃房屋權(quán)屬證明文件：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付賬戶信息：____。第五條押金及退還方式5.1押金金額：人民幣____元。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付押金。5.3押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時維修。第七條后勤保障服務(wù)內(nèi)容7.1.1水電費繳納；7.1.2保潔服務(wù)；7.1.3維修服務(wù)；7.1.4安全保衛(wèi)；7.1.5其他相關(guān)服務(wù)。7.2后勤保障服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付。7.3甲方應(yīng)保證后勤保障服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第八條服務(wù)質(zhì)量要求8.1甲方提供的水電費繳納服務(wù)，應(yīng)確保繳費及時、準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)漏繳或重復(fù)繳費現(xiàn)象。8.2保潔服務(wù)應(yīng)保持租賃房屋及公共區(qū)域的清潔，每周至少進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。8.3維修服務(wù)應(yīng)在接到乙方報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，確保在____天內(nèi)完成維修。8.4安全保衛(wèi)服務(wù)應(yīng)確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全，24小時巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。8.5其他相關(guān)服務(wù)應(yīng)滿足乙方合理需求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用和違約金。10.3甲方未按時提供后勤保障服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除條件11.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。11.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的后勤保障服務(wù)、房屋租賃事宜及其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1乙方對第三方的賠償請求，不得超過第三方服務(wù)費用總額的____倍；3.2.2甲方對第三方的賠償請求，不得超過第三方服務(wù)費用總額的____倍。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；4.2.2在甲方或乙方的監(jiān)督下，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及問題；4.2.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方在履行本合同時發(fā)生的任何風(fēng)險。5.2第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供后勤保障服務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.3.2與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供后勤保障服務(wù)，乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.3.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的輔助方，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第六條第三方變更及替換6.1如第三方