2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1舞蹈室的具體位置2.2舞蹈室面積及結(jié)構(gòu)2.3舞蹈室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.裝修與改造8.1裝修申請(qǐng)8.2改造申請(qǐng)8.3裝修與改造費(fèi)用9.安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.2衛(wèi)生管理9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1舞蹈室的具體位置：__________2.2舞蹈室面積及結(jié)構(gòu)：__________2.3舞蹈室設(shè)施設(shè)備：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限續(xù)簽：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2支付方式：__________4.3付款日期：__________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：__________5.2租金調(diào)整頻率：__________5.3租金調(diào)整通知：__________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：__________6.2使用限制：__________6.3違規(guī)使用責(zé)任：__________7.維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)舞蹈室的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)舞蹈室進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和使用功能。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用7.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1裝修申請(qǐng)8.1.1乙方如需對(duì)舞蹈室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.1.2乙方裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防規(guī)定。8.2改造申請(qǐng)8.2.1乙方如需對(duì)舞蹈室進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)提供詳細(xì)的改造方案和安全評(píng)估報(bào)告。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。8.3裝修與改造費(fèi)用8.3.1裝修與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2乙方在裝修或改造完成后，應(yīng)立即通知甲方驗(yàn)收。9.安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)舞蹈室的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。9.1.2乙方在使用舞蹈室時(shí)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。9.2衛(wèi)生管理9.2.1乙方負(fù)責(zé)保持舞蹈室的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和消毒。9.2.2乙方不得在舞蹈室內(nèi)進(jìn)行可能影響衛(wèi)生的行為。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)通知甲方。9.3.2甲方應(yīng)在接到通知后，盡快進(jìn)行事故調(diào)查和處理。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2如甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2如乙方違反使用范圍和限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離舞蹈室。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式為_(kāi)_________。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)舞蹈室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指為解決甲乙雙方爭(zhēng)議提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的__________%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的直接責(zé)任。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.舞蹈室租賃合同4.舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單5.裝修與改造方案及費(fèi)用預(yù)算6.安全評(píng)估報(bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件10.合同履行過(guò)程中的各類費(fèi)用支付憑證11.合同履行過(guò)程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同終止協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單附件要求及說(shuō)明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備。1.1.2未按約定進(jìn)行維修，影響乙方正常使用。1.1.3未按約定退還租金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付租金。1.2.2損壞舞蹈室設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.2.3違反使用范圍和限制，造成他人損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定提供舞蹈室或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2.2乙方損壞舞蹈室設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。2.2.3乙方違反使用范圍和限制，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供舞蹈室，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。2.乙方損壞舞蹈室內(nèi)的音響設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方維修費(fèi)用__________元及相應(yīng)損失賠償__________元。全文完。2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1舞蹈室的具體位置2.2舞蹈室的面積2.3舞蹈室的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍6.1舞蹈室的用途6.2使用時(shí)間限制6.3使用人數(shù)限制7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間安排7.2使用安全規(guī)定7.3使用環(huán)境衛(wèi)生8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1舞蹈室使用規(guī)則13.2舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單13.3舞蹈室租賃合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X舞蹈工作室1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1舞蹈室的具體位置：市區(qū)路號(hào)舞蹈室A棟101室2.2舞蹈室的面積：60平方米2.3舞蹈室的設(shè)施設(shè)備：2.3.1舞蹈地面：專業(yè)舞蹈地膠2.3.2照明設(shè)備：LED照明燈具2.3.3音響設(shè)備：專業(yè)音響系統(tǒng)2.3.4鏡子：落地全身鏡2.3.5把桿：固定把桿3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月底前支付下月租金4.3付款時(shí)間：每月25日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣200元整，由承租方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如發(fā)生消防、安全等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)6.使用范圍6.1舞蹈室的用途：用于舞蹈教學(xué)、排練及表演活動(dòng)6.2使用時(shí)間限制：每日上午9:00至晚上21:006.3使用人數(shù)限制：不超過(guò)50人7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間安排：7.1.1每周一至周五，上午9:00至12:00為教學(xué)時(shí)間7.1.2每周一至周五，下午14:00至18:00為排練時(shí)間7.1.3每周六、日全天為表演及活動(dòng)時(shí)間7.2使用安全規(guī)定：7.2.1使用舞蹈室前，承租方需對(duì)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全7.2.2使用過(guò)程中，嚴(yán)禁違規(guī)操作，防止火災(zāi)、觸電等安全事故發(fā)生7.3使用環(huán)境衛(wèi)生：7.3.1使用后，承租方需保持舞蹈室清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾7.3.2禁止在舞蹈室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、破壞設(shè)施設(shè)備8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1舞蹈室的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2出租方保證舞蹈室的門(mén)窗、照明、通風(fēng)等基本設(shè)施正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管舞蹈室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改動(dòng)。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在出租方到場(chǎng)前采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。9.2.2承租方擅自改變舞蹈室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：舞蹈室使用規(guī)則、舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單、舞蹈室租賃合同。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除必須書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.合同附件13.1舞蹈室使用規(guī)則13.1.1舞蹈室僅限舞蹈教學(xué)、排練及表演活動(dòng)使用。13.1.2使用舞蹈室時(shí)，需遵守安全操作規(guī)程，確保人身安全。13.1.3使用后，需清理現(xiàn)場(chǎng)，保持舞蹈室整潔。13.2舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單13.2.1舞蹈地面：專業(yè)舞蹈地膠13.2.2照明設(shè)備：LED照明燈具13.2.3音響設(shè)備：專業(yè)音響系統(tǒng)13.2.4鏡子：落地全身鏡13.2.5把桿：固定把桿13.3舞蹈室租賃合同13.3.1本合同為舞蹈室租賃合同，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2023年12月15日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定行事，并提供必要的專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和費(fèi)用進(jìn)行確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤诘谌浇槿雲(yún)f(xié)議中約定。18.2若第三方介入費(fèi)用未能在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方變更19.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同之外的任何責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.第三方介入與合同履行21.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定直接行使權(quán)利和履行義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1若第三方完成其職責(zé)或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。22.2第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.舞蹈室使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括舞蹈室的使用規(guī)則，如使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。2.舞蹈室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列出舞蹈室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)指南。3.舞蹈室租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含完整的舞蹈室租賃合同文本，包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、使用范圍、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.舞蹈室鑰匙清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)列出舞蹈室鑰匙的數(shù)量、編號(hào)以及對(duì)應(yīng)的持有者信息。6.舞蹈室使用記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)記錄舞蹈室的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。7.舞蹈室設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)記錄舞蹈室設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.舞蹈室租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括租金及其他費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月5000元，承租方逾期支付一天，則需支付50元的違約金。2.擅自改變舞蹈室用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變舞蹈室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方將舞蹈室用于非舞蹈教學(xué)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。3.故意損壞舞蹈室設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞舞蹈室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方損壞舞蹈室的一把把桿，需賠償把桿的購(gòu)置費(fèi)用。4.未遵守使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守使用規(guī)則，如超時(shí)使用、超人數(shù)使用等，出租方有權(quán)限制或終止其使用。示例說(shuō)明：若承租方超時(shí)使用舞蹈室，出租方有權(quán)限制其使用時(shí)間，并要求支付超時(shí)費(fèi)用。5.未妥善保管舞蹈室違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未妥善保管舞蹈室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未及時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致舞蹈室環(huán)境惡化，需承擔(dān)清潔費(fèi)用。全文完。2024年度舞蹈室租賃及使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃地點(diǎn)1.6租賃面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款處理3.租賃用途3.1租賃目的3.2不得擅自改變租賃用途3.3不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)限制4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.4使用權(quán)變更5.租賃設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽署之日起生效。1.4合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5租賃地點(diǎn)[具體地址]1.6租賃面積[租賃面積]平方米2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3付款時(shí)間租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，具體賬戶信息見(jiàn)附件。2.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃該舞蹈室用于舞蹈教學(xué)、練習(xí)及演出活動(dòng)。3.2不得擅自改變租賃用途承租方不得擅自改變舞蹈室的用途，如需改變用途，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知出租方并獲得出租方書(shū)面同意。3.3不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承租方不得在舞蹈室內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍承租方獲得舞蹈室的使用權(quán)，包括但不限于使用舞蹈室進(jìn)行舞蹈教學(xué)、練習(xí)及演出活動(dòng)。4.2使用權(quán)限制承租方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.4使用權(quán)變更如需變更使用權(quán)，承租方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知出租方并獲得出租方書(shū)面同意。5.租賃設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單]5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]；（2）承租方違反租賃用途或擅自改變租賃用途；（3）承租方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，造成重大損壞；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離舞蹈室，并按合同約定支付剩余租金或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人出租方代表（簽字）：[姓名]承租方代表（簽字）：[姓名]11.3簽署單位出租方單位蓋章：[出租方單位名稱]承租方單位蓋章：[承租方單位名稱]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同項(xiàng)下的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件（1）為履行本合同的條款，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或資金支持；（2）為確保合同的順利履行，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）雙方同意的其他情況。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1出租方（1）出租方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）出租方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知承租方；（3）出租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2承租方（1）承租方應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)；（2）承租方應(yīng)支付第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額（1）如第三方因履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)造成出租方或承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償總額不得超過(guò)其與出租方或承租方協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（3）若