2024年度水療中心浴場承包運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水療中心浴場承包運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包標(biāo)的2.2運(yùn)營范圍3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量4.3安全管理5.價(jià)格及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及設(shè)施使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)施使用7.運(yùn)營指標(biāo)7.1顧客滿意度7.2服務(wù)人次7.3收入指標(biāo)8.運(yùn)營維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)8.2環(huán)境維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：承包方資質(zhì)證明14.2附件二：浴場設(shè)施清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：水療中心1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：011.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：022.合同標(biāo)的及范圍2.1承包標(biāo)的：水療中心浴場2.2運(yùn)營范圍：包括但不限于桑拿、按摩、水療、泳池等設(shè)施及服務(wù)。3.承包期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.價(jià)格及支付方式5.1承包費(fèi)用：年承包費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2付款方式：分四次支付，每次支付25%。5.3付款時(shí)間：每次支付時(shí)間分別為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)、三個(gè)月內(nèi)、六個(gè)月內(nèi)和九個(gè)月內(nèi)。6.產(chǎn)權(quán)及設(shè)施使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：水療中心浴場的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。6.2設(shè)施使用：承包方有權(quán)使用合同約定的浴場設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營，但不得擅自改變設(shè)施用途。7.運(yùn)營指標(biāo)7.2服務(wù)人次：年度服務(wù)人次不低于20萬人次。7.3收入指標(biāo)：年度收入不低于人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。8.運(yùn)營維護(hù)8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1承包方負(fù)責(zé)浴場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2承包方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢修，確保安全使用。8.1.3業(yè)主方有權(quán)對設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)提出要求，承包方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。8.2環(huán)境維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)浴場內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。8.2.2承包方應(yīng)定期對浴場進(jìn)行清潔消毒，防止疾病傳播。8.2.3承包方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理處理廢水、廢氣等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。9.1.2承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3承包方違反安全管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付滯納金。9.2.2承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3承包方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：承包方資質(zhì)證明14.2附件二：浴場設(shè)施清單14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：市場調(diào)研、營銷策劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、人員培訓(xùn)等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.2甲、乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲、乙雙方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償程序等具體內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料等。18.2第三方在介入過程中，如需甲、乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并經(jīng)甲、乙雙方同意。18.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入如需終止，甲、乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方。19.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持信息透明，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況。21.2第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用第三方提供的任何信息、資料或技術(shù)。21.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的秩序，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明承包方具備從事水療中心浴場承包運(yùn)營的合法資質(zhì)。2.附件二：浴場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出浴場內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買時(shí)間等。說明：作為合同附件，明確浴場設(shè)施的權(quán)屬和現(xiàn)狀。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：運(yùn)營指標(biāo)報(bào)告要求：承包方每月向業(yè)主方提交運(yùn)營指標(biāo)報(bào)告，包括顧客滿意度、服務(wù)人次、收入等。說明：作為合同履行的監(jiān)督依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任報(bào)告要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交違約責(zé)任報(bào)告。說明：明確違約行為的處理流程。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。說明：確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反安全管理規(guī)定。1.4擅自改變設(shè)施用途。1.5未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。1.6未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律費(fèi)用。3.示例說明3.1示例一：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.2示例二：承包方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致顧客受傷，承包方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。3.3示例三：承包方擅自改變設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024年度水療中心浴場承包運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同雙方的基本情況1.3合同的期限及終止條件1.4合同的適用范圍及調(diào)整方式2.1承包方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1嚴(yán)格按照合同規(guī)定運(yùn)營浴場2.1.2確保浴場設(shè)施的安全與衛(wèi)生2.1.3維護(hù)浴場的良好形象及聲譽(yù)3.1水療中心浴場的基本情況3.1.1浴場的位置、面積及設(shè)施3.1.2浴場的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3浴場的經(jīng)營時(shí)間及特殊規(guī)定4.1承包方的經(jīng)營管理4.1.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)4.1.2人員招聘與培訓(xùn)4.1.3財(cái)務(wù)管理及報(bào)表編制5.1客戶服務(wù)與投訴處理5.1.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1.2投訴處理機(jī)制及時(shí)效5.1.3客戶滿意度調(diào)查及反饋6.1廣告宣傳與市場推廣6.1.1宣傳渠道及方式6.1.2市場推廣活動(dòng)及效果評估6.1.3品牌形象維護(hù)7.1費(fèi)用與收益分配7.1.1承包費(fèi)及支付方式7.1.2水電費(fèi)用及承擔(dān)方式7.1.3收益分配比例及時(shí)間8.1保密條款8.1.1合同內(nèi)容保密8.1.2經(jīng)營信息保密8.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合同違約責(zé)任9.1.1承包方違約責(zé)任9.1.2甲方違約責(zé)任9.1.3違約金的計(jì)算與支付10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭議解決期限11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序11.1.3解除合同的賠償12.1合同的生效、變更與終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同變更程序12.1.3合同終止條件13.1合同附件13.1.1浴場設(shè)施清單13.1.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.1.3人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確甲方（水療中心）與乙方（浴場承包方）之間關(guān)于2024年度水療中心浴場承包運(yùn)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保浴場的正常運(yùn)營及雙方利益。1.2合同雙方的基本情況1.2.1甲方：水療中心，注冊地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.2.2乙方：浴場承包方，注冊地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.3合同的期限及終止條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同期限。1.3.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.3.3.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；1.3.3.3國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.4合同的適用范圍及調(diào)整方式1.4.1本合同適用于甲方水療中心浴場的承包運(yùn)營，包括但不限于浴場設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目、人員管理等方面。1.4.2如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.1承包方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1嚴(yán)格按照合同規(guī)定運(yùn)營浴場，確保浴場設(shè)施的安全與衛(wèi)生。2.1.2按時(shí)支付浴場運(yùn)營所需的水電費(fèi)用。2.1.3負(fù)責(zé)浴場員工的招聘、培訓(xùn)、考核及工資發(fā)放。2.1.4維護(hù)浴場的良好形象及聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。3.1水療中心浴場的基本情況3.1.1浴場位于甲方水療中心內(nèi)，占地面積為X平方米，設(shè)有X個(gè)淋浴間、X個(gè)按摩池等設(shè)施。3.1.2浴場提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：淋浴、按摩、桑拿、汗蒸等。3.1.3浴場經(jīng)營時(shí)間為每日X至X，特殊節(jié)假日及特殊情況除外。4.1承包方的經(jīng)營管理4.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)浴場的日常運(yùn)營管理。4.1.2乙方需對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.1.3乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保浴場運(yùn)營的財(cái)務(wù)狀況良好。5.1客戶服務(wù)與投訴處理5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)臺(tái)，提供熱情、周到的服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶投訴。5.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.1廣告宣傳與市場推廣6.1.1乙方負(fù)責(zé)浴場的廣告宣傳和市場推廣工作。6.1.2乙方應(yīng)選擇合適的宣傳渠道，提高浴場的知名度。6.1.3乙方應(yīng)定期評估市場推廣活動(dòng)的效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整推廣策略。7.1費(fèi)用與收益分配7.1.1承包費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)，金額為人民幣X元。7.1.2水電費(fèi)用：浴場運(yùn)營所需的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.3收益分配：浴場運(yùn)營所得收益，甲方與乙方按約定的比例進(jìn)行分配。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及浴場運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或浴場運(yùn)營中的商業(yè)秘密。8.1.3本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。9.1合同違約責(zé)任9.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致浴場經(jīng)營受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為X元。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為X元。9.1.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。11.1合同解除11.1.1如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解除。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.1.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的承包費(fèi)用及水電費(fèi)用。12.1合同的生效、變更與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.3合同的終止按照合同約定或法定情形執(zhí)行。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于浴場設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1提供浴場運(yùn)營相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；15.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資或擔(dān)保；15.1.2.3提供浴場設(shè)備或服務(wù)的采購代理；15.1.2.4提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1第三方的權(quán)利：16.2.1.1根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；16.2.1.3在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.2.2第三方的義務(wù)：16.2.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配，其權(quán)益僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。17.3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方的責(zé)任限額18.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：18.4.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；18.4.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。19.5第三方介入的合同變更19.5.1如需引入第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.6第三方介入的合同終止20.6.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。20.6.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.7第三方的選擇與更換21.7.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。21.7.2如一方認(rèn)為第三方不再適合履行合同，可向另一方提出更換第三方的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。22.8第三方的合規(guī)性22.8.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合法律法規(guī)的要求。22.8.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：浴場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出浴場內(nèi)所有設(shè)施，包括淋浴間、按摩池、桑拿房、汗蒸房等，并標(biāo)注設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確浴場設(shè)施狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出浴場提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)長等，并附上相關(guān)服務(wù)說明。說明：本附件為合同附件，用于明確浴場服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出浴場員工招聘計(jì)劃，包括招聘時(shí)間、招聘人數(shù)、崗位要求等，并附上員工培訓(xùn)計(jì)劃。說明：本附件為合同附件，用于明確浴場員工配置及培訓(xùn)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度要求：詳細(xì)列出浴場財(cái)務(wù)管理制度，包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、審批流程、費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確浴場財(cái)務(wù)管理制度，確保浴場財(cái)務(wù)狀況良好。5.附件五：客戶服務(wù)手冊要求：詳細(xì)列出客戶服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、投訴處理流程等。說明：本附件為合同附件，用于明確客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高客戶滿意度。6.附件六：市場推廣方案要求：詳細(xì)列出市場推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同附件，用于明確市場推廣策略，提高浴場知名度。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行浴場運(yùn)營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。1.3乙方泄露浴場商業(yè)秘密。1.4甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得收益。1.5甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付X元的違約金。2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行浴場運(yùn)營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方泄露浴場商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付X元的違約金。2.4甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得收益，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付X元的違約金。2.5甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向甲方支付X元的違約金。3.2乙方未按照合同約定進(jìn)行浴場運(yùn)營，導(dǎo)致客戶投訴增加，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因服務(wù)質(zhì)量下降導(dǎo)致的損失。3.3乙方泄露浴場商業(yè)秘密，被第三方利用，導(dǎo)致浴場形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付X元的違約金。3.4甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得收益，逾期15天，應(yīng)向乙方支付X元的違約金。3.5甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度水療中心浴場承包運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.2承包方法定代表人及授權(quán)代表信息1.3甲方名稱及信息1.4甲方法定代表人及授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1水療中心浴場概況2.2承包運(yùn)營范圍及內(nèi)容2.3運(yùn)營期限3.運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量3.1運(yùn)營管理制度3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核4.費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2付款方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.物業(yè)及設(shè)備管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.3設(shè)備更新及改造6.人力資源配置6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員管理及考核6.3人員福利及待遇7.營業(yè)收入及分成7.1營業(yè)收入來源7.2收入分成比例及方式7.3收入分成時(shí)間及結(jié)算8.營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及預(yù)防8.2責(zé)任劃分及承擔(dān)8.3保險(xiǎn)及賠償9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.1.1承包方名稱：X水療中心浴場運(yùn)營有限公司1.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4授權(quán)代表：1.2承包方法定代表人及授權(quán)代表信息1.2.1方法定代表人：1.2.2授權(quán)代表：趙六1.3甲方名稱及信息1.3.1甲方名稱：X酒店管理集團(tuán)有限公司1.3.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3.3法定代表人：劉七1.3.4授權(quán)代表：陳八第二條合同標(biāo)的及范圍2.1水療中心浴場概況2.1.1水療中心浴場名稱：X水療中心2.1.2地理位置：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3占地面積：X平方米2.2承包運(yùn)營范圍及內(nèi)容2.2.1運(yùn)營范圍：水療、桑拿、按摩、游泳、健身等2.2.2運(yùn)營內(nèi)容：提供各類水療、桑拿、按摩、游泳、健身服務(wù)等2.3運(yùn)營期限2.3.1運(yùn)營期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第三條運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量3.1運(yùn)營管理制度3.1.1制定完善的運(yùn)營管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等3.1.2定期對運(yùn)營管理制度進(jìn)行修訂和完善3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的服務(wù)3.2.2嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核3.3.1定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.3.2對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為績效考核依據(jù)第四條費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣X萬元整4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：運(yùn)營成本、人工成本、管理費(fèi)用等4.2付款方式及時(shí)間4.2.1付款方式：按月付款4.2.2付款時(shí)間：每月一個(gè)工作日4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1如承包方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)4.3.2違約責(zé)任及賠償按照合同約定執(zhí)行第五條物業(yè)及設(shè)備管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.1.1承包方負(fù)責(zé)水療中心浴場的物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施完好5.1.2定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)5.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1承包方負(fù)責(zé)水療中心浴場內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時(shí)修復(fù)5.3設(shè)備更新及改造5.3.1根據(jù)運(yùn)營需要，承包方可提出設(shè)備更新及改造方案5.3.2更新及改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施第六條人力資源配置6.1人員招聘及培訓(xùn)6.1.1承包方負(fù)責(zé)水療中心浴場內(nèi)員工的招聘和培訓(xùn)6.1.2招聘和培訓(xùn)工作應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2人員管理及考核6.2.1承包方對水療中心浴場內(nèi)員工進(jìn)行有效管理6.2.2定期對員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為晉升和獎(jiǎng)懲依據(jù)6.3人員福利及待遇6.3.1承包方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供福利和待遇6.3.2定期對員工福利和待遇進(jìn)行調(diào)整和完善第八條營業(yè)收入及分成8.1營業(yè)收入來源8.1.1營業(yè)收入包括但不限于水療服務(wù)費(fèi)、桑拿服務(wù)費(fèi)、按摩服務(wù)費(fèi)、游泳門票收入、健身會(huì)員費(fèi)等8.1.2甲方保留對水療中心浴場內(nèi)的商品銷售和廣告等額外收入的權(quán)利8.2收入分成比例及方式8.2.1收入分成比例為：承包方獲得60%，甲方獲得40%8.2.2收入分成按月結(jié)算，每季度第一個(gè)月10日前支付上一季度分成款8.3收入分成時(shí)間及結(jié)算8.3.1收入分成時(shí)間：每月一天8.3.2收入結(jié)算：每月收入扣除成本、稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用后，按照分成比例計(jì)算第九條營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1營業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及預(yù)防9.1.1承包方負(fù)責(zé)識(shí)別水療中心浴場運(yùn)營中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等9.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，確保運(yùn)營安全穩(wěn)定9.2責(zé)任劃分及承擔(dān)9.2.1甲方對水療中心浴場的基礎(chǔ)設(shè)施安全負(fù)主要責(zé)任9.2.2承包方對運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量、員工管理負(fù)主要責(zé)任9.3保險(xiǎn)及賠償9.3.1承包方需購買營業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)9.3.2保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反運(yùn)營管理制度等10.1.2違約認(rèn)定由甲方負(fù)責(zé)，需提供相關(guān)證據(jù)10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金最高不超過違約金額的20%10.3違約處理程序10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1運(yùn)營期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算11.3.2甲方退還承包方已支付的部分承包費(fèi)用第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋及適用法律13.3.1本合同解釋及適用法律為中華人民共和國法律第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關(guān)但不屬于合同雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合合同約定或雙方協(xié)商一致；2.1.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3介入第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)另一方同意后，雙方共同邀請或指定第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元整，超過該限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤p方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條