2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1數(shù)據(jù)中心名稱2.2數(shù)據(jù)中心地址2.3數(shù)據(jù)中心面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)6.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單6.2乙方提供的服務(wù)6.3甲方使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)的權(quán)利7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1數(shù)據(jù)中心名稱數(shù)據(jù)中心名稱：________________2.2數(shù)據(jù)中心地址數(shù)據(jù)中心地址：________________2.3數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積：________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的____%作為違約金。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：________________元5.2保證金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金。5.3保證金退還租賃期滿且甲方履行完畢合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還甲方保證金。6.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)6.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳見附件一。6.2乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)和服務(wù)。6.3甲方使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施及乙方提供的服務(wù)。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施及乙方提供的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。甲方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施及他人的合法權(quán)益。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)收取甲方按照合同約定的租金。乙方有權(quán)對(duì)甲方使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時(shí)解除合同。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保甲方正常使用。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或保證金；乙方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟解決前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決期限，期限屆滿仍未解決的，可提交人民法院訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他13.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單、租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議等。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)和保障。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方權(quán)利甲方有權(quán)選擇第三方介入，并要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；乙方有權(quán)接受第三方介入，并要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2甲乙雙方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；乙方應(yīng)向第三方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍；（2）咨詢方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____倍；（3）技術(shù)服務(wù)方：不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的____倍。17.2免責(zé)條款第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更在合同履行過程中，甲乙雙方或第三方可協(xié)商一致變更第三方，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中，因故退出合同的，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。21.合同履行與爭(zhēng)議解決21.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。21.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等，以及各自的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致決定延長(zhǎng)租賃期限時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長(zhǎng)的期限、租金調(diào)整等事項(xiàng)。3.保證金退還協(xié)議當(dāng)租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確保證金的退還金額、退還時(shí)間及方式。4.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則明確甲方在使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、保密等方面。5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期檢查、清潔、更換備件等。6.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，甲乙雙方可協(xié)商決定增加附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）乙方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；（3）任何一方泄露商業(yè)秘密和相關(guān)信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）泄露商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，應(yīng)向甲方支付____元賠償金；（3）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專有名詞解釋3.合同雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標(biāo)的物4.1數(shù)據(jù)中心的基本情況4.2設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限的延長(zhǎng)6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額及支付方式6.2其他費(fèi)用及其支付方式6.3違約金及賠償7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍與限制7.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.3故障處理與維修8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序12.3清算后的財(cái)產(chǎn)處理13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止的條件14.其他14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同訂立的背景信息1.2.1出租方擁有符合國(guó)家規(guī)定的數(shù)據(jù)中心，具備穩(wěn)定的電力供應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)安全保障。1.2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向出租方租賃數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)備。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“數(shù)據(jù)中心”指出租方提供的、具備一定規(guī)模和功能的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換和傳輸場(chǎng)所。2.1.2“設(shè)備”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)用于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換和傳輸?shù)挠?jì)算機(jī)硬件設(shè)備。2.2專有名詞解釋2.2.1“電力供應(yīng)”指數(shù)據(jù)中心所需的電力供應(yīng)穩(wěn)定、可靠。2.2.2“網(wǎng)絡(luò)安全”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施完善，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等安全事件。3.合同雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.1.1名稱：數(shù)據(jù)中心3.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：X3.2承租方基本信息3.2.1名稱：科技有限公司3.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：X4.租賃標(biāo)的物4.1數(shù)據(jù)中心的基本情況4.1.1數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)，占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。4.1.2數(shù)據(jù)中心具備X個(gè)機(jī)柜，電力供應(yīng)能力為XKW。4.1.3數(shù)據(jù)中心具備完善的網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)系統(tǒng)，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、安全審計(jì)系統(tǒng)等。4.2設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)4.2.1機(jī)柜：X個(gè)，型號(hào)為X，容量為XU。4.2.2服務(wù)器：X臺(tái)，型號(hào)為X，CPU主頻為XGHz，內(nèi)存為XGB，硬盤容量為XGB。4.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：X臺(tái)，型號(hào)為X，具備XMbps的接入帶寬。5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2027年12月31日5.3租賃期限的延長(zhǎng)5.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額及支付方式6.1.1租金總額為人民幣X萬元整。6.1.2租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的X日。6.2其他費(fèi)用及其支付方式6.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月支付。6.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月支付。6.3違約金及賠償6.3.1任何一方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付金額20%的違約金。6.3.2因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍與限制7.1.1承租方僅可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。7.1.2承租方使用租賃設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定。7.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.2.1數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定、網(wǎng)絡(luò)安全。7.2.2承租方應(yīng)定期檢查租賃設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。7.3故障處理與維修7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.3.2維修期間，出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的基本運(yùn)行不受影響。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止后兩年。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租方未按約定支付租金或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付9.2.1違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.2.2違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.2.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除的程序11.3.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.2合同清算的程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2清算過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保清算工作的順利進(jìn)行。13.合同的生效、解除與終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.2合同解除的條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止的條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的清單、設(shè)備參數(shù)、租金支付計(jì)劃等。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍等條款。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方變更或退出16.3.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。17.2.2第三方增加責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。17.3.2如第三方違反責(zé)任限額約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格參數(shù)。說明：此清單為租賃標(biāo)的物的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)備使用手冊(cè)要求：提供租賃設(shè)備的使用說明、操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：支付計(jì)劃是租金支付的具體安排，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和客戶信息的重要文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序及生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同內(nèi)容的重要文件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序及清算事宜。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金20%的違約金。示例：若每月租金為1萬元，未支付租金的違約金為2000元。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞或性能下降的責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，違約方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失10萬元，違約方需賠償10萬元。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失5萬元，違約方需賠償5萬元。5.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失3萬元，違約方需賠償3萬元。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施及服務(wù)的維護(hù)責(zé)任3.租賃場(chǎng)地3.1租賃場(chǎng)地面積3.2租賃場(chǎng)地位置3.3租賃場(chǎng)地使用范圍4.設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)4.1設(shè)備清單4.2網(wǎng)絡(luò)接入方式4.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同金額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[金額]元。1.5付款方式（1）首期租金于合同簽訂之日支付；（2）后續(xù)租金于每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。第二條數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括但不限于：（1）機(jī)房面積：[面積]平方米；（2）機(jī)房溫度、濕度控制；（3）不間斷電源（UPS）；（4）防火、防盜、防雷等安全設(shè)施。2.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容（1）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)；（3）電力供應(yīng)的保障；（4）網(wǎng)絡(luò)安全保障。2.3設(shè)施及服務(wù)的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租賃場(chǎng)地3.1租賃場(chǎng)地面積乙方租賃的場(chǎng)地面積為[面積]平方米，具體位置為[具體位置]。3.2租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3租賃場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于存放服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備，不得用于其他用途。第四條設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)4.1設(shè)備清單乙方租賃的設(shè)備清單如下：（1）服務(wù)器：[數(shù)量]臺(tái)；（2）存儲(chǔ)設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)。4.2網(wǎng)絡(luò)接入方式乙方通過甲方提供的[接入方式]接入互聯(lián)網(wǎng)。4.3網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用乙方租賃的網(wǎng)絡(luò)帶寬為[帶寬]Mbps，帶寬費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用管理。5.2安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障數(shù)據(jù)中心的安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。5.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的環(huán)境。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金；（2）任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)時(shí)間以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇盏臅r(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂或履行過程中的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：指為本合同提供技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)安全、設(shè)施維護(hù)等第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；（4）其他第三方：指除上述類型以外的其他介入本合同的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：[金額]元；（2）技術(shù)服務(wù)方：[金額]元；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[金額]元；（4）其他第三方：[金額]元。2.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的真實(shí)、合法、有效；（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量、安全、可靠；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，保障合同雙方的合法權(quán)益；（4）其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，第三方責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約或侵權(quán)，由第三方按照不可抗力原則承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由雙方共同享有，第三方權(quán)利按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行合同過程中，其權(quán)利受到法律、法規(guī)保護(hù)的，由第三方享有；（3）第三方在履行合同過程中，其權(quán)利受到合同約定限制的，由第三方遵守合同約定。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1介入程序（1）任何第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與本合同相關(guān)方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2額外條款（1）介入方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）介入方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）介入方應(yīng)承擔(dān)因介入本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任追償6.1追償條件（1）甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；（2）第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2追償程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面追償通知；（2）第三方應(yīng)在收到追償通知后[天數(shù)]日內(nèi)作出書面答復(fù)；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1修改程序（1）第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要；（2）合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，以確保合同各方在第三方介入后的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、機(jī)房位置、設(shè)備布局等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)接入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：制度需包括防火、防盜、防雷、防破壞等安全措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：本制度作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的各項(xiàng)安全管理制度。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或延遲支付；甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)；乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成設(shè)施損壞；第三方違反合同約定，造成損失；任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定比例計(jì)算；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金，并賠償實(shí)際損失。示例二：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施故障造成的損失。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.數(shù)據(jù)中心基本信息2.1數(shù)據(jù)中心名稱及位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模及設(shè)備配置2.3數(shù)據(jù)中心供電及網(wǎng)絡(luò)接入情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍及使用方式4.1租賃范圍4.2使用方式及限制5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及維護(hù)5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單5.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3故障處理及維修6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.3安全事件處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________2.數(shù)據(jù)中心基本信息2.1數(shù)據(jù)中心名稱及位置數(shù)據(jù)中心名稱：________________________數(shù)據(jù)中心位置：________________________2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模及設(shè)備配置數(shù)據(jù)中心規(guī)模：________________________數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：________________________2.3數(shù)據(jù)中心供電及網(wǎng)絡(luò)接入情況數(shù)據(jù)中心供電：________________________數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：________________________租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：________________________4.租賃范圍及使用方式4.1租賃范圍租賃范圍包括甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)的物理空間、電力、網(wǎng)絡(luò)資源等。4.2使用方式及限制乙方在使用數(shù)據(jù)中心資源時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及維護(hù)5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳見附件一。5.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.3故障處理及維修甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。6.網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全6.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。6.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施。6.3安全事件處理發(fā)生安全事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（二）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（一）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（二）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除，除雙方另有約定外，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理（一）乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心資源；（二）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（三）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品和款項(xiàng)；（四）因合同解除產(chǎn)生的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（一）合同期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同依法被宣布無效或被撤銷；（四）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（一）乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心資源；（二）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（三）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品和款項(xiàng)；（四）因合同終止產(chǎn)生的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序（一）一方提出變更請(qǐng)求；（二）雙方協(xié)商一致；（三）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（一）當(dāng)面交付；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件；（五）其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出之日起計(jì)算。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入情形（一）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（二）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入履行合同；（三）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。3.第三方責(zé)任限額（一）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（二）第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度；（三）合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（一）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（二）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方的義務(wù)：（一）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（二）在履行合同過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；（三）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（一）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（二）第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：