2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)銷售代理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)銷售代理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)簡介2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍2.3房地產(chǎn)銷售代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布與維護(hù)4.2房源信息真實(shí)性審核4.3客戶咨詢及接待4.4簽約及過戶協(xié)助4.5售后服務(wù)5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（房地產(chǎn)銷售代理）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體年月日]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)簡介2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍乙方作為甲方平臺(tái)的銷售代理，負(fù)責(zé)在平臺(tái)范圍內(nèi)提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢接待、簽約過戶協(xié)助等。2.3房地產(chǎn)銷售代理期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年月日]。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按成交房屋總價(jià)的[具體百分比]計(jì)算。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間成交房屋簽訂買賣合同后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將代理費(fèi)用支付給甲方。3.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)布房源信息，并確保信息的真實(shí)性。4.2房源信息真實(shí)性審核乙方在發(fā)布房源信息前，應(yīng)進(jìn)行真實(shí)性審核，確保房源信息無誤。4.3客戶咨詢及接待乙方應(yīng)熱情接待客戶咨詢，提供專業(yè)、詳細(xì)的解答。4.4簽約及過戶協(xié)助乙方協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.5售后服務(wù)乙方在房屋交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，解決客戶在入住過程中遇到的問題。5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付代理費(fèi)用、泄露合同內(nèi)容、違反信息保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過[具體金額]。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）已收到的代理費(fèi)用，扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)退還給乙方；（3）雙方應(yīng)協(xié)助處理合同解除后可能產(chǎn)生的后續(xù)事宜。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因或雙方約定原因而終止。9.3合同終止后的處理（1）已收到的代理費(fèi)用，扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)退還給乙方；（3）雙方應(yīng)協(xié)助處理合同終止后可能產(chǎn)生的后續(xù)事宜。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1合同變更任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。11.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]14.合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行房源推廣、客戶資源整合；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方介入的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和限額如下：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)時(shí)，若出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在協(xié)助進(jìn)行房源推廣、客戶資源整合時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的[具體百分比]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：（1）第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行；（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.2保密第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與替換19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，同時(shí)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2替換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并按本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的合同效力20.1效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。20.2爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方完成相關(guān)事宜的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方平臺(tái)的運(yùn)營規(guī)則、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同附件之一，對甲乙雙方具有約束力。說明：本協(xié)議應(yīng)包括但不限于平臺(tái)的運(yùn)營模式、用戶權(quán)益保護(hù)、平臺(tái)責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方作為銷售代理的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，作為本合同附件之一，對甲乙雙方具有約束力。說明：本協(xié)議應(yīng)包括但不限于代理服務(wù)內(nèi)容、代理費(fèi)用、傭金結(jié)算方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等，作為本合同附件之一，對甲乙雙方及第三方具有約束力。說明：本協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。4.附件四：房源信息真實(shí)性承諾書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由乙方對房源信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾，作為本合同附件之一，對甲乙雙方具有約束力。說明：本承諾書應(yīng)包括但不限于房源信息真實(shí)性承諾、虛假信息責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：客戶服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方對客戶的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等，作為本合同附件之一，對甲乙雙方具有約束力。說明：本協(xié)議應(yīng)包括但不限于客戶服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理機(jī)制等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成房源信息發(fā)布或維護(hù)；乙方泄露客戶信息或平臺(tái)商業(yè)秘密；乙方未按約定收取或退還代理費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.示例說明示例一：若乙方未按時(shí)完成房源信息發(fā)布，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例二：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。示例三：若任何一方泄露客戶信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)銷售代理合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息發(fā)布5.2房源推廣5.3客戶接待5.4合同簽訂6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同變更11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“房地產(chǎn)電商平臺(tái)”指本協(xié)議中所指的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)，包括但不限于網(wǎng)頁、移動(dòng)應(yīng)用程序等。b)“銷售代理”指乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)。c)“房源”指甲方委托乙方進(jìn)行銷售推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目。d)“代理費(fèi)用”指乙方因履行本協(xié)議所應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋a)本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。b)任何與本協(xié)議相關(guān)的解釋，均以本協(xié)議的中文文本為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1甲方a)甲方全稱：____________________b)甲方法定代表人：_____________c)甲方地址：____________________2.2乙方a)乙方全稱：____________________b)乙方法定代表人：_____________c)乙方地址：____________________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍a)乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上對甲方指定的房源進(jìn)行銷售推廣。b)乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，提供房源信息，協(xié)助客戶完成交易。3.2合作方式a)乙方通過房地產(chǎn)電商平臺(tái)發(fā)布房源信息，包括但不限于文字、圖片、視頻等。b)乙方通過電話、郵件、短信等方式與客戶進(jìn)行溝通。3.3合作期限a)本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用a)乙方按照實(shí)際銷售業(yè)績收取代理費(fèi)用，具體比例為_____%。4.2支付方式a)代理費(fèi)用在每月____日支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間a)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付代理費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)按每日_____%的比例收取滯納金。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息發(fā)布a)乙方應(yīng)按照甲方要求，在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)布房源信息。5.2房源推廣a)乙方應(yīng)采取有效措施，提高房源的曝光率和率。5.3客戶接待a)乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.4合同簽訂a)乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。6.保密條款6.1保密內(nèi)容a)甲方提供的房源信息、客戶信息等商業(yè)秘密。6.2保密期限a)本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。6.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償a)違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。b)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決程序a)仲裁程序應(yīng)按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件a)任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序a)一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方。b)收到解除通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。9.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.其他約定10.1合同生效a)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件a)本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更a)本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。b)未經(jīng)過雙方書面同意的任何變更，均不具有法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。b)不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長。12.合同生效與終止12.1合同生效a)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.法律適用13.1適用法律a)本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄a)因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。14.合同附件14.1房源信息清單14.2合作費(fèi)用明細(xì)表14.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指本協(xié)議中除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形a)乙方在履行本協(xié)議過程中，可能需要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。b)甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，可能需要第三方進(jìn)行評估、咨詢或鑒定。15.3第三方選擇與授權(quán)a)甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。b)甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方前，獲得對方的書面同意。c)乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定a)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。b)第三方對甲方或乙方的不當(dāng)行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方對本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。b)若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方和乙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除a)若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е路?wù)無法履行，其責(zé)任予以免除。b)第三方責(zé)任免除的，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方證明其責(zé)任免除的情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障a)第三方在履行服務(wù)合同過程中，享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2第三方權(quán)利行使a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。b)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。b)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系a)第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。b)第三方應(yīng)遵守各自合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更通知a)任何一方需要變更第三方的，應(yīng)提前____日書面通知對方。19.2第三方變更程序a)變更第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.3第三方變更后果a)第三方變更后，原服務(wù)合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效。b)新的第三方應(yīng)按照新的服務(wù)合同履行義務(wù)。20.第三方終止20.1第三方終止條件a)第三方服務(wù)合同約定的終止條件成就。20.2第三方終止程序a)第三方終止，需按照服務(wù)合同約定的程序進(jìn)行。20.3第三方終止后果第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源的基本信息、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：此清單作為甲方提供給乙方進(jìn)行推廣的房源依據(jù)。2.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：此表格用于記錄和核對雙方的合作費(fèi)用。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此合同作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于解決雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實(shí)際情況。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時(shí)間、影響范圍等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用乙方未按約定發(fā)布房源信息乙方未按約定提供客戶服務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按約定發(fā)布房源信息：每遺漏一個(gè)房源，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定提供客戶服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的客戶損失，并支付____%的賠償金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止合作。若乙方未按約定發(fā)布房源信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)向甲方支付____元的賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)電商平臺(tái)銷售代理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3主體資格及經(jīng)營范圍2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)簡介2.2協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目2.3協(xié)議銷售代理范圍3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件3.3終止通知4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3傭金計(jì)算方法5.房產(chǎn)信息發(fā)布及展示5.1房產(chǎn)信息提供要求5.2信息發(fā)布及展示平臺(tái)5.3信息更新及維護(hù)6.房產(chǎn)銷售及客戶服務(wù)6.1銷售渠道及方式6.2客戶服務(wù)內(nèi)容6.3客戶投訴處理7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣方案8.2宣傳物料制作及使用8.3媒體宣傳費(fèi)用及承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止程序11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）：X有限公司法定代表人：乙方（銷售代理）：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3主體資格及經(jīng)營范圍甲方為依法注冊成立的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，具備從事房地產(chǎn)信息服務(wù)的主體資格，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)信息發(fā)布、房地產(chǎn)交易服務(wù)等。乙方為依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)簡介甲方提供的房地產(chǎn)電商平臺(tái)為線上線下相結(jié)合的綜合服務(wù)平臺(tái)，具備房源信息展示、在線咨詢、預(yù)約看房、在線交易等功能。2.2協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于省市區(qū)的住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為“花園”。2.3協(xié)議銷售代理范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣及廣告投放；（2）接受客戶咨詢，提供項(xiàng)目信息及咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、看房及簽約工作；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展及維護(hù)。3.合作期限及終止條件3.1合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。3.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.3終止通知任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照銷售額的一定比例收取銷售代理費(fèi)用，具體比例為銷售額的2%。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月銷售業(yè)績及代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用。5.房產(chǎn)信息發(fā)布及展示5.1房產(chǎn)信息提供要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供“花園”項(xiàng)目的房產(chǎn)信息，包括但不限于項(xiàng)目簡介、戶型圖、配套設(shè)施等。5.2信息發(fā)布及展示平臺(tái)甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)及合作媒體上發(fā)布“花園”項(xiàng)目的房產(chǎn)信息。5.3信息更新及維護(hù)乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新項(xiàng)目信息。6.房產(chǎn)銷售及客戶服務(wù)6.1銷售渠道及方式乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式，積極拓展銷售渠道，包括但不限于電話銷售、網(wǎng)絡(luò)銷售、團(tuán)購等。6.2客戶服務(wù)內(nèi)容（1）提供項(xiàng)目信息及咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助客戶看房及簽約；（3）處理客戶投訴及建議。6.3客戶投訴處理乙方應(yīng)在接到客戶投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋處理結(jié)果。8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣方案甲方將制定市場推廣方案，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等，乙方需配合執(zhí)行。8.2宣傳物料制作及使用乙方需根據(jù)甲方要求，提供宣傳物料，如宣傳冊、海報(bào)、視頻等，甲方將負(fù)責(zé)制作并用于市場推廣。8.3媒體宣傳費(fèi)用及承擔(dān)市場推廣及宣傳所產(chǎn)生的費(fèi)用，除乙方應(yīng)承擔(dān)的代理費(fèi)用外，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對其開發(fā)的房地產(chǎn)電商平臺(tái)及“花園”項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任任何第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并要求乙方提供必要的協(xié)助。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止協(xié)議的履行。11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)條款；（2）“花園”項(xiàng)目銷售方案；（3）市場推廣方案。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的順利實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特定問題。16.第三方介入的程序16.1第三方引入16.2第三方資質(zhì)要求引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保該協(xié)議與本合同不沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定履行其職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，賠償因第三方原因給甲乙雙方造成的損失。17.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定使用甲方或乙方的資源；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及提供服務(wù)的內(nèi)容，共同確定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任僅限于其自