2024版旅游度假村項(xiàng)目投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同文本數(shù)量及版本2.投資雙方基本信息2.1投資方名稱及法定代表人2.2合作方名稱及法定代表人2.3投資方與合作方聯(lián)系信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施3.4項(xiàng)目投資總額4.投資方式及比例4.1投資方式4.2投資比例分配4.3投資資金到位時(shí)間5.投資項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工5.3項(xiàng)目管理流程6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入分配7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3虧損分擔(dān)方式8.4虧損分擔(dān)比例9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作期限延長(zhǎng)條件9.3合作終止條件9.4合作終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日在市簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效，且投資方首筆投資資金到位。1.3合同文本數(shù)量及版本：本合同一式四份，投資方、合作方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條投資雙方基本信息2.1投資方名稱：投資管理有限公司2.1.1法定代表人：2.2合作方名稱：度假村開(kāi)發(fā)有限公司2.2.1法定代表人：2.3投資方與合作方聯(lián)系信息：2.3.1投資方聯(lián)系電話：02156782.3.3合作方聯(lián)系電話：02187654321第三條投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：旅游度假村項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施：項(xiàng)目占地畝，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、休閑等設(shè)施。3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整。第四條投資方式及比例4.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式投入，合作方以土地使用權(quán)及部分配套設(shè)施投入。4.2投資比例分配：投資方占股60%，合作方占股40%。4.3投資資金到位時(shí)間：首筆投資資金于合同生效后30日內(nèi)到位，后續(xù)投資資金按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段投入。第五條投資項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由投資方與合作方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工：投資方負(fù)責(zé)資金投入、項(xiàng)目管理監(jiān)督；合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理。5.3項(xiàng)目管理流程：項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。第六條項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：項(xiàng)目分三個(gè)階段實(shí)施，預(yù)計(jì)總工期為三年。6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式：采用委托管理模式，由合作方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入按投資比例分配，投資方與合作方分別獲得60%與40%的收益。第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制：投資方與合作方應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并定期提交給對(duì)方。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方。7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全。第八條利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式：項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)按投資比例進(jìn)行分配，即投資方獲得60%，合作方獲得40%。8.2利潤(rùn)分配比例：具體分配比例根據(jù)實(shí)際凈利潤(rùn)和投資比例計(jì)算確定。8.3虧損分擔(dān)方式：項(xiàng)目年度凈虧損按投資比例分擔(dān)，即投資方承擔(dān)60%，合作方承擔(dān)40%。8.4虧損分擔(dān)比例：具體分擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際凈虧損和投資比例計(jì)算確定。第九條合作期限及終止9.1合作期限：本合同合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合作期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合作期限屆滿前6個(gè)月提出延長(zhǎng)合作期限的申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3.1合作期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.4一方嚴(yán)重違約；9.3.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.4合作終止后的處理：合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。第十二條違約責(zé)任12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失；12.1.3一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目預(yù)算等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，投資方、合作方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行、保障合同履行、解決爭(zhēng)議等。第十六條第三方介入的批準(zhǔn)16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同中明確約定；16.1.3法律法規(guī)或政策要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時(shí)確定的金額為限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；17.2.2如未約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)慣例或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。第十八條第三方選擇與授權(quán)18.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方授權(quán)：第三方接受甲乙雙方委托時(shí)，應(yīng)獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得影響甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得影響乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；20.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；23.1.4法律法規(guī)或政策要求。23.2第三方介入終止后的處理：23.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；23.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、投資目標(biāo)、資金來(lái)源、投資回報(bào)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目投資的具體計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的合作關(guān)系。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明合作方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備配置等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的具體建設(shè)。5.附件五：項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于控制項(xiàng)目成本，確保投資效益。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃推進(jìn)。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制的月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。9.附件九：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2合作方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施；1.3第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；1.5一方故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向合作方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金；2.2合作方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于逾期部分1%的違約金；2.3第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4雙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.5一方故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前支付投資款項(xiàng)人民幣500萬(wàn)元，若投資方逾期支付，則應(yīng)向合作方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.2合作方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前提供土地使用權(quán)，若合作方逾期提供，則應(yīng)向投資方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.3第三方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，若第三方未能按時(shí)完成，則應(yīng)向甲乙雙方賠償損失人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024版旅游度假村項(xiàng)目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止2.投資雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資額度及資金來(lái)源4.1投資額度4.2資金來(lái)源4.3投資方式5.投資權(quán)益及分紅5.1投資權(quán)益5.2分紅政策5.3分紅比例6.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確投資雙方在旅游度假村項(xiàng)目中的投資權(quán)益、運(yùn)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及收益分配等內(nèi)容，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目投資收益分配完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。2.投資雙方基本信息2.1投資方信息甲方（投資方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被投資方信息乙方（被投資方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱旅游度假村項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：____________________建筑面積：____________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合性旅游度假村4.投資額度及資金來(lái)源4.1投資額度甲方對(duì)乙方的投資總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于自身合法擁有的資金。4.3投資方式甲方以貨幣資金形式對(duì)乙方進(jìn)行投資。5.投資權(quán)益及分紅5.1投資權(quán)益甲方投資后，享有乙方一定比例的股權(quán)，具體比例為_(kāi)___________________%。5.2分紅政策乙方實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，按照甲方投資比例分配紅利。5.3分紅比例甲方投資分紅比例為_(kāi)___________________%。6.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目采用甲方與乙方共同管理的模式。6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)雙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。7.投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施7.1投資風(fēng)險(xiǎn)本合同投資涉及的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、政策監(jiān)控、運(yùn)營(yíng)規(guī)范等。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；（4）任何一方違約，均不影響其他條款的效力。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）投資協(xié)議；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何一方對(duì)本合同的修改，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除之日起終止。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）咨詢機(jī)構(gòu)；（2）中介機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（6）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%；（2）第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)___________________元為最高賠償金額；（3）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)遵循本合同中關(guān)于第三方介入條件及程序的規(guī)定。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資權(quán)益等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了投資雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保投資安全。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目可行性，為投資決策提供依據(jù)。4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式、管理團(tuán)隊(duì)、管理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：分析項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)防范提供依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、賠償?shù)葍?nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除，保護(hù)雙方合法權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為實(shí)際虧損的____________________%；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為_(kāi)___________________元。全文完。2024版旅游度假村項(xiàng)目投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2受資方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資方式3.1投資比例3.2投資期限3.3投資資金來(lái)源4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)期限4.3投資回報(bào)比例5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目建設(shè)資金7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2項(xiàng)目收益分配9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表9.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.1.4投資方住所：市區(qū)路號(hào)1.2受資方基本信息1.2.1受資方名稱：旅游度假村有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整1.2.4受資方住所：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積30萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹拾億元整3.投資方式3.1投資比例：投資方占股60%，受資方占股40%3.2投資期限：自合同生效之日起，投資期限為20年3.3投資資金來(lái)源：投資方自籌資金4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式：按投資比例分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益4.2投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之日起，投資回報(bào)期限為10年4.3投資回報(bào)比例：投資方年回報(bào)率不低于10%，受資方年回報(bào)率不低于8%5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日5.2合作終止時(shí)間：2043年12月31日6.項(xiàng)目建設(shè)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：分三期進(jìn)行，每期建設(shè)時(shí)間為2年6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3項(xiàng)目建設(shè)資金：由投資方和受資方共同出資，具體比例見(jiàn)附件7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式：采用投資方和受資方共同管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由雙方共同組建，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，由雙方協(xié)商確定8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目建成后，產(chǎn)權(quán)歸投資方和受資方共同所有，具體分配比例見(jiàn)附件8.2項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按投資比例分配，投資方得60%，受資方得40%9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)表：受資方應(yīng)每月向投資方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表9.2財(cái)務(wù)審計(jì)：項(xiàng)目每年進(jìn)行一次獨(dú)立審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交給投資方和受資方9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致等情況12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)：市區(qū)14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于投資比例分配表、財(cái)務(wù)報(bào)表模板等14.3合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方