2024版智能家居合租租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居合租租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.租賃雙方基本信息3.智能家居設(shè)備清單及性能要求4.租賃期限及租金5.租賃設(shè)備的使用及維護(hù)責(zé)任6.租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)7.設(shè)備的保險與賠償8.租賃設(shè)備的更換與升級9.違約責(zé)任及處理10.合同解除條件及程序11.爭議解決方式12.合同的生效、變更與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，適用于甲方（出租方）將智能家居設(shè)備出租給乙方（承租方）使用的情況。2.1租賃雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________2.1.2甲方（出租方）地址：________________2.1.3乙方（承租方）名稱：________________2.1.4乙方（承租方）地址：________________3.1智能家居設(shè)備清單及性能要求3.1.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱|型號|數(shù)量|顏色|制造商||||智能門鎖|型號|1|黑色|公司智能燈光|型號|5|白色|公司智能插座|型號|3|白色|公司智能攝像頭|型號|2|黑色|公司3.1.2性能要求：1.智能門鎖需具備指紋識別、密碼解鎖等功能。2.智能燈光需支持遠(yuǎn)程控制、定時開關(guān)、調(diào)光等功能。3.智能插座需具備過載保護(hù)、遠(yuǎn)程控制等功能。4.智能攝像頭需具備高清畫質(zhì)、夜視功能、移動偵測等功能。4.1租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.1.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為每月____日前支付。5.1租賃設(shè)備的使用及維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用智能家居設(shè)備，確保設(shè)備安全、正常運轉(zhuǎn)。5.1.2乙方在設(shè)備使用過程中如因不當(dāng)操作造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.1.2乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。7.1設(shè)備的保險與賠償7.1.1甲方應(yīng)依法對租賃設(shè)備投保相關(guān)保險，確保乙方在使用過程中因設(shè)備故障或意外造成的人身、財產(chǎn)損失得到賠償。7.1.2乙方在使用過程中因自身原因造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1租賃設(shè)備的更換與升級8.1.1在租賃期間，如甲方對設(shè)備進(jìn)行升級或更換，應(yīng)提前____天通知乙方，并保證新設(shè)備與原設(shè)備性能相當(dāng)或更好。8.1.2乙方同意甲方在必要時更換設(shè)備，更換后的設(shè)備租賃費用按雙方協(xié)商確定。9.1違約責(zé)任及處理9.1.1甲方未按時提供設(shè)備或提供設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1合同解除條件及程序10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費用。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同的生效、變更與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)備歸還和費用結(jié)算。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1合同附件1.智能家居設(shè)備清單2.租賃設(shè)備操作手冊3.保險合同復(fù)印件4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、保險等服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)服務(wù)；2.提供技術(shù)咨詢和解決方案；3.協(xié)助辦理保險手續(xù)；4.提供中介服務(wù)，如尋找租賃設(shè)備；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2若無約定，第三方責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：1.第三方介入的申請和批準(zhǔn)；2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；4.第三方介入的費用結(jié)算方式。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，具體內(nèi)容包括：1.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；2.第三方服務(wù)的期限和費用；3.第三方服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)；4.第三方服務(wù)的保密條款；5.第三方服務(wù)的爭議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，與合同的其他各方（如租賃設(shè)備制造商、保險公司等）之間無直接合同關(guān)系。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方合同的規(guī)定，并確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7第三方變更與替換15.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____天通知對方，并確保新的第三方滿足合同要求。15.8第三方介入的合同解除15.8.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。15.8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、顏色、制造商等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.智能家居設(shè)備操作手冊要求：包含設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除步驟等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)設(shè)備，減少不必要的損失。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任和義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.保險合同復(fù)印件要求：提供保險合同的原件或復(fù)印件，包含保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：作為合同附件，用于證明設(shè)備已投保，保障甲乙雙方權(quán)益。5.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：作為合同附件，用于證明合同已生效。6.費用支付憑證要求：提供租金、維修費用、保險費用等支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明已履行相關(guān)支付義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。損壞或丟失租賃設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失，包括維修費用或購置新設(shè)備的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方服務(wù)造成損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：甲方未按時提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方因此遭受了額外費用。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費用500元。全文完。2024版智能家居合租租賃及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置2.4設(shè)備功能描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)5.2專項維護(hù)服務(wù)5.3緊急維修服務(wù)6.維護(hù)費用6.1基礎(chǔ)維護(hù)費用6.2專項維護(hù)費用6.3緊急維修費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.設(shè)備損壞及賠償8.1設(shè)備正常損耗8.2設(shè)備人為損壞8.3賠償方式及金額9.設(shè)備更新及升級9.1更新及升級權(quán)利9.2更新及升級費用9.3更新及升級通知10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置2.4設(shè)備功能描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)5.2專項維護(hù)服務(wù)5.3緊急維修服務(wù)6.維護(hù)費用6.1基礎(chǔ)維護(hù)費用6.2專項維護(hù)費用6.3緊急維修費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。7.1.2若租賃方擅自改變設(shè)備用途或損壞設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.1.3若租賃方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)租金總額的違約金。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1若出租方未按時提供或提供不符合約定的智能家居設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。7.2.2若出租方擅自終止合同或提高租金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)租金總額的違約金。7.3違約金計算及支付7.3.1違約金的計算方法以實際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的10%。7.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付完畢。8.設(shè)備損壞及賠償8.1設(shè)備正常損耗8.2設(shè)備人為損壞8.3賠償方式及金額9.設(shè)備更新及升級9.1更新及升級權(quán)利9.2更新及升級費用9.3更新及升級通知10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)8.設(shè)備損壞及賠償8.1設(shè)備正常損耗8.1.1設(shè)備在正常使用過程中發(fā)生的磨損、老化等現(xiàn)象，由租賃方自行承擔(dān)。8.2設(shè)備人為損壞8.2.1若因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)備，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備原價賠償。8.3賠償方式及金額8.3.1設(shè)備損壞賠償應(yīng)以實際維修費用或原價賠償，租賃方應(yīng)在接到損壞通知后5日內(nèi)支付賠償金。8.3.2若租賃方無法提供賠償，出租方有權(quán)自行維修或更換設(shè)備，維修或更換費用由租賃方承擔(dān)。9.設(shè)備更新及升級9.1更新及升級權(quán)利9.1.1出租方保留對智能家居設(shè)備進(jìn)行更新或升級的權(quán)利。9.2更新及升級費用9.2.1設(shè)備更新或升級所需費用由出租方承擔(dān)。9.3更新及升級通知9.3.1出租方將在設(shè)備更新或升級前至少提前7日通知租賃方。10.保險10.1保險種類10.1.1智能家居設(shè)備應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。10.2保險金額10.2.1保險金額應(yīng)不低于設(shè)備原價的100%。10.3保險責(zé)任10.3.1保險責(zé)任由保險公司根據(jù)保險合同約定承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未改正；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已發(fā)生的費用和賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、維護(hù)服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.1.2需要第三方提供維修或維護(hù)服務(wù)；15.2.1.3合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商一致。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。15.4.2權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的費用。15.4.3利益：15.4.3.1第三方在合同履行過程中獲得的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式分配。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定責(zé)任、權(quán)利和利益。15.5.1.2第三方與合同標(biāo)的物之間的關(guān)系，由合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定，包括但不限于使用、維修、保管等。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的責(zé)任劃分16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任爭議。16.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1在引入第三方的情況下，甲乙雙方應(yīng)約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任上限。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗以及合同約定等因素綜合考慮。16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。16.3第三方費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、鑒定費、維修費、維護(hù)費等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.3.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同履行的一部分。16.4第三方變更或退出16.4.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.4.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置和功能描述。要求：設(shè)備清單應(yīng)與實際安裝的設(shè)備一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議明確雙方約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費用、響應(yīng)時間和責(zé)任承擔(dān)。要求：維護(hù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各類維護(hù)服務(wù)的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.保險合同包含保險種類、保險金額、保險責(zé)任和賠償流程。要求：保險合同應(yīng)經(jīng)保險公司審核并簽字確認(rèn)。4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計算方法和支付時間。要求：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、流程、責(zé)任和費用。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、流程和內(nèi)容。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。7.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、流程和后果。要求：合同終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或維護(hù)費用。甲乙雙方未按照約定提供或接收智能家居設(shè)備。甲乙雙方未按照約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定一致。示例說明：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若出租方未按時提供設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若第三方在維修過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版智能家居合租租賃及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2甲方權(quán)利義務(wù)2.3乙方權(quán)利義務(wù)3.智能家居設(shè)備設(shè)施3.1設(shè)備設(shè)施清單3.2設(shè)備設(shè)施使用說明3.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3費用調(diào)整及違約責(zé)任5.設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試5.1安裝及調(diào)試責(zé)任5.2安裝及調(diào)試時間5.3安裝及調(diào)試費用6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3使用安全責(zé)任7.設(shè)備設(shè)施維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2維修及保養(yǎng)時間7.3維修及保養(yǎng)費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]2.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用智能家居設(shè)備設(shè)施，并有權(quán)對乙方使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)。3.智能家居設(shè)備設(shè)施3.1設(shè)備設(shè)施清單[設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一]3.2設(shè)備設(shè)施使用說明甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并按照說明書的指引操作。3.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)避免損壞設(shè)備設(shè)施。4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式]。4.3費用調(diào)整及違約責(zé)任如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。5.設(shè)備設(shè)施安裝及調(diào)試5.1安裝及調(diào)試責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備設(shè)施的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施符合使用要求。5.2安裝及調(diào)試時間安裝和調(diào)試時間為[安裝調(diào)試時間]，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.3安裝及調(diào)試費用安裝和調(diào)試費用由甲方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е掳惭b和調(diào)試時間延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明書操作，不得擅自更改設(shè)備設(shè)施的功能和設(shè)置。6.2使用限制乙方不得將智能家居設(shè)備設(shè)施用于非法用途，不得損害他人利益。6.3使用安全責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)確保自身安全，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)備設(shè)施清單、使用說明書等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備日后查閱。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同涉及的所有信息及內(nèi)容均屬機密，雙方應(yīng)予以保密。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供合同訂立、履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通和咨詢服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供設(shè)備設(shè)施安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)支持的第三方。（3）資金保障方：為甲乙雙方提供資金支持或擔(dān)保的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的合同訂立、履行相關(guān)信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。（2）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)按照合同約定，確保設(shè)備設(shè)施正常運行，并按照規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）資金保障方：按照合同約定，提供資金支持或擔(dān)保，確保合同履行。15.3.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）技術(shù)支持方：有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。（3）資金保障方：有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費用。15.3.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則進(jìn)行合作。16.第三方介入時甲乙方額外條款（1）明確第三方介入的目的、范圍和方式。（2）明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。（1）合同文本及附件。（2）設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書。（3）甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，