2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司居間服務(wù)合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司居間服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)及法定代表人1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所地1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.4房屋出售方名稱(chēng)及法定代表人1.5房屋出售方住所地1.6房屋出售方聯(lián)系方式第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1提供房源信息2.2房屋展示與帶看2.3協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.4提供法律咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.5其他居間服務(wù)事項(xiàng)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任第四條保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限第五條違約責(zé)任5.1房屋出售方違約責(zé)任5.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2其他相關(guān)文件第十一條法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條件12.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2住所地：市區(qū)路號(hào)1.2房屋出售方名稱(chēng)：個(gè)人1.2.1法定代表人：1.2.2住所地：市區(qū)路號(hào)第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1提供房源信息：包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)信息、周邊環(huán)境等。2.2房屋展示與帶看：協(xié)助房屋出售方進(jìn)行房屋的展示，并安排購(gòu)房客戶實(shí)地看房。2.3協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同：在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助房屋出售方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.4提供法律咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：就房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.5其他居間服務(wù)事項(xiàng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括傭金、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。3.3支付方式及時(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，由房屋出售方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。3.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付的，每日按未支付金額的0.1%向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金。第四條保密條款4.1保密信息范圍：包括但不限于房屋出售方的商業(yè)秘密、購(gòu)房客戶的個(gè)人信息等。4.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第五條違約責(zé)任5.1房屋出售方違約責(zé)任：5.1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金。5.1.2未按約定提供房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任：5.2.1未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件：6.2.1居間服務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止合同的通知：一方需提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除或終止合同的通知。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：自2024年1月1日起生效。8.3合同終止條件：8.3.1居間服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.3.2居間服務(wù)合同因解除而終止。8.3.3合同約定的其他終止條件成就。8.4合同終止時(shí)間：自居間服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就之日起。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的一切通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.2送達(dá)地址：9.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)9.2.2房屋出售方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)9.3送達(dá)方式：9.3.1通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方送達(dá)地址。9.3.2通過(guò)快遞公司直接送達(dá)至對(duì)方送達(dá)地址。9.3.3通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議10.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本10.4其他雙方確認(rèn)的文件第十一條法律適用11.1合同簽訂地：市11.2適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.3爭(zhēng)議解決地：市第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2合同補(bǔ)充條件：任何一方認(rèn)為有必要補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出補(bǔ)充請(qǐng)求。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序：12.3.1提出變更或補(bǔ)充請(qǐng)求的一方應(yīng)將書(shū)面請(qǐng)求送達(dá)對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。12.3.3變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式加入本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)相互歸還各自提供的文件、資料等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理處理。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同目錄一覽：本合同目錄一覽作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；乙方：個(gè)人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1居間服務(wù)合同中約定的必要程序需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2爭(zhēng)議解決需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。2.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的法律、金融、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域需要第三方協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失協(xié)商確定。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不因甲方或乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系而免除。4.3第三方的責(zé)任承擔(dān)不涉及合同雙方之間的責(zé)任劃分。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，獨(dú)立提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。5.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方進(jìn)行咨詢(xún)和建議。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同或協(xié)議。6.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同或協(xié)議的約定。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與合同雙方以外的其他各方之間的關(guān)系由第三方自行處理。6.2.2第三方在處理與其他各方關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓敖槿氲睦碛伞?.2合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任限額。7.3第三方根據(jù)合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.4第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方按照約定支付。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)在本合同中另行約定。第九條第三方介入的效果9.1第三方介入的效果應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：9.1.1第三方介入是否導(dǎo)致合同變更。9.1.2第三方介入是否影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.3第三方介入是否影響合同履行的期限和方式。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)。10.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后的處理：10.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。10.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估。10.2.3合同雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：此合同應(yīng)由房屋出售方與購(gòu)房客戶簽訂，明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同履行的核心文件，是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)由甲方與乙方簽訂，明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù)的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同中涉及第三方介入時(shí)必須簽訂的協(xié)議，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同中涉及爭(zhēng)議解決時(shí)必須簽訂的協(xié)議，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同中涉及保密信息時(shí)必須簽訂的協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.支付憑證詳細(xì)要求：此憑證用于證明合同雙方支付和收取費(fèi)用的實(shí)際情況。說(shuō)明：支付憑證是本合同中證明雙方履行支付義務(wù)的重要依據(jù)。7.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)后，應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過(guò)程、結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)效果的體現(xiàn)，有助于合同雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日0.1%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，但逾期支付，則每日應(yīng)支付100元違約金。未按約定提供房屋信息的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)導(dǎo)致甲方損失1萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方1萬(wàn)元。泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司居間服務(wù)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2服務(wù)提供方信息2.3服務(wù)接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)項(xiàng)目及要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限5.4付款憑證及手續(xù)6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6.3服務(wù)質(zhì)量考核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指提供居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“服務(wù)提供方”指委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù)的委托方。1.1.3本合同中“服務(wù)接受方”指接受房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù)的接受方。1.1.4本合同中“居間服務(wù)”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)服務(wù)提供方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)，為服務(wù)接受方尋找符合要求的房產(chǎn)，并促成雙方達(dá)成交易的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋?zhuān)缬衅缌x，應(yīng)按照行業(yè)慣例及法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2服務(wù)提供方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3服務(wù)接受方信息2.3.1名稱(chēng)：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注冊(cè)地址：____________________2.3.4聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將為服務(wù)接受方提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、房產(chǎn)實(shí)地考察、房產(chǎn)交易咨詢(xún)等服務(wù)。3.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將協(xié)助服務(wù)接受方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，達(dá)成交易。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍僅限于中國(guó)大陸地區(qū)合法的房產(chǎn)交易。3.2.2服務(wù)范圍不包括房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)。3.3服務(wù)項(xiàng)目及要求3.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照服務(wù)提供方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)盡最大努力，在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.3.2延長(zhǎng)服務(wù)期限的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付金額為：____________________5.2.2支付方式：____________________5.3付款時(shí)間及期限5.3.1每月支付日為：____________________5.3.2付款期限為支付日后的5個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款憑證及手續(xù)5.4.1付款憑證為：____________________5.4.2付款手續(xù)：____________________6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息。6.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保持與服務(wù)提供方及服務(wù)接受方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如有變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)提供方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。7.1.3雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1違約金計(jì)算方式：____________________7.3.2損失賠償計(jì)算方式：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方嚴(yán)重違約等。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)管轄的，雙方同意提交____________________人民法院管轄。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。12.1.2雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同附件14.1.1服務(wù)提供方提供的房產(chǎn)信息；14.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；14.1.3雙方確認(rèn)的付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定、仲裁等，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和介入目的，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或要求。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：____________________。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的劃分18.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為居間服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。18.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入確認(rèn)19.2.1甲乙雙方在收到第三方答復(fù)后，應(yīng)確認(rèn)第三方介入事宜。19.2.2確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方完成工作任務(wù)，達(dá)到合同目的。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.居間服務(wù)協(xié)議4.服務(wù)提供方提供的房產(chǎn)信息清單5.第三方評(píng)估報(bào)告6.第三方鑒定報(bào)告7.第三方仲裁裁決書(shū)8.付款憑證及收據(jù)9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件13：提供復(fù)印件，需加蓋公章或合同專(zhuān)用章。2.附件4：包含房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件5：第三方評(píng)估報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、客觀、公正。4.附件6：第三方鑒定報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需真實(shí)、客觀、公正。5.附件7：仲裁裁決書(shū)需經(jīng)仲裁委員會(huì)正式裁決，裁決內(nèi)容具有法律效力。6.附件8：付款憑證及收據(jù)需加蓋公章或合同專(zhuān)用章。7.附件9：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。1.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。1.4甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，賠償守約方因此遭受的損失。2.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失、合理費(fèi)用等。2.3違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)裁決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未支付金額的萬(wàn)分之五。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。3.3第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為評(píng)估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用的百分之二十。3.4甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司居間服務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2居間服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付處理5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1資料收集與整理5.2房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣5.3客戶接待與咨詢(xún)5.4帶看及交易促成5.5交易后續(xù)服務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1甲方法定名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方授權(quán)代表：________1.1.5甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2雙方名稱(chēng)及住所1.2.1乙方法定名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方授權(quán)代表：________1.2.5乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)價(jià)格：________元2.2居間服務(wù)范圍2.2.1提供房產(chǎn)信息查詢(xún)服務(wù)2.2.2進(jìn)行房產(chǎn)宣傳推廣2.2.3安排看房及交易談判2.2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)2.2.5提供交易后續(xù)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：________3.2服務(wù)結(jié)束日期：________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：________元4.2支付方式及時(shí)間：________4.3逾期支付處理：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金________元。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1資料收集與整理：甲方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行整理，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣：甲方通過(guò)多種渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，包括但不限于線上平臺(tái)、線下廣告等，以擴(kuò)大房產(chǎn)信息的影響力。5.3客戶接待與咨詢(xún)：甲方為潛在客戶提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)，并提供相關(guān)建議。5.4帶看及交易促成：甲方安排客戶看房，并協(xié)助客戶與業(yè)主進(jìn)行交易談判，促成交易成功。5.5交易后續(xù)服務(wù)：甲方協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等，確保交易順利進(jìn)行。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至本合同終止后______年。6.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；7.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3任何一方違反保密條款；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金________元；7.3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金________元；7.3.3違反保密條款，應(yīng)支付違約金________元；7.3.4其他違約情形的違約金計(jì)算方式，由雙方另行協(xié)商確定。7.4違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后______日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4合同約定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并給予合理期限改正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)互相退還已收到的款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；10.2.3若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.1.1房產(chǎn)信息表12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)地址、性質(zhì)、面積、價(jià)格等信息；12.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、時(shí)間等信息；12.2.3其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于雙方身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知；13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署代表14.3.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意第三方參與。2.2.1作為中介方提供居間服務(wù)；2.2.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；2.2.3作為評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)；2.2.4作為其他服務(wù)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)；3.1.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定處理；4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定處理；4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。4.3第三方與甲、乙雙方共同履行的合同義務(wù)：4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲、乙雙方密切合作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4.3.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，共同承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定；5.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲、乙雙方造成的全部損失。5.2責(zé)任限額的支付方式：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向受損方支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償；5.2.2第三方未按約定支付賠償?shù)模軗p方有權(quán)依法向第三方追償。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲、乙雙方；6.2第三方退出后，其責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行