2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.當(dāng)事人基本情況2.1房產(chǎn)所有者信息2.2家庭成員信息3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.家庭財(cái)產(chǎn)分割4.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例5.分割財(cái)產(chǎn)的評(píng)估及處理5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.3財(cái)產(chǎn)處理方式6.分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1評(píng)估費(fèi)用6.2律師費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.分割財(cái)產(chǎn)的交付7.1財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.2財(cái)產(chǎn)交付方式7.3財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)8.分割財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶手續(xù)費(fèi)用8.3過戶手續(xù)期限9.分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)9.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)方式9.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)期限10.分割財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.分割財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理11.1債務(wù)范圍11.2債務(wù)處理方式11.3債務(wù)清償期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景情況鑒于甲乙雙方在共同財(cái)產(chǎn)分割過程中，就房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.當(dāng)事人基本情況2.1房產(chǎn)所有者信息甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址；乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。2.2家庭成員信息家庭成員包括甲方、乙方及其子女。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割，分割方式為：甲方取得房產(chǎn)的%，乙方取得房產(chǎn)的%。3.3房產(chǎn)分割比例甲方取得房產(chǎn)的%，乙方取得房產(chǎn)的%。4.家庭財(cái)產(chǎn)分割4.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍家庭財(cái)產(chǎn)包括但不限于存款、車輛、家電、家具等。4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式家庭財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割，分割方式為：甲方取得家庭財(cái)產(chǎn)的%，乙方取得家庭財(cái)產(chǎn)的%。4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例甲方取得家庭財(cái)產(chǎn)的%，乙方取得家庭財(cái)產(chǎn)的%。5.分割財(cái)產(chǎn)的評(píng)估及處理5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法財(cái)產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)法，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)估有限公司，具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)。5.3財(cái)產(chǎn)處理方式分割財(cái)產(chǎn)的處理方式為：甲方支付乙方相應(yīng)金額，乙方將分割財(cái)產(chǎn)交付甲方。6.分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半，共計(jì)人民幣元。6.2律師費(fèi)律師費(fèi)由甲方承擔(dān)，共計(jì)人民幣元。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.分割財(cái)產(chǎn)的交付8.1財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部分割財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)后X日內(nèi)，將分割財(cái)產(chǎn)交付給乙方。8.2財(cái)產(chǎn)交付方式財(cái)產(chǎn)交付方式為實(shí)物交付，甲方應(yīng)確保交付的財(cái)產(chǎn)符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。8.3財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)為甲方住所地。9.分割財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理分割財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和簽署相關(guān)文件。9.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。9.3過戶手續(xù)期限過戶手續(xù)應(yīng)在甲方收到乙方支付的全部分割財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)后X日內(nèi)完成。10.分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)10.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)方式分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)以過戶登記為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理權(quán)屬變更登記。10.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)期限權(quán)屬變更登記應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)完成。11.分割財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類分割財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)分割財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值確定，由雙方共同承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自分割財(cái)產(chǎn)交付之日起至合同約定的保險(xiǎn)期滿日止。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定其他終止情形。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。3.評(píng)估方：對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估意見的第三方。4.專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙雙方同意，如需中介方介入，應(yīng)由雙方共同選定，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2監(jiān)理方介入甲乙雙方同意，如需監(jiān)理方介入，應(yīng)由雙方共同選定，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.3評(píng)估方介入甲乙雙方同意，如需評(píng)估方介入，應(yīng)由雙方共同選定，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力。15.3.4專業(yè)服務(wù)方介入甲乙雙方同意，如需專業(yè)服務(wù)方介入，應(yīng)由雙方共同選定，專業(yè)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.獲得合同履行所需的必要信息；2.依據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；3.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)自身的職責(zé)負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方和乙方對(duì)自身在合同中的義務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同時(shí)，因甲方和乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同時(shí)，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；3.第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報(bào)酬及支付方式；6.第三方介入的期限；7.第三方介入的終止條件；8.各方的違約責(zé)任；9.爭(zhēng)議解決方式；10.其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、分割方式、分割比例、交付時(shí)間、交付方式等。說明：本附件為合同附件，是房產(chǎn)分割的詳細(xì)約定。2.家庭財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家庭財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值、分割比例等。說明：本附件為合同附件，是家庭財(cái)產(chǎn)分割的具體實(shí)現(xiàn)方式。3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括財(cái)產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為合同附件，是財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值依據(jù)。4.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：本附件為合同附件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、報(bào)酬等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的具體方案。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在的問題、解決方案等。說明：本附件為合同附件，是合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或分割財(cái)產(chǎn)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付分割財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合同約定的違約金等；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定時(shí)間支付分割財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2家庭財(cái)產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式3.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則與方案3.1家庭財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.家庭財(cái)產(chǎn)清算與分配5.1家庭財(cái)產(chǎn)清算5.2家庭財(cái)產(chǎn)分配6.房產(chǎn)貸款與還款責(zé)任6.1房產(chǎn)貸款情況6.2還款責(zé)任劃分7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)一：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：；房產(chǎn)二：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：；1.2家庭財(cái)產(chǎn)信息財(cái)產(chǎn)一：銀行存款，余額元，賬戶信息：；財(cái)產(chǎn)二：汽車一輛，車牌號(hào)：，購買價(jià)格為元；財(cái)產(chǎn)三：家具家電，清單見附件一。2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定；本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割；2.2房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)一：甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額；房產(chǎn)二：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；2.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)一：甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；房產(chǎn)二：乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，甲方協(xié)助。3.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則與方案3.1家庭財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定；本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)分割；3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例銀行存款：甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額；汽車：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；家具家電：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式銀行存款：甲方自行提取，乙方協(xié)助；汽車：甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；家具家電：甲方自行處置，乙方協(xié)助。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費(fèi)用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)一過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)二過戶手續(xù)，甲方協(xié)助；4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)一過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房產(chǎn)二過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.家庭財(cái)產(chǎn)清算與分配5.1家庭財(cái)產(chǎn)清算雙方共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)清算；5.2家庭財(cái)產(chǎn)分配清算后，按照本合同第三條約定比例進(jìn)行分配。6.房產(chǎn)貸款與還款責(zé)任6.1房產(chǎn)貸款情況房產(chǎn)一：貸款金額元，貸款期限年，利率%；房產(chǎn)二：貸款金額元，貸款期限年，利率%；6.2還款責(zé)任劃分房產(chǎn)一：甲方負(fù)責(zé)償還貸款本金及利息；房產(chǎn)二：乙方負(fù)責(zé)償還貸款本金及利息。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為年；7.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；7.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同各項(xiàng)條款得到履行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；8.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同；9.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定履行付款義務(wù)、未按約定履行過戶手續(xù)等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效；11.2合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)一：附件一；房產(chǎn)二：附件二；12.2財(cái)產(chǎn)清單附件三；12.3其他相關(guān)文件附件四。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年月日簽署；13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶、家庭財(cái)產(chǎn)清算等手續(xù)；監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照約定執(zhí)行；專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方；如雙方協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方要求，履行其職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行過程中產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任；若合同中未約定責(zé)任限額，則視為第三方承擔(dān)無限責(zé)任。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同履行；甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決策承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方要求，履行其職責(zé)；第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3責(zé)任追償如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；如甲乙雙方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)相互追償。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方職責(zé)，繼續(xù)履行合同；第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；20.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可共同決定解除本合同；21.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)一：房產(chǎn)證復(fù)印件，要求清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。2.房產(chǎn)二：房產(chǎn)證復(fù)印件，要求清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。3.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，由雙方共同確認(rèn)。4.附件三：家具家電清單，詳細(xì)列出家具家電名稱、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。5.附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于合同簽訂證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。6.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，明確責(zé)任限額。7.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告，記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)；未按約定履行付款義務(wù)；未按約定履行過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素；如雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付房屋購買款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失；乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)證號(hào)2.2家庭財(cái)產(chǎn)信息2.2.1家庭財(cái)產(chǎn)清單2.2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人2.2.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割實(shí)施時(shí)間4.家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.1家庭財(cái)產(chǎn)分割原則4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施時(shí)間5.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.2家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的交付與接收6.1房產(chǎn)交付與接收6.2家庭財(cái)產(chǎn)交付與接收7.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.2家庭財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割的處理12.2稅費(fèi)承擔(dān)的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確兄弟雙方在房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成和解，避免糾紛，特訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（房產(chǎn)分割一方）、乙方（房產(chǎn)分割另一方）。2.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.1.3房產(chǎn)面積：平方米。2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：字第號(hào)。2.2家庭財(cái)產(chǎn)信息2.2.1家庭財(cái)產(chǎn)清單：財(cái)產(chǎn)1：品牌汽車，車牌號(hào)，購買日期年月日，購買價(jià)格萬元。財(cái)產(chǎn)2：市區(qū)街道號(hào)住宅，購買日期年月日，購買價(jià)格萬元。財(cái)產(chǎn)3：銀行存款，賬戶，余額萬元。2.2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（家庭財(cái)產(chǎn)分割一方）、乙方（家庭財(cái)產(chǎn)分割另一方）。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，保證雙方合法權(quán)益。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)分割后的%，乙方獲得房產(chǎn)分割后的%。3.3房產(chǎn)分割實(shí)施時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.1家庭財(cái)產(chǎn)分割原則：遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，保證雙方合法權(quán)益。4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方獲得家庭財(cái)產(chǎn)分割后的%，乙方獲得家庭財(cái)產(chǎn)分割后的%。4.3家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成家庭財(cái)產(chǎn)分割。5.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方、乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)登記、契稅繳納等。5.2家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方、乙方應(yīng)配合辦理家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：車輛過戶、銀行賬戶變更等。6.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的交付與接收6.1房產(chǎn)交付與接收：甲方應(yīng)將房產(chǎn)分割后的%部分交付乙方，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。6.2家庭財(cái)產(chǎn)交付與接收：甲方應(yīng)將家庭財(cái)產(chǎn)分割后的%部分交付乙方，乙方應(yīng)于收到家庭財(cái)產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。7.分割房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方、乙方各自承擔(dān)分割房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅等。7.2家庭財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方、乙方各自承擔(dān)分割家庭財(cái)產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：車輛購置稅、個(gè)人所得稅等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)的分割。8.1.2任何一方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.1.3任何一方未按合同約定履行交付或接收房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分價(jià)值的%。8.2.2如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。8.2.3如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同訂立后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方要求，合同可解除。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割的處理12.1.1房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)分割已完成的，由分割后的各方自行處理。12.2稅費(fèi)承擔(dān)的處理12.2.1已繳納的稅費(fèi)，按實(shí)際繳納情況進(jìn)行結(jié)算。12.2.2未繳納的稅費(fèi)，由各方按合同約定承擔(dān)。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或咨詢等角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)分歧，無法達(dá)成一致意見；b.房產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；c.雙方需要法律咨詢或仲裁；d.雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定介入范圍和方式等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的%。17.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他任何一方負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的合同變更19.