2024年度房產(chǎn)貸款中介擔保服務合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)貸款中介擔保服務合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1中介方2.2擔保方2.3借款人3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.中介服務內(nèi)容4.1貸款咨詢4.2貸款申請4.3貸款審批4.4貸款發(fā)放5.擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任6.費用與支付6.1中介費用6.2擔保費用6.3支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.違約責任8.1中介方違約責任8.2擔保方違約責任8.3借款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：中介服務協(xié)議14.2附件二：擔保協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房產(chǎn)貸款中介擔保服務合作協(xié)議》。1.1.2“中介方”指提供房產(chǎn)貸款中介服務的乙方。1.1.3“擔保方”指提供貸款擔保服務的甲方。1.1.4“借款人”指申請房產(chǎn)貸款的乙方。1.1.5“貸款”指借款人從金融機構(gòu)獲得的房產(chǎn)貸款。1.1.6“貸款金額”指借款人申請的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人還清貸款所需的時間。1.1.8“貸款利率”指金融機構(gòu)規(guī)定的貸款年利率。1.1.9“還款方式”指借款人償還貸款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.合同雙方2.1中介方2.1.1乙方全稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系方式：________________2.2擔保方2.2.1甲方全稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯(lián)系方式：________________2.3借款人2.3.1乙方全稱：________________2.3.2乙方地址：________________2.3.3乙方聯(lián)系方式：________________3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1借款人申請的貸款金額為人民幣________________元。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為________________年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為金融機構(gòu)規(guī)定的年利率________________%。3.4還款方式3.4.1借款人同意采用等額本息還款方式償還貸款。4.中介服務內(nèi)容4.1貸款咨詢4.1.1中介方提供貸款咨詢，包括貸款政策、貸款條件、貸款利率等。4.2貸款申請4.2.1中介方協(xié)助借款人完成貸款申請手續(xù)。4.3貸款審批4.3.1中介方負責向金融機構(gòu)提交貸款申請，并跟蹤審批進度。4.4貸款發(fā)放4.4.1一旦貸款申請獲得批準，中介方協(xié)助借款人完成貸款發(fā)放手續(xù)。5.擔保服務內(nèi)容5.1擔保方式5.1.1甲方同意以提供抵押擔保的方式為借款人的貸款提供擔保。5.2擔保期限5.2.1擔保期限與貸款期限相同，即________________年。5.3擔保責任5.3.1甲方在擔保期限內(nèi)承擔擔保責任，包括但不限于償還借款人未能償還的貸款本金及利息。6.費用與支付6.1中介費用6.1.1中介費用為貸款金額的________________%。6.2擔保費用6.2.1擔保費用為貸款金額的________________%。6.3支付方式6.3.1中介費用和擔保費用在合同簽訂后一次性支付給中介方。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.1.2貸款提前全部償還；7.2.1.3合同約定的其他終止條件。7.3合同續(xù)約7.3.1本合同期滿后，如需續(xù)約，雙方應提前一個月書面通知對方。8.違約責任8.1中介方違約責任8.1.1如果中介方未能履行本合同約定的中介服務內(nèi)容，導致借款人無法獲得貸款，中介方應退還中介費用，并支付借款人相應的違約金，違約金為中介費用的百分之五十。8.1.2如果中介方因故意或重大過失導致借款人遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。8.2擔保方違約責任8.2.1如果擔保方未能履行本合同約定的擔保責任，導致借款人無法獲得貸款，擔保方應立即承擔相應的還款責任。8.2.2如果擔保方因故意或重大過失導致借款人遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。8.3借款人違約責任8.3.1如果借款人未能履行本合同約定的還款義務，導致?lián)７匠袚鷵Ｘ熑?，借款人應立即償還全部未償還貸款本金及利息，并支付相應的違約金。8.3.2如果借款人因故意或重大過失導致中介方或擔保方遭受損失，借款人應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更10.2.1如果中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應協(xié)商一致調(diào)整合同條款。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.2不可抗力11.2.1由于不可抗力導致任何一方無法履行本合同義務時，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同簽署12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自________________年________________月________________日生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.1.3依法或依合同約定應當解除合同的其他情形。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。14.合同附件14.1附件一：中介服務協(xié)議14.1.1中介服務協(xié)議應詳細列明中介服務的具體內(nèi)容和條款。14.2附件二：擔保協(xié)議14.2.1擔保協(xié)議應詳細列明擔保方的擔保責任和條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行的其他主體。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應在本合同約定的范圍內(nèi)，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.2第三方的引入應明確其參與本合同的具體事項和責任。16.2第三方的職責16.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其參與本合同的具體事項和可能承擔的風險進行約定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時予以確認。17.2第三方的責任承擔17.2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或借款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的責任承擔不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與借款人的劃分18.3.1第三方對借款人承擔的責任，借款人應向第三方追償。18.3.2第三方與借款人之間的爭議，由雙方自行解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時的費用承擔19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。19.2第三方介入的保密條款19.2.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方介入的合同變更19.3.1第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應書面同意變更，并簽署補充協(xié)議。20.第三方的退出20.1第三方退出本合同的條件20.1.1第三方退出本合同的條件應在本合同中明確約定。20.2第三方退出的程序20.2.1第三方退出本合同，應提前________________天書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.3第三方退出的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含中介方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、支付方式等。協(xié)議應明確中介方在貸款過程中的職責和權(quán)限。協(xié)議應包含中介方對借款人的保密義務。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。協(xié)議應明確擔保方在貸款期間的義務和責任。協(xié)議應包含擔保方對借款人的保密義務。3.附件三：貸款合同詳細要求和說明：合同應包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。合同應明確借款人的還款責任和違約責任。合同應包含借款人對貸款信息的保密義務。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：報告應包含房產(chǎn)評估的價值、評估依據(jù)、評估方法等。報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。5.附件五：律師事務所意見書詳細要求和說明：意見書應由律師事務所出具，對合同的合法性和有效性進行審核。6.附件六：會計師事務所審計報告詳細要求和說明：報告應由會計師事務所出具，對借款人的財務狀況進行審計。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介方未能履行中介服務內(nèi)容，導致借款人無法獲得貸款。擔保方未能履行擔保責任，導致借款人無法獲得貸款。借款人未能履行還款義務，導致?lián)７匠袚鷵Ｘ熑巍?.責任認定標準：中介方違約責任：退還中介費用，支付違約金。擔保方違約責任：承擔借款人的還款責任，支付違約金。借款人違約責任：支付違約金，賠償擔保方和中介方的損失。3.示例說明：示例一：中介方未能在約定時間內(nèi)完成貸款申請，導致借款人無法在約定時間獲得貸款。中介方應退還中介費用，支付違約金。示例二：擔保方在貸款期限內(nèi)未能履行擔保責任，導致借款人無法獲得貸款。擔保方應承擔借款人的還款責任，支付違約金。示例三：借款人未能在約定時間內(nèi)償還貸款，導致?lián)７匠袚鷵Ｘ熑?。借款人應支付違約金，賠償擔保方和中介方的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)貸款中介擔保服務合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.服務內(nèi)容3.1中介服務3.2擔保服務3.3服務質(zhì)量保證4.雙方權(quán)利和義務4.1出借方權(quán)利4.2出借方義務4.3借款人權(quán)利4.4借款人義務4.5中介機構(gòu)權(quán)利4.6中介機構(gòu)義務4.7擔保機構(gòu)權(quán)利4.8擔保機構(gòu)義務5.服務費用及支付5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限及終止6.1服務期限6.2服務終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的披露8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.法律適用14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出借方、借款人、中介機構(gòu)和擔保機構(gòu)在2024年度房產(chǎn)貸款中介擔保服務中的權(quán)利、義務和責任，確保各方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，出借方與借款人之間發(fā)生的房產(chǎn)貸款業(yè)務，中介機構(gòu)提供中介服務，擔保機構(gòu)提供擔保服務。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義出借方：指提供房產(chǎn)貸款資金的金融機構(gòu)。借款人：指向出借方申請房產(chǎn)貸款的個人或單位。中介機構(gòu)：指提供房產(chǎn)貸款中介服務的機構(gòu)。擔保機構(gòu)：指提供房產(chǎn)貸款擔保服務的機構(gòu)。2.2專用名詞解釋房產(chǎn)貸款：指出借方向借款人提供的用于購買房產(chǎn)的貸款。中介服務：指中介機構(gòu)在房產(chǎn)貸款過程中提供的信息查詢、風險評估、貸款咨詢等服務。擔保服務：指擔保機構(gòu)為借款人提供的貸款擔保服務。3.服務內(nèi)容3.1中介服務1.收集、整理、審查借款人的貸款申請材料；2.協(xié)助出借方對借款人的信用狀況進行評估；3.協(xié)調(diào)出借方與借款人之間的貸款談判；4.提供貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息。3.2擔保服務1.對借款人提供的房產(chǎn)進行抵押登記；2.在借款人違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任；3.協(xié)助出借方處理借款人違約后的房產(chǎn)處置事宜。4.雙方權(quán)利和義務4.1出借方權(quán)利1.出借方有權(quán)要求借款人提供真實、完整的貸款申請材料；2.出借方有權(quán)對借款人的信用狀況進行評估；3.出借方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況調(diào)整貸款利率和條件。4.1出借方義務1.出借方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定貸款利率和條件；2.出借方應按時發(fā)放貸款；3.出借方應妥善保管借款人的貸款申請材料。4.2借款人權(quán)利1.借款人有權(quán)要求出借方提供真實、完整的貸款信息；2.借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款；3.借款人有權(quán)要求出借方按照合同約定支付貸款本金和利息。4.2借款人義務1.借款人應按照合同約定按時償還貸款本金和利息；2.借款人應如實提供貸款申請材料；3.借款人應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.3中介機構(gòu)權(quán)利1.中介機構(gòu)有權(quán)要求出借方和借款人提供真實、完整的貸款申請材料；2.中介機構(gòu)有權(quán)對出借方和借款人的信用狀況進行評估；3.中介機構(gòu)有權(quán)收取約定的中介服務費用。4.3中介機構(gòu)義務1.中介機構(gòu)應按照合同約定提供中介服務；2.中介機構(gòu)應保守出借方和借款人的商業(yè)秘密；3.中介機構(gòu)應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.4擔保機構(gòu)權(quán)利1.擔保機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供真實、完整的貸款申請材料；2.擔保機構(gòu)有權(quán)對借款人的信用狀況進行評估；3.擔保機構(gòu)有權(quán)收取約定的擔保服務費用。4.4擔保機構(gòu)義務1.擔保機構(gòu)應按照合同約定提供擔保服務；2.擔保機構(gòu)應保守出借方和借款人的商業(yè)秘密；3.擔保機構(gòu)應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.服務費用及支付5.1服務費用標準中介服務費用：按貸款金額的1%收??；擔保服務費用：按貸款金額的0.5%收取。5.2費用支付方式中介服務費用和擔保服務費用在合同簽訂后一次性支付。5.3費用支付時間費用支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.服務期限及終止6.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2服務終止條件1.合同期滿；2.出借方與借款人之間貸款業(yè)務終止；3.合同解除。6.3終止程序1.合同期滿后，本合同自動終止；2.出借方與借款人之間貸款業(yè)務終止，本合同隨之終止；3.合同解除，本合同立即終止。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及到的出借方、借款人、中介機構(gòu)和擔保機構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等，以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對方保密信息。8.2保密義務1.各方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露；2.各方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；8.3保密信息的披露1.法律、法規(guī)或政府機關(guān)要求披露；2.保密信息已經(jīng)公開；3.為履行本合同所必需的披露。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務；2.一方違反保密條款，泄露保密信息；3.一方違反合同約定，造成對方損失。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，提交所在地仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同變更11.1變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應以書面形式簽署；3.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容相應變更。12.合同解除12.1解除條件1.合同期滿；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應以書面形式通知對方；3.解除合同自通知到達對方之日起生效。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件1.合同期滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。4.合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、評估、審計或其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的支持。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議；3.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保第三方提供的服務的合法性和專業(yè)性；2.甲方應與第三方就服務內(nèi)容、費用、時間等達成一致；3.甲方應向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息。16.2乙方責任1.乙方應配合第三方進行相關(guān)工作；2.乙方應向第三方提供必要的信息和資料；3.乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。17.第三方責任17.1責任限額1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額最高不超過其收取的服務費用；2.第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，其責任限額最高不超過其收取的服務費用的兩倍；3.第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失，不承擔賠償責任。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3保密義務第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，甲方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，乙方應確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.3第三方與出借方和擔保機構(gòu)的劃分第三方與出借方和擔保機構(gòu)的關(guān)系由出借方和擔保機構(gòu)在第三方服務協(xié)議中約定，第三方應遵守協(xié)議約定，不直接與出借方和擔保機構(gòu)發(fā)生合同關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；2.第三方服務協(xié)議因故解除；3.第三方服務協(xié)議因不可抗力無法履行。19.2終止程序1.第三方服務協(xié)議終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方服務協(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告和資料；3.第三方服務協(xié)議終止后，甲乙