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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建設(shè)工程項(xiàng)目主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.變更范圍2.1主體變更概述2.2變更項(xiàng)目及內(nèi)容2.3變更原因及必要性3.合同修訂內(nèi)容3.1合同主體變更3.2合同條款修訂3.3合同附件修訂4.變更程序4.1主體變更申請(qǐng)4.2主體變更審批4.3主體變更通知5.合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整原則5.2價(jià)格調(diào)整方法5.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算6.合同工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整方法6.3工期調(diào)整計(jì)算7.合同付款方式調(diào)整7.1付款方式調(diào)整原則7.2付款方式調(diào)整方法7.3付款方式調(diào)整計(jì)算8.合同責(zé)任與義務(wù)8.1合同主體變更后的責(zé)任8.2合同修訂后的義務(wù)8.3合同變更后的違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一:主體變更申請(qǐng)表11.2附件二:合同修訂內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三:合同附件修訂明細(xì)表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同保密12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一:主體變更申請(qǐng)表14.2附件二:合同修訂內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三:合同附件修訂明細(xì)表第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同背景本合同雙方為(甲方名稱(chēng))和(乙方名稱(chēng)),甲方為(項(xiàng)目名稱(chēng))的建設(shè)單位,乙方為該項(xiàng)目的施工單位。鑒于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,因(具體原因)需要對(duì)項(xiàng)目主體進(jìn)行變更,雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定簽訂本協(xié)議,對(duì)原合同進(jìn)行修訂。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)項(xiàng)目主體變更的要求,以及雙方在合同修訂后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定。第二條變更范圍2.1主體變更概述甲方?jīng)Q定對(duì)項(xiàng)目主體進(jìn)行變更,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑規(guī)模、建筑功能等方面的調(diào)整。2.2變更項(xiàng)目及內(nèi)容具體變更項(xiàng)目及內(nèi)容包括:1.建筑結(jié)構(gòu)變更:包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體等;2.建筑規(guī)模變更:包括建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等;3.建筑功能變更:包括建筑用途、內(nèi)部布局等。2.3變更原因及必要性變更原因:因(具體原因)導(dǎo)致項(xiàng)目主體需要調(diào)整。變更必要性:為確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求,提高項(xiàng)目質(zhì)量,滿足甲方需求。第三條合同修訂內(nèi)容3.1合同主體變更原合同中甲方、乙方主體不變,但乙方需根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2合同條款修訂1.修訂原合同中關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)、建筑規(guī)模、建筑功能等方面的條款;2.修訂原合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、安全等方面的條款;3.修訂原合同中關(guān)于合同價(jià)款、付款方式等方面的條款。3.3合同附件修訂1.修訂原合同附件中的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等;2.修訂原合同附件中的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。第四條變更程序4.1主體變更申請(qǐng)乙方根據(jù)變更內(nèi)容,向甲方提出主體變更申請(qǐng),并提交相關(guān)資料。4.2主體變更審批甲方收到乙方主體變更申請(qǐng)后,組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批,并在(具體時(shí)間)內(nèi)給予答復(fù)。4.3主體變更通知甲方審批通過(guò)后,向乙方發(fā)出主體變更通知,明確變更內(nèi)容、要求及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第五條合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.2價(jià)格調(diào)整方法1.根據(jù)變更內(nèi)容,計(jì)算新增工程量;2.根據(jù)市場(chǎng)行情,確定新增工程量的價(jià)格;3.調(diào)整原合同價(jià)格,確保雙方利益。5.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算1.計(jì)算新增工程量;2.確定新增工程量?jī)r(jià)格;3.調(diào)整原合同價(jià)格。第六條合同工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則根據(jù)變更內(nèi)容,合理調(diào)整工期,確保項(xiàng)目按期完成。6.2工期調(diào)整方法1.根據(jù)變更內(nèi)容,計(jì)算新增工程量所需時(shí)間;2.根據(jù)原合同工期,調(diào)整新增工程量工期;3.調(diào)整原合同工期。6.3工期調(diào)整計(jì)算1.計(jì)算新增工程量所需時(shí)間;2.調(diào)整原合同工期。第七條合同付款方式調(diào)整7.1付款方式調(diào)整原則根據(jù)變更內(nèi)容,合理調(diào)整付款方式,確保資金合理使用。7.2付款方式調(diào)整方法1.根據(jù)變更內(nèi)容,確定新增工程量的付款節(jié)點(diǎn);2.調(diào)整原合同付款方式,確保雙方利益。7.3付款方式調(diào)整計(jì)算1.確定新增工程量的付款節(jié)點(diǎn);2.調(diào)整原合同付款方式。第八條合同責(zé)任與義務(wù)8.1合同主體變更后的責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供變更后的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料和必要的審批手續(xù),確保乙方按照變更要求進(jìn)行施工。8.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更文件,調(diào)整施工方案,確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。8.2合同修訂后的義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付變更后的合同價(jià)款,并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按變更后的合同約定,完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。8.3合同變更后的違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付合同價(jià)款,應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.3.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成施工任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)因違約造成的損失。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提交(具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院)仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后,應(yīng)在(具體時(shí)間)內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知;2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至(具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院)進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格;2.雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;2.一方嚴(yán)重違約,另一方提出解除合同;3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一:主體變更申請(qǐng)表11.2附件二:合同修訂內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三:合同附件修訂明細(xì)表第十二條其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等,如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn),如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為(具體地點(diǎn))。13.3簽署人員甲方代表:(姓名)、乙方代表:(姓名)。第十四條合同附件清單14.1附件一:主體變更申請(qǐng)表14.2附件二:合同修訂內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三:合同附件修訂明細(xì)表第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,因合同履行需要,經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán),參與合同實(shí)施、監(jiān)督、管理或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型1.項(xiàng)目管理公司2.工程監(jiān)理單位3.設(shè)計(jì)單位4.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.造價(jià)咨詢公司6.法律顧問(wèn)7.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)8.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件,以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.2介入審批雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng),并在(具體時(shí)間)內(nèi)給予答復(fù)。3.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同,明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容、合同金額及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)明確約定。4.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失,甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理,包括項(xiàng)目策劃、資金籌措、合同簽訂等。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施,包括施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等。3.第三方負(fù)責(zé)其在合同約定范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。5.3責(zé)任劃分1.甲方對(duì)項(xiàng)目的整體管理負(fù)責(zé),對(duì)乙方和第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé),對(duì)第三方在施工過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條本合同修訂本合同經(jīng)第三方介入后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂,應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條本條款生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:主體變更申請(qǐng)表要求:詳細(xì)列出變更項(xiàng)目、變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響等。說(shuō)明:此附件用于甲方向乙方申請(qǐng)主體變更,為變更審批提供依據(jù)。2.附件二:合同修訂內(nèi)容明細(xì)表要求:詳細(xì)列出原合同條款、修訂內(nèi)容、修訂原因、修訂后的條款等。說(shuō)明:此附件用于記錄合同修訂的具體內(nèi)容,便于雙方核對(duì)。3.附件三:合同附件修訂明細(xì)表要求:詳細(xì)列出原合同附件、修訂內(nèi)容、修訂原因、修訂后的附件等。說(shuō)明:此附件用于記錄合同附件的修訂情況,確保附件與合同修訂同步。4.附件四:主體變更審批表要求:詳細(xì)記錄主體變更審批過(guò)程、審批結(jié)果、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明:此附件用于記錄主體變更的審批情況,確保變更合法有效。5.附件五:合同價(jià)格調(diào)整計(jì)算表要求:詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法、計(jì)算過(guò)程、調(diào)整后的價(jià)格等。說(shuō)明:此附件用于記錄合同價(jià)格調(diào)整的計(jì)算過(guò)程,確保價(jià)格調(diào)整的合理性。6.附件六:合同工期調(diào)整計(jì)算表要求:詳細(xì)列出工期調(diào)整的計(jì)算方法、計(jì)算過(guò)程、調(diào)整后的工期等。說(shuō)明:此附件用于記錄合同工期調(diào)整的計(jì)算過(guò)程,確保工期調(diào)整的合理性。7.附件七:合同付款方式調(diào)整表要求:詳細(xì)列出付款方式調(diào)整的內(nèi)容、調(diào)整原因、調(diào)整后的付款方式等。說(shuō)明:此附件用于記錄合同付款方式調(diào)整的情況,確保付款方式的合理性。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明:此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容,確保第三方介入的合法性和有效性。9.附件九:違約行為及責(zé)任認(rèn)定表要求:詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說(shuō)明等。說(shuō)明:此附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行參照。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:未按約定支付合同價(jià)款;未按約定提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等;未按約定履行合同主體變更審批程序。乙方違約行為:未按約定完成施工任務(wù);施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題;違反施工安全規(guī)定。第三方違約行為:未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);提供的服務(wù)不符合合同要求;泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失程度以及雙方在合同中的約定來(lái)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:甲方未按約定支付合同價(jià)款,應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024版建設(shè)工程項(xiàng)目主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合同金額3.主體變更事項(xiàng)3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更范圍3.4變更期限4.合同內(nèi)容修訂4.1修訂原因4.2修訂內(nèi)容4.3修訂范圍4.4修訂期限5.變更及修訂后的合同條款5.1工程量及價(jià)格調(diào)整5.2工期調(diào)整5.3質(zhì)量要求調(diào)整5.4付款方式調(diào)整5.5爭(zhēng)議解決方式調(diào)整6.項(xiàng)目變更及修訂后的合同履行6.1工程進(jìn)度管理6.2質(zhì)量控制管理6.3付款管理6.4爭(zhēng)議解決管理7.主體變更及合同內(nèi)容修訂的審批程序7.1審批機(jī)構(gòu)7.2審批流程7.3審批時(shí)限8.主體變更及合同內(nèi)容修訂的生效條件8.1生效條件8.2生效期限9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一:主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議13.2附件二:相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方:[甲方全稱(chēng)]乙方:[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述,如:建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目合同金額[項(xiàng)目合同金額,單位:人民幣元]3.主體變更事項(xiàng)3.1變更原因[詳細(xì)說(shuō)明變更原因,如:設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等]3.2變更內(nèi)容[具體列出變更內(nèi)容,如:結(jié)構(gòu)變更、設(shè)備更換等]3.3變更范圍[變更影響的范圍,如:部分樓層、特定區(qū)域等]3.4變更期限[變更完成的時(shí)間期限]4.合同內(nèi)容修訂4.1修訂原因[詳細(xì)說(shuō)明修訂原因,如:合同條款不明確、市場(chǎng)行情變化等]4.2修訂內(nèi)容[具體列出修訂內(nèi)容,如:工期調(diào)整、付款比例改變等]4.3修訂范圍[修訂影響的范圍,如:合同條款、合同附件等]4.4修訂期限[修訂完成的時(shí)間期限]5.變更及修訂后的合同條款5.1工程量及價(jià)格調(diào)整[具體調(diào)整方案,如:增加或減少的工程量及價(jià)格計(jì)算方式]5.2工期調(diào)整[新的工期安排,包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]5.3質(zhì)量要求調(diào)整[調(diào)整后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.4付款方式調(diào)整[調(diào)整后的付款節(jié)點(diǎn)、比例及支付方式]5.5爭(zhēng)議解決方式調(diào)整[新的爭(zhēng)議解決機(jī)制,如:仲裁、訴訟等]6.項(xiàng)目變更及修訂后的合同履行6.1工程進(jìn)度管理[新的工程進(jìn)度控制措施及責(zé)任分配]6.2質(zhì)量控制管理[調(diào)整后的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督機(jī)制]6.3付款管理[調(diào)整后的付款流程及時(shí)間安排]6.4爭(zhēng)議解決管理[新的爭(zhēng)議解決流程及處理機(jī)制]7.主體變更及合同內(nèi)容修訂的審批程序7.1審批機(jī)構(gòu)[負(fù)責(zé)審批的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及職能]7.2審批流程[具體的審批步驟及所需文件]7.3審批時(shí)限[審批的完成時(shí)間期限]8.主體變更及合同內(nèi)容修訂的生效條件8.1生效條件[變更及修訂內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致,并經(jīng)甲方審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效]8.2生效期限[變更及修訂內(nèi)容自審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)之日起生效]9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形[列出可能發(fā)生的違約情形,如:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)、乙方未按時(shí)完成工程等]9.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形,明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)[規(guī)定具體的賠償金額計(jì)算方法,如:違約金、實(shí)際損失賠償?shù)萞10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式,如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁,應(yīng)列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及仲裁規(guī)則]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序,包括申請(qǐng)、審理、裁決等步驟]11.合同解除11.1解除條件[列出合同解除的條件,如:一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2解除程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序,包括通知、確認(rèn)、終止合同關(guān)系等]12.合同終止12.1終止條件[列出合同終止的條件,如:合同履行完畢、合同解除等]12.2終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序,包括通知、清理債權(quán)債務(wù)、歸檔等]13.合同附件13.1附件一:主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議[提供協(xié)議的正式文本]13.2附件二:相關(guān)證明文件[包括但不限于變更原因的證明、審批文件等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[約定雙方之間的通知方式,如:書(shū)面通知、電子郵件等]14.2不可抗力[定義不可抗力事件,并約定相應(yīng)的處理措施]14.3合同生效[約定合同生效的條件,如:雙方簽字蓋章后生效]14.4合同語(yǔ)言[約定合同使用的語(yǔ)言版本,如:中文]14.5合同份數(shù)[約定合同的正本及副本份數(shù),及各自的法律效力]14.6合同變更[約定合同變更的程序,如:需經(jīng)雙方書(shū)面同意]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義[定義第三方為非合同雙方,但為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。]15.2第三方介入范圍[明確第三方介入的范圍,包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。]16.第三方選擇及指定16.1第三方選擇[約定甲乙雙方各自有權(quán)選擇第三方,并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。]16.2第三方指定[明確甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)指定第三方,并通知對(duì)方。]17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)[詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé),如:按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等。]17.2第三方權(quán)利[明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有的權(quán)利,如:獲取必要的信息、提出建議、要求整改等。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系[明確第三方作為甲方委托的第三方,應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[明確第三方作為乙方協(xié)助的第三方,應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工作。]18.3第三方與合同雙方的關(guān)系[明確第三方作為獨(dú)立第三方,應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方。]19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義[定義第三方責(zé)任限額為第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。]19.2責(zé)任限額計(jì)算[規(guī)定責(zé)任限額的計(jì)算方法,如:根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和金額的一定比例確定。]19.3責(zé)任限額限制[明確責(zé)任限額的限制條件,如:不包含因故意或重大過(guò)失造成的損失。]20.第三方責(zé)任保險(xiǎn)20.1保險(xiǎn)要求[要求第三方在提供服務(wù)前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單提交給甲乙雙方。]20.2保險(xiǎn)范圍[明確保險(xiǎn)覆蓋的范圍,包括但不限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。]20.3保險(xiǎn)理賠[約定保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任,包括第三方、甲方、乙方的責(zé)任和義務(wù)。]21.第三方介入的合同條款變更21.1變更程序[明確第三方介入導(dǎo)致的合同條款變更程序,包括通知、協(xié)商、修改合同等。]21.2變更內(nèi)容[詳細(xì)列出第三方介入后需要變更的合同條款,如:監(jiān)理費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任范圍等。]22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式[約定第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式,如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。]22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁,應(yīng)列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及仲裁規(guī)則。]22.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)描述第三方介入引起的爭(zhēng)議解決程序,包括申請(qǐng)、審理、裁決等步驟。]23.第三方介入的合同解除23.1解除條件[列出第三方介入導(dǎo)致的合同解除條件,如:第三方嚴(yán)重違約、無(wú)法履行職責(zé)等。]23.2解除程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方介入引起的合同解除程序,包括通知、確認(rèn)、終止合同關(guān)系等。]24.第三方介入的合同終止24.1終止條件[列出第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件,如:合同履行完畢、合同解除等。]24.2終止程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方介入引起的合同終止程序,包括通知、清理債權(quán)債務(wù)、歸檔等。]第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)完整、清晰,包含所有修訂內(nèi)容,并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明:此附件為合同的正式文本,是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二:相關(guān)證明文件要求:包括變更原因的證明、審批文件、第三方資質(zhì)證明等。說(shuō)明:此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。3.附件三:第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求:保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明:此附件用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn),以保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四:工程量清單及價(jià)格調(diào)整表要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出變更后的工程量及相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。說(shuō)明:此附件用于計(jì)算變更后的合同金額。5.附件五:工期調(diào)整表要求:表格應(yīng)明確新的工期安排及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)工程進(jìn)度的調(diào)整。6.附件六:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序要求:標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述調(diào)整后的質(zhì)量要求及驗(yàn)收流程。說(shuō)明:此附件用于確保工程質(zhì)量的控制。7.附件七:付款方式調(diào)整表要求:表格應(yīng)明確調(diào)整后的付款節(jié)點(diǎn)、比例及支付方式。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)付款流程。8.附件八:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。9.附件九:合同解除協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的條件、程序及后果。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)合同解除的過(guò)程。10.附件十:合同終止協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述合同終止的條件、程序及后果。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)合同終止的過(guò)程。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例:若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元,但逾期支付一個(gè)月,則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為:乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金按每日工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。3.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例:若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理,導(dǎo)致工程延誤,則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為:不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定:不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行受阻,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:如遇自然災(zāi)害,導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為:合同雙方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方合同變更,則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版建設(shè)工程項(xiàng)目主體變更及合同內(nèi)容修訂協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同背景及目的1.2.合同雙方基本信息1.3.主體變更內(nèi)容概述2.2.1主體變更原因2.2.2主體變更范圍2.2.3主體變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.合同內(nèi)容修訂概述3.4.修訂合同條款內(nèi)容4.4.1修訂合同條款一4.4.2修訂合同條款二4.4.3修訂合同條款三5.5.修訂合同條款實(shí)施5.1.實(shí)施時(shí)間5.2.實(shí)施方式5.3.實(shí)施責(zé)任6.6.主體變更及合同修訂協(xié)議的生效條件6.1.生效條件一6.2.生效條件二6.3.生效條件三7.7.主體變更及合同修訂協(xié)議的生效日期8.8.主體變更及合同修訂協(xié)議的履行8.1.履行主體變更8.2.履行合同修訂8.3.履行責(zé)任9.9.違約責(zé)任9.1.違約情形一9.2.違約情形二9.3.違約責(zé)任10.10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式一10.2.爭(zhēng)議解決方式二10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.11.合同解除條件11.1.合同解除條件一11.2.合同解除條件二11.3.合同解除程序12.12.合同終止條件12.1.合同終止條件一12.2.合同終止條件二12.3.合同終止程序13.13.合同附件13.1.附件一13.2.附件二13.3.附件三14.14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1.合同簽署14.2.合同生效14.3.合同備案第一部分:合同如下:1.1.合同背景及目的1.2.合同雙方基本信息1.2.1甲方(建設(shè)單位):[甲方全稱(chēng)],注冊(cè)地址:[甲方注冊(cè)地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方(施工單位):[乙方全稱(chēng)],注冊(cè)地址:[乙方注冊(cè)地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.3.主體變更內(nèi)容概述1.3.1主體變更原因:因[具體原因],甲方?jīng)Q定對(duì)原合同約定的主體進(jìn)行變更。1.3.2主體變更范圍:涉及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等主體。1.3.3主體變更時(shí)間節(jié)點(diǎn):[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。2.2.1主體變更原因2.2.1.1由于[具體原因],原合同約定的主體無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.2.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行,決定進(jìn)行主體變更。2.2.2主體變更范圍2.2.2.1設(shè)計(jì)單位變更:原設(shè)計(jì)單位[原設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]變更為[新設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]。2.2.2.2施工單位變更:原施工單位[原施工單位名稱(chēng)]變更為[新施工單位名稱(chēng)]。2.2.2.3監(jiān)理單位變更:原監(jiān)理單位[原監(jiān)理單位名稱(chēng)]變更為[新監(jiān)理單位名稱(chēng)]。2.2.3主體變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2.3.1設(shè)計(jì)單位變更時(shí)間:[具體時(shí)間]。2.2.3.2施工單位變更時(shí)間:[具體時(shí)間]。2.2.3.3監(jiān)理單位變更時(shí)間:[具體時(shí)間]。3.3.合同內(nèi)容修訂概述3.3.1修訂合同條款內(nèi)容:根據(jù)主體變更情況,對(duì)原合同部分條款進(jìn)行修訂。4.4.修訂合同條款內(nèi)容4.4.1修訂合同條款一4.4.1.1原合同條款內(nèi)容:[原合同條款內(nèi)容]。4.4.1.2修訂后合同條款內(nèi)容:[修訂后合同條款內(nèi)容]。4.4.2修訂合同條款二4.4.2.1原合同條款內(nèi)容:[原合同條款內(nèi)容]。4.4.2.2修訂后合同條款內(nèi)容:[修訂后合同條款內(nèi)容]。4.4.3修訂合同條款三4.4.3.1原合同條款內(nèi)容:[原合同條款內(nèi)容]。4.4.3.2修訂后合同條款內(nèi)容:[修訂后合同條款內(nèi)容]。5.5.修訂合同條款實(shí)施5.5.1實(shí)施時(shí)間:[具體時(shí)間]。5.5.2實(shí)施方式:[具體實(shí)施方式]。5.5.3實(shí)施責(zé)任:[具體責(zé)任分配]。6.6.主體變更及合同修訂協(xié)議的生效條件6.6.1生效條件一:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.6.2生效條件二:本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。6.6.3生效條件三:本合同自生效之日起,原合同內(nèi)容作廢。8.8.合同履行8.1.履行主體變更8.1.1甲方應(yīng)確保新主體按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成變更手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成主體變更手續(xù),并提供必要的協(xié)助。8.2.履行合同修訂8.2.1修訂后的合同條款自生效之日起,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2.2任何一方違反修訂后的合同條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.履行責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料和條件,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù),保證施工質(zhì)量。9.9.違約責(zé)任9.1.違約情形一9.1.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料或條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。9.1.2乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同約定。9.2.違約情形二9.2.1甲方未按照合同約定支付工程款。9.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行工程變更或索賠。9.3.違約責(zé)任9.3.1甲方或乙方違約,應(yīng)向守約方支付違約金。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式一10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決方式二10.2.1雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)。11.11.合同解除條件11.1.合同解除條件一11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.2.合同解除條件二11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.3.合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.12.合同終止條件12.1.合同終止條件一12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同履行完畢。12.2.合同終止條件二12.2.1合同解除。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3.合同終止程序12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.3.2合同終止后,雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。13.13.合同附件13.1.附件一13.1.1主體變更及合同修訂協(xié)議13.1.2主體變更相關(guān)文件13.2.附件二13.2.1修訂后的合同文本13.3.附件三13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本14.14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1.合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.2.合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同備案14.3.1本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分:第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等,其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2.第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的項(xiàng)目任務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等。16.16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同,但第三方在本合同項(xiàng)下的行為應(yīng)服從本合同的約定。16.2.第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)按照本合同附件中的約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,并按約定完成相關(guān)工作。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通,協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。16.3.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系:若存在監(jiān)理方,第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。17.17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,不得超過(guò)本合同附件中約定的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額包括但不限于:合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式:根據(jù)合同金額的一定比例或具體金額確定。18.
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